Intresseanmälan

    Valhalla

    Bredängsgatan 53F

    4 rum och kök - 102 kvm - 2 295 000 :-

    Bredängsgatan 53F

    Pris: 2 295 000 kr/bud

    Bostadstyp: Bostadsrätt

    Upplåtelseform: Bostadsrätt

    Förening: Brf Nordpilen

    Antal rum: 4

    Boarea: 102 kvm

    Våning: 1

    Avgift: 4 934 kr

    Byggnadsår: 1964-1967

    Driftkostnad: 650 kr/år

    Hiss: Nej

    Balkong: Ja

    Objektbeskrivning

    Välkommen till ett välplanerat och trivsamt gavelradhus med attraktivt läge i Valhalla....
    Välkommen till ett välplanerat och trivsamt gavelradhus med attraktivt läge i Valhalla.
    Bostaden har genomgående fräscha ytskikt och fina sociala ytor på entréplan med ett välplanerat kök, rymligt vardagsrum och ett härligt inglasat uterum. Övervåning med 3 bra sovrum och ett stort helkaklat badrum. Låg månadsavgift, bredband via fiber och p-plats med el-stolpe finns!

    Välkomnande entré via en stenlagd uteplats på framsidan. Fina golv och genomgående ljusa färgval på väggarna. Praktisk hall med avhängningsytor och en intilliggande gästtoalett. Här erbjuds ett välplanerat kök med bra arbetsytor, gott om förvaringsmöjligheter och matplats intill ett centralt placerat fönster. På entréplan hittas även ett rymligt vardagsrum som lämnar stor valfrihet när det gäller möblemang. Utgång från vardagsrummet till det inglasade uterummet och vidare ut till bostadens egna trädgårdstäppa med lättskött gräsmatta och utrymme för egna odlingar.
    På det övre planet finns 3 bra sovrum varav ett med utgång till en stor balkong. Bra förvaring i platsbyggda garderober och en rymlig klädkammare samt därutöver en golvad vind. Stort helkaklat badrum med klinkergolv och behaglig golvvärme, tvättmaskin samt ångbastu/dusch.

    Bostaden är bra placerad i området på en gavel med kortast möjliga avstånd till parkeringsplats, den gemensamma tvättstugan och en nyrenoverad bastu/relax. Stabil förening i ett mycket barnvänligt och lugnt område med lekplats på den bilfria innergården samt fotbollsplan och stora lekytor alldeles intill. Kort avstånd till centrum och på promenadavstånd finns busshållsplats, förskola, skola och matvarubutik.

    Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till mäklare Robert Almgren, 0704-509 506, robert@husrumfast.se.
    Läs mer
    Fakta
    Pris: 2 295 000 kr/bud
    Bostadstyp: Bostadsrätt
    Upplåtelseform: Bostadsrätt
    Gatuadress: Bredängsgatan 53F
    Antal rum: 4
    Boarea: 102 kvm
    Areakälla: föreningens information
    Lägenhetsnummer: 00001
    Våning: 1/1
    Hiss: Nej
    Andelstal i förening: 1.92308
    Andelstal i årsavgift: 1.92308
    Byggnadsår: 1964-1967
    Avgift: 4 934 kr
    Driftkostnad: 650 kr/år
    Beskrivning

    Entréplan

    Hall
    Laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaring i garderob med spegelskjutdörrar och i ett förråd under trappan.

    Gästtoalett
    Påkostat med klinkergolv och helkaklade väggar i beige ton. Wc, handfat i kommod, badrumsspegel samt handdukstork.

    Kök
    Renoverat 2007 med över- och underskåp bakom släta luckor med snygga beslag. Generösa arbetsytor på slitstark laminatskiva med bra arbetsbelysning och grått kakel ovan. Integrerad kyl/frys, inbyggnadsugn, induktionshäll och fläktkåpa. Förberett med vatten- och elanslutning för diskmaskin. Enhetligt laminatgolv med hallen och tapetserade väggar. Matplats för 4 personer intill ett stort fönster som ger ett fint ljusinsläpp till ytan.

    Vardagsrum
    Bra vardagsrum som rymmer både soffgrupp och ett större matbord. Snygg originalparkett och tapetserade väggar. Utgång till den inglasade altanen med skjutglaspartier. Här får både sköna loungemöbler och en matgrupp plats. Därutöver finns ett praktiskt förråd för verktyg, dynor och grill. Vidare tar man sig ut på den egna trädgårdstäppan med omkringliggande staket, en lite gräsyta samt utrymme för odlingar för den som önskar. Grind i staketet till den gemensamma innergården med lekplats, gräsytor och sittmöbler.

    Övervåning
    Via trappan i hallen tar man sig till det övre planet. Övre hall med rymlig klädkammare och vindslucka för extra förvaringsmöjligheter.

    Badrum
    Modernt badrum renoverat 2009 med komfortabel golvvärme under klinkergolvet i antracit som harmoniserar snyggt mot de vita helkaklade väggarna. Kombinerad ångbastu/dusch, handfat i kommod med ett överhängande badrumsskåp, wc och toppmatad tvättmaskin. Utrymme finns för torktumlare för den som önskar. Sensorstyrd badrumsfläkt och handdukstork samt smakfull belysning via dimbara spotlights i taket.

    Sovrum 1
    Här finns utrymme för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Laminatgolv och tapet. Utgång till balkongen som sträcker sig längst hela bostadens gavel. Fin utsikt över området.

    Sovrum 2
    Utmärkt barnrum eller kontor med plats för enkelsäng och ett skrivbord. Plastmatta på golvet, tapet på väggarna och förvaring i 2 garderober.

    Sovrum 3
    Allrum eller stort sovrum med laminatgolv, tapet och förvaring i 2 st platsbyggda garderober.

    Förvaring
    I anslutning till bostadens entré finns ett praktiskt förråd.

    Område: Valhalla
    Allmänt om området: Populärt bostadsområde som präglas av främst villor och radhus. Cykelbana hela vägen till Eskilstuna centrum. På promenadavstånd finns förskola, skola och matvarubutik. På bekvämt cykelavstånd når man Munktell med ett stort utbud av olika former av träning, badhus, evenemang och kultur. Kort avstånd till busshållsplats med täta avgångar och med bil till E20 för smidig pendling mot Stockholm, Örebro eller Västerås.
    Byggnadsinformation
    Byggnadstyp: Radhus
    Byggnadsår: 1964-1967
    Fönster: 3-glas
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Ventilationstyp: Självdrag
    Energideklaration utförd: Ja
    Energideklarationsdatum: 2018-11-26
    Primärenergital: 130 kWh/kvm & år
    Energiklass: E
    Förening
    Föreningens namn: Brf Nordpilen
    Allmänt om föreningen: Brf Nordpilen
    Föreningen är en äkta bostadsrättsföreningen.
    Föreningen är fullvärdesförsäkrad. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
    Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 5 231 m2, varav 5 231 m2 utgör lägenhetsyta.
    Föreningen upplåter 52 lägenheter med bostadsrätt.
    Ekonomi
    Månadsavgift: 4 934 kr (Inkl värme och vatten)
    Driftkostnad:
    El: 450 kr/år
    Försäkring: 200 kr/år
    Totalt: 650 kr/år
    Personer i hushållet: 2
    Kommentar: Enligt schablon
    Planlösning
    Planritningsbild Planritningsbild
    Dokument

    Alla bilder

    Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild

    Robert Almgren

    Fastighetsmäklare

    0704-509506 robert@husrumfast.se