Mälbyvägen 42
Pris: 1 250 000 kr/bud
Bostadstyp: Fritidshus
Upplåtelseform: Friköpt
Antal rum: 3 (varav 1 sovrum)
Boarea: 35 kvm
Biarea: 15 kvm
Tomt: 1 390 kvm
Byggnadsår: 1686
Driftkostnad: 8 572 kr/år
Fastighetsbeteckning: Torshälla-Mälby 3:7
Objektbeskrivning
Här står idag ett charmigt soldattorp med ett förmodat ursprung från sent 1600-tal med mysig veranda, matrum, allrum med öppen spis, kök och sovloft. Därmed även en fin möjlighet för dig som vill fånga ett härligt sommarnöje med en lång historia.
Friköpt tomt om 1390 kvm med kommunalt vatten och avlopp betalt och framdraget till tomtgräns. Elanslutning med abonnemang finns. Ostört läge med endast ett par angränsande grannar som nås från kort skogsväg i gemytlig lantlig miljö. Närhet till flera badplatser inom kort gång- och cykelavstånd. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område med stor frihet att förverkliga villadrömmen.
Tomten ligger i ett högt läge angränsande mot skyddande skog. På tomten finns idag fina gräsytor, träd och buskar. Möjlighet att placera garage/carport och hus i ett härligt solläge med gott om plats för uteplatser och bibehålla soldattorpet med dess historia för den som önskar.
Mycket populärt och omtyckt område där det aldrig är långt till ett dopp i sjön, en lugnande skogspromenad eller en skridskotur på isen under vintern. Området Mälby och Ängsholmen präglas av både stora och små villor samt fritidshus. Närhet till busshållsplats och bekvämt avstånd till Torshälla med cykelbana hela vägen där det finns matbutiker, systembolag, restauranger och caféer. Ca 20 min med bil till Eskilstunas centrumkärna och ca 1 timme och 15 minuter till Stockholm via E20.
Välkommen på visning!
Pris: | 1 250 000 kr/bud |
Bostadstyp: | Fritidshus |
Upplåtelseform: | Friköpt |
Gatuadress: | Mälbyvägen 42 |
Antal rum: | 3 (varav 1 sovrum) |
Boarea: | 35 kvm |
Biarea: | 15 kvm |
Areakälla: | taxeringsinformation |
Tomtarea: | 1 390 kvm |
Byggnadsår: | 1686 |
Driftkostnad: | 8 572 kr/år |
Fastighetsbeteckning: | Torshälla-Mälby 3:7 |
Summa taxeringsvärde: | 756 000 |
Typkod: | 220, Småhusenhet, bebyggd |
Taxeringsår: | 2021 |
Välkommen hem via en mysig entréveranda under tak där man här fin utsikt över trädgården. Här ryms en liten matgrupp och en soffa.
Entré/matrum
Tillbyggt matrum med fönsterpartier som ger ett mycket fint ljusinsläpp samt fin utsikt mot trädgården. Laminatgolv, vitmålade väggar och utrymme för en matplats för 4-6 personer.
Vardagsrum
Via den gamla ytterdörren in till vardagsrummet med gedigna plankgolv och ljust målade väggar. Fina detaljer bevarade som takbalkarna synliga i taket och den centralt placerade öppna spisen som bidrar till en mysig inramning. Fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.
Kök,
Charmigt kök med förvaring bakom köksluckor målade i en behaglig grön ton. Diskbänk (vatten ej indraget) och slitstark laminatskiva bidrar till goda arbetsytor. Här ligger en plastmatta på golvet och väggarna är målade. Utrustningen består av spis, kyl/frys och en fin vedspis.
Brant trappa från den lilla hallen leder till sovloftet
Sovloft
När man kommer upp för trappan når man en liten möblerbar hall och vidare till sovrummet. Väldigt charmigt med plankgolv, vitmålade väggar och fint ljusinsläpp via fönster i bostadens båda gavlar. Här ryms dubbelsäng, sängbord och skrivbord.
Tomtarea: | 1 390 kvm |
Tomttyp: | Trädgårdstomt |
Område: | Mälby |
Allmänt om området: | Mycket populärt och omtyckt område där det aldrig är långt till ett dopp i sjön, en lugnande skogspromenad eller en skridskotur på isen under vintern. Området Mälby och Ängsholmen präglas av både stora och små villor samt fritidshus. Närhet till busshållsplats och bekvämt avstånd till Torshälla med cykelbana hela vägen där det finns matbutiker, systembolag, restauranger och caféer. Ca 20 min med bil till Eskilstunas centrumkärna och ca 1 timme och 15 minuter till Stockholm via E20. |
Byggnadstyp: | 1,5-plans torp |
Byggnadsår: | 1686 |
Fasad: | Trä |
Stomme: | Trä |
Fönster: | 1-glas |
Bjälklag: | Trä |
Tak: | Takpannor |
Grundmur: | Torpargrund |
Uppvärmning: | Direkt el och öppen spis |
Övriga byggnader: | Vidbyggt förråd i torpets bakkant. |
Ventilationstyp: | Självdrag |
Energideklaration utförd: | Nej |
Energiklass: | None |
Vatten & avlopp: | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp (ej inkopplat till torpet) |
El: | 3 600 kr/år |
Sotning: | 350 kr/år |
Väg-/samfällighetsavgift: | 1 500 kr/år |
Renhållning: | 1 922 kr/år |
Försäkring: | 1 200 kr/år |
Totalt: | 8 572 kr/år |
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 5 670 kr | |
Pantbrev: | 1 062 500 kr |
Personer i hushållet: | 2 |
Fullvärde: | Ja |
Alla bilder

































