Besiktigad
Vitsippsvägen 1
Pris: 2 295 000 kr/bud
Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform: Tomträtt
Antal rum: 6 (varav 4 sovrum)
Boarea: 190 kvm
Biarea: 50 kvm
Tomt: 1 242 kvm
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 46 409 kr/år
Fastighetsbeteckning: Dalern 4
Objektbeskrivning
Varmt välkomna till denna välplanerade enplansvilla om ca 190 kvm. Fastigheten har en inhängnad trädgård med magnifikt solläge. Bostaden erbjuder nytt kök med tilltagen sällskapsyta, 3 st stora sovrum, allrum, vardagsrum samt uthyrning/tonårsdel. Här finns också bastu och duschrum, nyrenoverat badrum. En perfekt villa för den stora familjen! Huset är besiktigat. Tomträtt! Varmt välkommen att visa ditt intresse!Pris: | 2 295 000 kr/bud |
Bostadstyp: | 1-familjs friliggande villa |
Upplåtelseform: | Tomträtt |
Gatuadress: | Vitsippsvägen 1 |
Antal rum: | 6 (varav 4 sovrum) |
Boarea: | 190 kvm |
Biarea: | 50 kvm |
Areakälla: | säljarens information |
Tomtarea: | 1 242 kvm |
Byggnadsår: | 1972 |
Driftkostnad: | 46 409 kr/år |
Fastighetsbeteckning: | Dalern 4 |
Summa taxeringsvärde: | 2 189 000 |
Typkod: | 220, Småhusenhet, bebyggd |
Taxeringsår: | 2021 |
Interiör
Hall
Välkommen till en bostad med charm och karaktär. Bostadens hall äntras genom en vacker dörr med parallellt glasparti i vackert mönster. Hallen är inredd i ljusa toner med bland annat vitt tegel som ger en robust känsla till ytan. Hallgolvet består till viss del av tålig, lättskött klinker för att sedan övergå i trägolv. Ytan erbjuder gott om plats för avhängning och skoförvaring. I vänster riktning från hallen finns en inre hall. Även denna är inredd med ljusa toner och har enhetligt golv med hallen.
Kök
Bostadens kök är en mycket inbjudande och trivsam yta. Rummet präglas av dess lantliga köksinredningen i vitt. Skåpluckorna passar fint ihop med kökets vita kakel och det ljusa golvet. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, ugn, häll, fläkt, diskmaskin, diskho och blandare. Köket har ett rikligt ljusinsläpp tack vare flera fönster samt altandörr. Möblera köket med köksbord och sex stolar.
Tvättstuga
Innanför köket nås denna mycket praktiska och tillgängliga tvättstuga. Denna är välinredd med arbetsbänk och god förvaring. Här finns utrustning som tvättho, blandare, tvättmaskin och torkskåp. Tvättstugan har fönster samt dörr ut till bostadens altan.
Allrum/tv-rum
Från köket nås bostadens tv-rum. Det första man lägger märke till är den pampiga kakelugnen som ger rummet en särskild karaktär. Ytans väggar är målade i en sober ton och golvet består av parkett. Möblera rummet med soffa, soffbord, mediamöbel och övrig inredning. Rummet har fönster.
Vardagsrum
Tilltagen yta som även denna har en stilfull kakelugn i vitt som verkligen skapar rummets mittpunkt. Denna sällskapliga yta har vita väggar och ett klassiskt parkettgolv. Möblera ytan med soffgrupp, soffbord och övrig inredning. Här finns även gott om plats för matsalsmöbel med tillhörande stolar. Allrummet har ett behagligt ljusinsläpp från dess vidsträckta fönsterpartier.
Sovrum 1
Behagligt inrett sovrum med målade väggar i en svagt blå kulör. Ytans golv består av parkett. Möblera rummet med dubbelsäng, sängbord och övrig inredning. Sovrummets fönster samt altandörr släpper in gott om dagsljus.
Sovrum 2
Rummet har väggar i en grå kulör tillsammans med en ljus fondvägg. Rummets golv består av en stilren parkett. Möblera rummet med större säng, sängbord och övrig inredning. Här finns befintlig förvaring i inbyggd garderob. Sovrummet har fönster.
Sovrum 3
Detta sovrum har sober inredning och klassiskt parkettgolv. Möblera ytan med större säng, sängbord och övrig inredning. Rummet har fönster.
Badrum
Nyrenoverat badrum, bilder kommer inom kort.
Sovrum 4
I höger riktning från bostadens huvudentré finns detta tilltagna sovrum med tillhörande ytor. Detta är perfekt lämpat för familjens tonåring. Sovrummets väggar är målade i vitt och har ett golv bestående av parkett. Rummet är lätt att möblera och inrymmer större säng, soffa, soffbord, mediamöbel och övrig inredning. Rummet har fönster. Denna del av bostaden har även separat pentry, bastu, dusch och wc. Här finns allt som krävs för att tonåringen ska kunna rå om sig själv alternativt väl lämpad yta för uthyrning.
Tomtarea: | 1 242 kvm |
Tomttyp: | Trädgårdstomt |
Område: | Skiftinge |
Allmänt om området: | Expansivt område med närhet till förskola/skola. Cykelbana ut till Sundbyholm där restaurang, båt och badplats erbjuds. Promenadavstånd till ICA Maxi, gym, apotek och restauranger. Enkelt att ta sig ut på E20, ca 1h bilfärd till Stockholm och ca 30 min till Västerås. |
Parkering: | Plats för en bil i garaget samt två bilar på uppfarten. Möjlighet för gäster att stå utmed gatan. |
Byggnadstyp: | 1-plansvilla |
Byggnadsår: | 1972 |
Fasad: | Tegel/trä |
Stomme: | Trä |
Fönster: | 2-glas |
Utvändigt plåtarbete: | Lackerad plåt |
Tak: | Betongpannor |
Grundmur: | Krypgrund och platta mark |
Uppvärmning: | Frånluftsvärmepump |
Övrigt om byggnaden: | Kök renoverades 2019 Golvläggning och väggar renoverades delvis 2019 Duschrum har renoverats i egen regi 2020. Badrum renoverades 2022 Tomträtten kan friköpas för 469,500kr under 2023. |
Övriga byggnader: | Stort garage med förvaringsutrymmen Lekstuga |
Ventilationstyp: | Mekanisk |
Energideklaration utförd: | Ja |
Energideklarationsdatum: | 2018-11-26 |
Energiförbrukning: | 87 kWh/kvm & år |
Energiklass: | E |
Vatten & avlopp: | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Uppvärmning: | 32 979 kr/år |
Vatten & avlopp: | 5 960 kr/år |
Sotning: | 500 kr/år |
Renhållning: | 2 970 kr/år |
Försäkring: | 4 000 kr/år |
Totalt: | 46 409 kr/år |
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr | |
Tomträttsavgäld: | 17 664 kr/år |
Tomträttsavgäld gäller t.o.m: | 2032-03-31 |
Avgäldsperiod: | 10 år |
Pantbrev: | 1 914 000 kr |
Personer i hushållet: | 3 |
Kommentar: | Försäkringen är schablonberäknad |
Fullvärde: | Ja |