Säljarförsäkrad
Ågatan 23A
Pris: 3 495 000 kr/bud
Bostadstyp: Friliggande villa
Upplåtelseform: Friköpt
Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
Boarea: 138 kvm
Tomt: 974 kvm
Byggnadsår: 1984
Driftkostnad: 24 164 kr/år
Fastighetsbeteckning: Dykaren 23
Objektbeskrivning
Påkostad villa med utmärkt läge och vacker åvy! Varmt välkommen till Ågatan 23A och denna välplanerade enplansvilla om 138 kvm med trevliga sällskapsytor både ute som inne. Bostaden har stora renoveringar bakom sig så som nytt tak, kök, ytskikt och mycket mer. Här erbjuds ett stilrent och socialt kök med öppen planlösning mot bostadens matplats/allrum, härligt vardagsrum med braskamin och tre trivsamma sovrum. Utöver det finns två badrum, rymlig entréhall och en praktisk tvättstuga. Lättskött trädgård med flera tilltagna uteplatser varav ett inglasad uterum, en takad altan samt en stor altan med åvy och kvällssol. Stor asfalterad uppfart och garage med plats för en bil. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område...
Påkostad villa med utmärkt läge och vacker åvy! Varmt välkommen till Ågatan 23A och denna välplanerade enplansvilla om 138 kvm med trevliga sällskapsytor både ute som inne. Bostaden har stora renoveringar bakom sig så som nytt tak, kök, ytskikt och mycket mer. Här erbjuds ett stilrent och socialt kök med öppen planlösning mot bostadens matplats/allrum, härligt vardagsrum med braskamin och tre trivsamma sovrum. Utöver det finns två badrum, rymlig entréhall och en praktisk tvättstuga. Lättskött trädgård med flera tilltagna uteplatser varav ett inglasad uterum, en takad altan samt en stor altan med åvy och kvällssol. Stor asfalterad uppfart och garage med plats för en bil. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till matbutik, skola och vacker natur. Välkommen att visa ditt intresse!
Läs mer
Fakta
Beskrivning
Byggnadsinformation
Ekonomi
Planlösning
Dokument
| Pris: | 3 495 000 kr/bud |
| Bostadstyp: | Friliggande villa |
| Upplåtelseform: | Friköpt |
| Gatuadress: | Ågatan 23A |
| Antal rum: | 5 (varav 3 sovrum) |
| Boarea: | 138 kvm |
| Areakälla: | taxeringsinformation |
| Tomtarea: | 974 kvm |
| Byggnadsår: | 1984 |
| Driftkostnad: | 24 164 kr/år |
| Fastighetsbeteckning: | Dykaren 23 |
| Summa taxeringsvärde: | 2 065 000 |
| Typkod: | 220, Småhusenhet, bebyggd |
| Taxeringsår: | 2024 |
| Bredband: | Fiber |
| Hall | Välkomnande hall med generöst ljusinsläpp från stort fönster i ytterdörr och sidofönster. Här finns gott om plats för skoställ och hatthylla. Naturliga förvaringsmöjligheter. Praktiskt klinkergolv och målade väggar. Spotlights i tak. |
| Tvättstuga | Från hallen nås den praktiska tvättstugan. Här finns tvättmaskin från Siemens, funktionell arbetsbänk med sink samt förvaringsmöjligheter i skåp. Ljusinsläpp från två fönster. |
| Badrum 1 | Helkaklat badrum i ljusa toner. Här finns dusch bakom glasdörrar, wc, kommod och spegelskåp. |
| Kök | Stilrent kök med öppna sociala ytor. Bra skåpsförvaring bakom gråa skåpsluckor och goda arbetsytor på massiv bänkskiva. Stor och centralt placerad köksö. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, häll med inbyggd fläkt och integrerad diskmaskin. Ugn och micro i bekväm arbetshöjd. Öppen planlösning mot den tilltagna matsalsdelen med plats för matbord och loungemöbel. Fantastiskt ljusinsläpp från flertal fönster i olika väderstreck samt utgång till altan. Vackert parkettgolv och ljusa väggar. |
| Vardagsrum | Trevligt vardagsrum med vackert ljusinsläpp, öppen spis och trägolv. Möblera med soffa, soffbord, mediamöbel och annat möblemang. Utgång till bostadens baksida. |
| Sovrum 1 | Stort sovrum som med enkelhet rymmer dubbelsäng, sängbord, förvaringsmöbel och annat möblemang. parkettgolv och gråa väggar tillsammans med tapetserad fondvägg. Ljusinsläpp från fönster. |
| Sovrum 2 | Trivsamt sovrum med plats för säng, sängbord, skrivbord, garderob och annat möblemang. Parkettgolv och målade väggar. |
| Sovrum 3 | Trivsamt sovrum som rymmer säng, sängbord, skrivbord, garderob och annat möblemang. Parkettgolv och målade väggar. |
| Badrum 2 | Tilltaget badrum utrustad med wc, kommod, spegelskåp, förvaringsskåp och badkar. Plastmatta och våtrumstapet. |
| Tomtarea: | 974 kvm |
| Tomttyp: | Trädgårdstomt |
| Område: | Kungsör |
| Allmänt om området: | I Kungsör bor du i en lugn och trivsam stad med närhet till vacker natur och Mälaren. Bekvämt avstånd till matbutik, skola och fritidsaktiviteter. Med sitt strategiska läge och goda kommunikationer är Kungsör en lättillgänglig stad med bekvämt avstånd till närliggande städer så som Eskilstuna, Arboga och Västerås. |
| Parkering: | Stor asfalterad uppfart med plats för flertal bilar och garage med plats för en bil. |
| Byggnadstyp: | 1-plansvilla i souterräng |
| Byggnadsår: | 1984 |
| Fasad: | Trä och lättbetong |
| Stomme: | Trä, betongsten |
| Fönster: | 3-glas |
| Bjälklag: | Betong |
| Utvändigt plåtarbete: | Lackerad plåt |
| Tak: | Betongpannor |
| Grundmur: | Souterräng och krypgrund med lättbetongbjälklag |
| Uppvärmning: | Luftvärmepump, täljstenskamin och direktverkande el |
| Övriga byggnader: | Garage finns under huset |
| Ventilationstyp: | Mekanisk från- och tilluft |
| Energideklaration utförd: | Ja |
| Energideklarationsdatum: | 2015-08-26 |
| Energiförbrukning: | 107 kWh/kvm & år |
| Energiklass: | F |
| Vatten & avlopp: | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
| El: | 11 743 kr/år |
| Vatten & avlopp: | 9 851 kr/år |
| Renhållning: | 2 570 kr/år |
| Totalt: | 24 164 kr/år |
| Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr | |
| Pantbrev: | 2 085 400 kr |
| Personer i hushållet: | 3 |
| Fullvärde: | Ja |
Alla bilder
