Intresseanmälan

    Hällby

    Öknavägen 45A

    2 rum och kök - 69 kvm - 1 350 000 :-

    Öknavägen 45A

    Pris: 1 350 000 kr/bud

    Bostadstyp: Bostadsrätt

    Upplåtelseform: Bostadsrätt

    Förening: Brf Hällbyhus nr1

    Antal rum: 2

    Boarea: 69 kvm

    Våning: 1

    Avgift: 3 891 kr

    Byggnadsår: 1983

    Driftkostnad: 3 700 kr/år

    Hiss: Nej

    Objektbeskrivning

    Välkommen till denna trivsamma bostad om hela 69 kvm plus egen uteplats. Genomgående fina ytskikt. Stora sällskapsytor i varje rum. Renoverat badrum med egen tvättmaskin. Bredband ingår i månadsavgiften. Omtyckt förening med närhet till lekplatser, skolor och endast några minuters färd till Tuna Park shoppingcentrum. Varmt välkommen på visning!
    Fakta
    Pris: 1 350 000 kr/bud
    Bostadstyp: Bostadsrätt
    Upplåtelseform: Bostadsrätt
    Gatuadress: Öknavägen 45A
    Antal rum: 2
    Boarea: 69 kvm
    Areakälla: föreningens information
    Lägenhetsnummer: 219261001-0028
    Våning: 1/2
    Hiss: Nej
    Andelstal i förening: 0.7803
    Byggnadsår: 1983
    Avgift: 3 891 kr
    Driftkostnad: 3 700 kr/år
    Beskrivning

    Hall
    Välkommen till Öknavägen 45A. Bostadens hall välkomnar med ljuslätta toner och ett praktiskt klinkergolv. Här finns det gott om plats till förvaring samt avhägning av ytterkläder. Möblera med skoställ, hatthylla och eventuell förvaringsmöbel.

    Kök
    Till vänster om hallen finns bostadens kök. Denna yta präglas av stilfulla ytskikt och har plats för matbord. Kökets skåpfronter består av trä i grå kulör som tillsammans med det gråa kaklet skapar ett smakfullt intryck. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, häll, fläkt, diskmaskin, diskho och blandare. De centralt placerade fönsterna skänker ett härligt ljus till ytan.

    Vardagsrum
    Rymligt och ljust vardagsrum som kan möbleras med soffgrupp, soffbord, mediamöbel samt matgrupp eller annat möblemang. Via de stora fönsterpartierna tillkommer ett fint ljusinsläpp. Enhetligt parkettgolv med resterande bostad och tapetserade väggar. Här finns även en utgång till bostadens uteplats, först möts vi av en inglasad yta som sedan leder oss vidare till altanen. Möblera med loungegrupp alternativt matgrupp.

    Sovrum
    Harmoniskt sovrum med ljusa väggar kombinerat med en tapetserad fondvägg i gråa toner. Ytans golv består av parkett. Möblera rummet med dubbelsäng, sängbord, garderob och övrig inredning.

    Badrum
    I anknytning till hallen finns badrummet. Ytan är inredd med lättskött våtrumstapet och plastmatta i trevliga toner. Badrummet har utrustning som toalett, handfat, kommod, spegelskåp, dusch samt tvättmaskin.

    Område: Hällby
    Allmänt om området: I Hällby finns flera förskolor, samt en kommunal grundskola. Området i sig är barnvänligt och flera lekplatser finns att tillgå en i direkt anslutning till bostaden. Stor gemensamhetslokal för olika tillställningar går att hyra. Inom föreningen finns även bastu och solarium samt en gemensam tvättstuga. För den hundintresserade är en hundskola belägen i området. På bekvämt avstånd ligger köpcentret Tuna park där även stor matvaruaffär är finns. Till Eskilstuna centrum tar det cirka 8-9 min med bil. Goda bussförbindelser och endast ett par minuters gångavstånd från bostaden till närmaste busshållplats.
    Uterum: 1
    Parkering: Garageplats finns att hyra (300kr/mån), i dagsläget är det kö. Parkeringsplatser finns att tillgå (100-200kr/mån) ca 10 st i kö. Parkeringen hanteras av Riksbyggen 0771-860 860.
    Byggnadsinformation
    Byggnadstyp: Flerfamiljshus
    Byggnadsår: 1983
    Fönster: 2-glas
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Övrigt om byggnaden: Utförda renoveringar:
    Fönstermålning: 2012-2013
    Ventilationsrensning: 2012
    Föreningslokal: 2012
    Mjukfogar fasader: 2015
    Panel, garage: 2015
    Bostäder: 2016
    Installationer: 2016
    Markytor: 2016
    Garage och p-platser: 2016
    Belysningspollare: 2017
    Styrutrustning undercentral: 2017
    Kulvertbyte: 2020

    Planerade renoveringar:
    Alla lägenhetsdörrar kommer att bytas ut under hösten 2022
    Fönsterbyten och takbyte är beslutat och beräknas ske tidigast 2023-24.
    Föreningen har påbörjat för 10 st parkeringsplatser med laddboxar (beräknas vara klart höst 2022).
    Övriga byggnader: Stort förråd som tillhör lägenheten Kabel-TV via Comhem Bredband via Comhem Lekplats på den lugna innergården intill bostaden. Föreningen förfogar över gemensam tvättstuga och bastu. Här finns även stor samlingslokal som föreningens medlemmar kan hyra vid sammankomster och fest.
    Ventilationstyp: Frånluft
    Energideklaration utförd: Ja
    Energideklarationsdatum: 2019-08-21
    Primärenergital: 166 kWh/kvm & år
    Energiklass: F
    Förening
    Föreningens namn: Brf Hällbyhus nr1
    Allmänt om föreningen: Föreningen består av fastigheterna Brudslöjan 1 och 2. Byggnaderna omfattar 103 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och en gemensamhetslokal. Byggnaderna är uppförda 1982. Här finns 28 lgh om 2rok, 45 om 3 rok, 22 om 4 rok och 8 med 5 rok. Utöver detta förfogar föreningen över 57 garage och 103 p-platser. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg Hansa.
    Riksbyggen sköter föreningens förvaltning.
    www.hallbyhus.se
    Renoveringar: Utförda renoveringar:
    Fönstermålning: 2012-2013
    Ventilationsrensning: 2012
    Föreningslokal: 2012
    Mjukfogar fasader: 2015
    Panel, garage: 2015
    Bostäder: 2016
    Installationer: 2016
    Markytor: 2016
    Garage och p-platser: 2016
    Belysningspollare: 2017
    Styrutrustning undercentral: 2017
    Kulvertbyte: 2020

    Planerade renoveringar:
    Alla lägenhetsdörrar kommer att bytas ut under hösten 2022
    Fönsterbyten och takbyte är beslutat och beräknas ske tidigast 2023-24.
    Föreningen har påbörjat för 10 st parkeringsplatser med laddboxar (beräknas vara klart höst 2022).
    Ekonomi
    Månadsavgift: 3 891 kr (inkl värme, VA, kabel-TV och bredband)
    Driftkostnad:
    El: 2 500 kr/år
    Försäkring: 1 200 kr/år
    Totalt: 3 700 kr/år
    Personer i hushållet: 2
    Kommentar: Enligt schablonberäkning
    Planlösning
    Planritningsbild
    Dokument

    Alla bilder

    Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild

    Sofia Mynttinen

    Fastighetsmäklare

    076-8631919 sofia@husrumfast.se

    Emma Rydell

    Extrakontakt

    076-0084439 emma@husrumfast.se