Intresseanmälan

    Övre Nyfors

    Tegelbruksgatan 10C

    2 rum och kök - 50 kvm - 1 150 000 :-

    Tegelbruksgatan 10C

    Pris: 1 150 000 kr/bud

    Bostadstyp: Bostadsrätt

    Upplåtelseform: Bostadsrätt

    Förening: Brf Järngården

    Antal rum: 2

    Boarea: 50 kvm

    Våning: 2

    Avgift: 2 370 kr

    Byggnadsår: 1943

    Driftkostnad: 4 000 kr/år

    Hiss: Nej

    Balkong: Ja

    Objektbeskrivning

    Smakfullt renoverad genomgångslägenhet med högt utsiktsläge och balkong, endast 5-10 minuter gångavstånd till centralstation, universitet och centrum. Påkostat kök med rostfria vitvaror och renoverat badrum med egen tvättmaskin. Fina detaljer med enhetliga golv, ljusa färgval och fönsterbänkar i sten....
    Smakfullt renoverad genomgångslägenhet med högt utsiktsläge och balkong, endast 5-10 minuter gångavstånd till centralstation, universitet och centrum. Påkostat kök med rostfria vitvaror och renoverat badrum med egen tvättmaskin. Fina detaljer med enhetliga golv, ljusa färgval och fönsterbänkar i sten.

    Entré via föreningens inhägnade och grönskande innergård. Rymlig hall med en naturlig plats för att hänga av sig ytterkläderna och förvaring i praktisk garderobslösning. Till vänster ett snyggt kök med gott om förvaring, fina arbetsytor och en matplats intill ett fönster som bidrar till ett naturligt ljusinsläpp. Vidare in i hallen ligger bostadens helkaklade badrum med egen tvättmaskin, smidigt placerat intill både sovrum och vardagsrum. Rymligt vardagsrum med utgång till egen balkong. Luftigt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i två stora garderober.

    Förening med god ekonomi och exceptionellt låga avgifter där värme, VA, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

    Varmt välkommen på visning!
    Läs mer
    Fakta
    Pris: 1 150 000 kr/bud
    Bostadstyp: Bostadsrätt
    Upplåtelseform: Bostadsrätt
    Gatuadress: Tegelbruksgatan 10C
    Antal rum: 2
    Boarea: 50 kvm
    Areakälla: föreningens information
    Lägenhetsnummer: 5-2204-2-47-6
    Våning: 2/3
    Hiss: Nej
    Andelstal i förening: 1.0778
    Byggnadsår: 1943
    Avgift: 2 370 kr
    Driftkostnad: 4 000 kr/år
    Beskrivning

    Hall
    Välkomnande och rymlig hall med ljusa ytskikt på vägg och fina golv enhetliga genomgående i hela lägenheten. Platsbyggd hylla med integrerade spotlights. Plats för avhängning i anslutning till entré och praktisk förvaringsmöbel som ingår.

    Kök
    Smakfullt renoverat med moderna vitvaror i rostfritt utförande. Ljust målade väggar och en grå fondvägg intill matplatsen för 4 personer samt spotlights i taket. Generös förvaring i över- och underskåp med vita luckor och bänkskiva i ek. Kaklad arbetsdel med generösa arbetsytor. Den maskinella utrustningen i köket består av varmluftsugn, häll, fläktkåpa, diskmaskin och kombinerad kyl och frys i side-by-side-utförande med vatten- och ismaskin.

    Vardagsrum
    Luftigt vardagsrum med bra möbleringsmöjligheter och utgång till balkong. Ljusa väggar och samma fina golv som i resten av bostaden.

    Sovrum
    Plats för dubbelsäng och sängbord. Goda förvaringsmöjligheter med två stora garderober (ingår). Ljusa ytskikt på väggar och tak. Rummet är lugnt beläget och vetter mot föreningens innergård.

    Badrum
    Snyggt renoverat badrum med integrerade spotlights i taket, ljust kakel på väggar och mörkt klinkerbelagt golv som stilfullt fortsätter upp i duschhörnan. Här finns inredning såsom kommod med överskåp, wc, duschplats med infällbara duschväggar, handdukstork samt tvättmaskin.

    Område: Övre Nyfors
    Allmänt om området: Fastighetens är belägen i Eskilstunas centrala delar. Omgivningarna utgörs i huvudsak av flerbostadshus och efterfrågan på bostäder är hög. Nära till Kronskogen med fina promenadstråk och motionsspår. Någon minuts promenad till centrumkärna med stort utbud av butiker, restauranger och caféer. Flera mataffärer finns i närområdet. Ett stenkast från tågstation och högskolan.
    Byggnadsinformation
    Byggnadstyp: Flerfamiljshus
    Byggnadsår: 1943
    Fönster: 3-glas
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Övrigt om byggnaden: Lägenheten har balkong.
    Till bostaden hör stort vindsförråd och källarförråd.
    Säkerhetsdörrar och 3-glasfönster installerade.
    Genomgående upprustade gemensamhetsutrymmen i föreningen.
    Föreningen har tvättstuga, torkrum, relaxavdelning med bastu och solarium.
    Stor och lugn innegård med två trevliga uteplatser med grillmöjlighet. Stuga för avfall och källsortering samt cykelhus.
    Separat kö till föreningens parkeringsplatser.
    Möjligheter att parkera på omkringliggande gator med områdesbiljett B1 (400kr/mån).
    I månadsavgiften ingår VA, uppvärmning och renhållning, kabel-tv, 100/mbit bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg (ersätter inte hemförsäkringen).
    Ventilationstyp: Självdrag
    Energideklaration utförd: Ja
    Energideklarationsdatum: 2020-07-04
    Primärenergital: 112 kWh/kvm & år
    Energiförbrukning: 110 kWh/kvm & år
    Energiklass: D
    Förening
    Föreningens namn: Brf Järngården
    Allmänt om föreningen: Underhållsåtgärder och investeringar i föreningen:
    Stambyte - 1995
    Balkongrenovering - 1998
    Bredbandsinstallation - 2003
    Byte av lägenhetsdörrar - 2003
    Renovering av tvättstugor - 2008
    Låssystem med taggar - 2008
    Bokningssystem till tvättstugor - 2008
    Målning av källare - 2009
    Renovering av lokal - 2009
    Grindar - 2011
    Rörelsevakter - 2012
    Cykelhus - 2013
    Värmeväxlare - 2014
    Byte av grindar - 2015
    OVK besiktning - 2015
    Ventilation affärslokaler - 2016
    Byte av trappbelysning - 2019
    Renovering av toaletter källare - 2019
    Byte av låssystem - 2019
    Renovering hyreslokaler - 2020
    Målning sophus - 2020
    Ombyggnad cykelförråd - 2020
    Byte av tvättstugeteknik - 2020
    Stamspolning - 2020
    Antal lägenheter: 97
    Antal lokaler: 18
    Renoveringar: Lägenheten har balkong.
    Till bostaden hör stort vindsförråd och källarförråd.
    Säkerhetsdörrar och 3-glasfönster installerade.
    Genomgående upprustade gemensamhetsutrymmen i föreningen.
    Föreningen har tvättstuga, torkrum, relaxavdelning med bastu och solarium.
    Stor och lugn innegård med två trevliga uteplatser med grillmöjlighet. Stuga för avfall och källsortering samt cykelhus.
    Separat kö till föreningens parkeringsplatser.
    Möjligheter att parkera på omkringliggande gator med områdesbiljett B1 (400kr/mån).
    I månadsavgiften ingår VA, uppvärmning och renhållning, kabel-tv, 100/mbit bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg (ersätter inte hemförsäkringen).
    Parkering: 7 st parkeringsplatser med separat kö. Parkering längst omkringliggande gator med biljett B1 (400 kr/mån).
    TV & Bredband: Ingår kabel-tv och bredband 100 Mbit i avgiften.
    Gårdsplats: Stor och lugn innegård med två trevliga uteplatser med grillmöjlighet. Stuga för avfall och källsortering samt cykelhus.
    Gemensamma utrymmen: Genomgående upprustade gemensamhetsutrymmen i föreningen. Föreningen har tvättstuga, torkrum, relaxavdelning med bastu och solarium.
    Ekonomi
    Månadsavgift: 2 370 kr (Inkl värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg)
    Driftkostnad:
    El: 3 000 kr/år
    Försäkring: 1 000 kr/år
    Totalt: 4 000 kr/år
    Personer i hushållet: 1
    Kommentar: Enligt schablon.
    Planlösning
    Planritningsbild
    Dokument

    Alla bilder

    Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild

    Robert Almgren

    Fastighetsmäklare

    0704-509506 robert@husrumfast.se