Intresseanmälan

    Slätviken

    Trollskärsvägen 33E

    4 rum och kök - 128 kvm - 4 495 000 :-

    Besiktigad

    Säljarförsäkrad

    Budhistorik

    Budgivare Datum Bud
    2 2022-07-01 - 08:15 4 495 000 kr
    1 2022-06-30 - 17:19 4 450 000 kr
    2 2022-06-30 - 14:13 4 400 000 kr
    1 2022-06-30 - 09:55 4 350 000 kr
    2 2022-06-30 - 09:45 4 300 000 kr
    1 2022-06-30 - 08:58 4 250 000 kr
    2 2022-06-30 - 07:05 4 225 000 kr
    1 2022-06-29 - 17:52 4 200 000 kr
    2 2022-06-29 - 17:42 4 160 000 kr
    1 2022-06-27 - 18:14 4 100 000 kr
    2 2022-06-27 - 13:37 4 050 000 kr
    1 2022-06-27 - 12:16 4 025 000 kr
    2 2022-06-27 - 08:38 4 000 000 kr
    1 2022-06-25 - 10:43 3 975 000 kr
    2 2022-06-24 - 22:25 3 950 000 kr
    1 2022-06-23 - 21:36 3 925 000 kr
    2 2022-06-23 - 20:28 3 900 000 kr
    1 2022-06-23 - 16:39 3 875 000 kr
    2 2022-06-23 - 07:06 3 850 000 kr
    1 2022-06-21 - 10:32 3 800 000 kr

    Trollskärsvägen 33E

    Pris: 4 495 000 kr/bud

    Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa

    Upplåtelseform: Friköpt

    Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)

    Boarea: 128 kvm

    Tomt: 2 242 kvm

    Byggnadsår: 2018

    Driftkostnad: 39 844 kr/år

    Fastighetsbeteckning: Vallby-Kolsta 6:27

    Objektbeskrivning

    Villa uppförd 2018 om 128 kvm i 1-plan fördelat över 4 rum och kök varav 3 sovrum. Genomgående komfortabel golvvärme, ljusa ytskikt, snygga golv och stora fönsterpartier. 2 st stora helkaklade badrum och modern öppen planlösning mellan vardagsrum, matplats och kök med generös takhöjd och braskamin. Högt fint läge med fantastisk utsikt över öppna fält i utmärkt solläge. Friköpt tomt om 2242 kvm, delvis kuperad blandat med berg i dagen och plana lättskötta gräsytor. Pool med pooldäck (äldre) samt bra förvaring i flera uthus. Låga driftskostnader med 3-glasfönster och luftvärmepump kompletterat med FTX-system och vattenburen golvvärme. Snabbt bredband via fiber. Fri fastighetsavgift i ytterligare ca 10 år!...
    Villa uppförd 2018 om 128 kvm i 1-plan fördelat över 4 rum och kök varav 3 sovrum. Genomgående komfortabel golvvärme, ljusa ytskikt, snygga golv och stora fönsterpartier. 2 st stora helkaklade badrum och modern öppen planlösning mellan vardagsrum, matplats och kök med generös takhöjd och braskamin. Högt fint läge med fantastisk utsikt över öppna fält i utmärkt solläge. Friköpt tomt om 2242 kvm, delvis kuperad blandat med berg i dagen och plana lättskötta gräsytor. Pool med pooldäck (äldre) samt bra förvaring i flera uthus. Låga driftskostnader med 3-glasfönster och luftvärmepump kompletterat med FTX-system och vattenburen golvvärme. Snabbt bredband via fiber. Fri fastighetsavgift i ytterligare ca 10 år!

    Mälarnära läge med en mysig badplats på "badrocksavstånd" och möjlighet till båtplats. Mycket populärt och trivsamt område med en blandad bebyggelse bestående av främst stora och små villor samt fritidshus. Naturskön miljö med fina stigar genom svampskogen. Upplev populära Marys Café som erbjuder både mat, fika och flera musikevenemang under sommaren. Närliggande finns även omtyckta Solby gård. Ca 15 min med bil till Skiftinge shoppingcenter med matbutik, apotek, butiker och restauranger och ca 20 min till Eskilstuna centrum.

    - Möjlighet att hyra båtplats i föreningen.
    - Utmärkta bevattningsmöjligheter med sommarvatten från Mälaren mellan april - oktober.
    - Fin badbrygga och badplats i föreningen på behagligt "badrocksavstånd" med endast 6 minuters promenadväg.
    - Snabbt bredband via fiber.

    Välkommen att anmäla ditt intresse!
    Läs mer
    Fakta
    Pris: 4 495 000 kr/bud
    Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa
    Upplåtelseform: Friköpt
    Gatuadress: Trollskärsvägen 33E
    Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
    Boarea: 128 kvm
    Areakälla: taxeringsinformation
    Tomtarea: 2 242 kvm
    Byggnadsår: 2018
    Driftkostnad: 39 844 kr/år
    Fastighetsbeteckning: Vallby-Kolsta 6:27
    Summa taxeringsvärde: 2 213 000
    Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsår: 2021
    Beskrivning

    Trevlig bostad med generösa öppna ytor, stora fönster för ett naturligt ljusinsläpp och en härlig takhöjd. Genomgående snygga golv med behaglig vattenburen golvvärme och ljust målade väggar i samtliga rum.

    Hall
    Ljus och luftig möblerbar hall med en naturlig avhängningsyta vid hatthylla och plats för skoställ.

    Sovrum 1
    Rymligt sovrum med fönster mot framsidan. Här ryms säng, skrivbord och förvaringsmöbel.

    Duschrum
    I anslutning till hallen finns ett modernt badrum med helkaklade väggar i vitt och ett kontrasterande klinkergolv i grått. Wc, handfat i kommod, spegelskåp och duschhörna.

    Sovrum 2
    Master bedroom är stort med ett fint ljusinsläpp och rymmer både en dubbelsäng, sängbord och övrig möblering efter smak. Bra klädförvaring i 2 st klädkammare med belysning och skjutdörrar.

    Sovrum 3
    Rymligt sovrum med gott om utrymme för säng, skrivbord och förvaringsmöbel. Fönster mot baksidan.

    Duschrum
    Modernt helkaklat badrum med klinkergolv, duschhörna, wc, handfat och spegelskåp.

    Vardagsrum
    Stort vardagsrum som präglas av sin generösa takhöjd och stora fönsterpartier med en mycket fin utsikt över öppna fält. Utgång till altan i utmärkt solläge och samma fina utsikt. I vardagsrummet ryms både en större matgrupp, soffgrupp, fåtölj och mediamöbel. Mysig inramning ges via den centralt placerade braskaminen.

    Kök
    Öppen planlösning mot vardagsrummet i ett praktiskt L-kök som ger både gott om förvaring och fina arbetsytor. Vita profilerade köksluckor och arbetsbänk i slitstark laminat. Vitvarorna består av spis med häll, fläktkåpa, diskmaskin och kyl- och frysskåp.

    Groventré/Tvättstuga
    Praktisk groventré med målat betonggolv och målade väggar. Här finns tvättställ, arbetsbänk och tvättmaskin.

    Övrigt
    Smart förvaring på loft ovan badrummet med tillgång från vardagsrummet. 2 st varmvattenberedare för god tillgång av varmvatten.

    Tomtarea: 2 242 kvm
    Tomttyp: Trädgårdstomt
    Övrigt om tomt: Delvis kuperad trädgårdstomt med berg i dagen samt plana gräsytor och goda möjligheter för odlingar om så önskas.
    Beskrivning bilplats: Grusad uppfart med plats för 2-3 bilar.
    Område: Slätviken
    Allmänt om området: Mycket populärt och trivsamt område med en blandad bebyggelse bestående av främst stora och små villor samt fritidshus. Mälarnära läge med kort avstånd till badplats och bra möjligheter till båtplats. Naturskön miljö med fina stigar genom svampskogen. Upplev närliggande Marys Café med mysig miljö och flera musikevenemang under sommaren. Närliggande finns även omtyckta Solby gård. Ca 15 min med bil till Skiftinge shoppingcenter med matbutik, apotek, butiker och restauranger och ca 20 min till Eskilstuna centrum.
    Byggnadsinformation
    Byggnadstyp: 1-plansvilla
    Byggnadsår: 2018
    Fasad: Trä
    Stomme: Trä
    Fönster: 3-glas
    Tak: Plåt
    Grundmur: Betongplatta
    Uppvärmning: Luftvärmepump med FTX och vattenburen golvvärme. Braskamin
    Övriga byggnader: - Verkstad/förråd med indragen el (äldre byggnad). - Äldre uthus i anslutning till pooldäcket med äldre duschutrymme, bastu och toalett. Anslutet till det kommunala vatten och avloppet samt indragen el. - Friggebod med bra förvaringsmöjligheter.
    Ventilationstyp: Mekanisk (FTX)
    Energideklaration utförd: Ja
    Energideklarationsdatum: 2022-06-02
    Primärenergital: 127 kWh/kvm & år
    Energiförbrukning: 70 kWh/kvm & år
    Energiklass: D
    Vatten & avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ekonomi
    El: 24 444 kr/år
    Vatten & avlopp: 5 500 kr/år
    Väg-/samfällighetsavgift: 1 500 kr/år
    Renhållning: 2 900 kr/år
    Försäkring: 5 000 kr/år
    Övrigt: 500 kr/år
    Totalt: 39 844 kr/år
    Pantbrev: 1 250 000 kr
    Personer i hushållet: 1
    Fullvärde: Ja
    Planlösning
    Planritningsbild
    Dokument

    Alla bilder

    Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild

    Robert Almgren

    Fastighetsmäklare

    0704-509506 robert@husrumfast.se