Intresseanmälan

    Mälby

    Mälbyvägen 42

    3 rum och kök - 35 kvm - 1 250 000 :-

    Budhistorik

    Budgivare Datum Bud
    1 2022-05-30 - 10:26 1 100 000 kr

    Mälbyvägen 42

    Pris: 1 250 000 kr/bud

    Bostadstyp: Fritidshus

    Upplåtelseform: Friköpt

    Antal rum: 3 (varav 1 sovrum)

    Boarea: 35 kvm

    Biarea: 15 kvm

    Tomt: 1 390 kvm

    Byggnadsår: 1686

    Driftkostnad: 8 572 kr/år

    Fastighetsbeteckning: Torshälla-Mälby 3:7

    Objektbeskrivning

    Ta chansen att förvärva en tomt i ett sällsynt bra läge med svampskogen och Mälaren som granne! ...
    Ta chansen att förvärva en tomt i ett sällsynt bra läge med svampskogen och Mälaren som granne!
    Här står idag ett charmigt soldattorp med ett förmodat ursprung från sent 1600-tal med mysig veranda, matrum, allrum med öppen spis, kök och sovloft. Därmed även en fin möjlighet för dig som vill fånga ett härligt sommarnöje med en lång historia.

    Friköpt tomt om 1390 kvm med kommunalt vatten och avlopp betalt och framdraget till tomtgräns. Elanslutning med abonnemang finns. Ostört läge med endast ett par angränsande grannar som nås från kort skogsväg i gemytlig lantlig miljö. Närhet till flera badplatser inom kort gång- och cykelavstånd. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område med stor frihet att förverkliga villadrömmen.

    Tomten ligger i ett högt läge angränsande mot skyddande skog. På tomten finns idag fina gräsytor, träd och buskar. Möjlighet att placera garage/carport och hus i ett härligt solläge med gott om plats för uteplatser och bibehålla soldattorpet med dess historia för den som önskar.

    Mycket populärt och omtyckt område där det aldrig är långt till ett dopp i sjön, en lugnande skogspromenad eller en skridskotur på isen under vintern. Området Mälby och Ängsholmen präglas av både stora och små villor samt fritidshus. Närhet till busshållsplats och bekvämt avstånd till Torshälla med cykelbana hela vägen där det finns matbutiker, systembolag, restauranger och caféer. Ca 20 min med bil till Eskilstunas centrumkärna och ca 1 timme och 15 minuter till Stockholm via E20.

    Välkommen på visning!
    Läs mer
    Fakta
    Pris: 1 250 000 kr/bud
    Bostadstyp: Fritidshus
    Upplåtelseform: Friköpt
    Gatuadress: Mälbyvägen 42
    Antal rum: 3 (varav 1 sovrum)
    Boarea: 35 kvm
    Biarea: 15 kvm
    Areakälla: taxeringsinformation
    Tomtarea: 1 390 kvm
    Byggnadsår: 1686
    Driftkostnad: 8 572 kr/år
    Fastighetsbeteckning: Torshälla-Mälby 3:7
    Summa taxeringsvärde: 756 000
    Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsår: 2021
    Beskrivning

    Välkommen hem via en mysig entréveranda under tak där man här fin utsikt över trädgården. Här ryms en liten matgrupp och en soffa.

    Entré/matrum
    Tillbyggt matrum med fönsterpartier som ger ett mycket fint ljusinsläpp samt fin utsikt mot trädgården. Laminatgolv, vitmålade väggar och utrymme för en matplats för 4-6 personer.

    Vardagsrum
    Via den gamla ytterdörren in till vardagsrummet med gedigna plankgolv och ljust målade väggar. Fina detaljer bevarade som takbalkarna synliga i taket och den centralt placerade öppna spisen som bidrar till en mysig inramning. Fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.

    Kök,
    Charmigt kök med förvaring bakom köksluckor målade i en behaglig grön ton. Diskbänk (vatten ej indraget) och slitstark laminatskiva bidrar till goda arbetsytor. Här ligger en plastmatta på golvet och väggarna är målade. Utrustningen består av spis, kyl/frys och en fin vedspis.

    Brant trappa från den lilla hallen leder till sovloftet

    Sovloft
    När man kommer upp för trappan når man en liten möblerbar hall och vidare till sovrummet. Väldigt charmigt med plankgolv, vitmålade väggar och fint ljusinsläpp via fönster i bostadens båda gavlar. Här ryms dubbelsäng, sängbord och skrivbord.

    Tomtarea: 1 390 kvm
    Tomttyp: Trädgårdstomt
    Område: Mälby
    Allmänt om området: Mycket populärt och omtyckt område där det aldrig är långt till ett dopp i sjön, en lugnande skogspromenad eller en skridskotur på isen under vintern. Området Mälby och Ängsholmen präglas av både stora och små villor samt fritidshus. Närhet till busshållsplats och bekvämt avstånd till Torshälla med cykelbana hela vägen där det finns matbutiker, systembolag, restauranger och caféer. Ca 20 min med bil till Eskilstunas centrumkärna och ca 1 timme och 15 minuter till Stockholm via E20.
    Byggnadsinformation
    Byggnadstyp: 1,5-plans torp
    Byggnadsår: 1686
    Fasad: Trä
    Stomme: Trä
    Fönster: 1-glas
    Bjälklag: Trä
    Tak: Takpannor
    Grundmur: Torpargrund
    Uppvärmning: Direkt el och öppen spis
    Övriga byggnader: Vidbyggt förråd i torpets bakkant.
    Ventilationstyp: Självdrag
    Energideklaration utförd: Nej
    Energiklass: None
    Vatten & avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp (ej inkopplat till torpet)
    Ekonomi
    El: 3 600 kr/år
    Sotning: 350 kr/år
    Väg-/samfällighetsavgift: 1 500 kr/år
    Renhållning: 1 922 kr/år
    Försäkring: 1 200 kr/år
    Totalt: 8 572 kr/år
    Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 5 670 kr
    Pantbrev: 1 062 500 kr
    Personer i hushållet: 2
    Fullvärde: Ja
    Dokument

    Alla bilder

    Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild

    Robert Almgren

    Fastighetsmäklare

    0704-509506 robert@husrumfast.se