Intresseanmälan

    Skiftinge

    Vitsippsvägen 1

    6 rum och kök - 190 kvm - 2 995 000 :-

    Besiktigad

    Vitsippsvägen 1

    Pris: 2 995 000 kr/bud

    Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa

    Upplåtelseform: Tomtratt

    Antal rum: 6 (varav 4 sovrum)

    Boarea: 190 kvm

    Biarea: 50 kvm

    Tomt: 1 242 kvm

    Byggnadsår: 1972

    Driftkostnad: 46 409 kr/år

    Fastighetsbeteckning: Dalern 4

    Objektbeskrivning

    Varmt välkomna till denna välplanerade enplansvilla om ca 190 kvm. Fastigheten har en inhängnad trädgård med magnifikt solläge. Bostaden erbjuder nytt kök med tilltagen sällskapsyta, 3 st stora sovrum, allrum, vardagsrum samt uthyrning/tonårsdel. Här finns också bastu och duschrum, nytt badrum kommer att byggas upp och köparen kan få möjlighet att påverka ytskikten. En perfekt villa för den stora familjen! Huset är besiktigat. Tomträtt! Varmt välkommen att visa ditt intresse!
    Fakta
    Pris: 2 995 000 kr/bud
    Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa
    Upplåtelseform: Tomtratt
    Gatuadress: Vitsippsvägen 1
    Antal rum: 6 (varav 4 sovrum)
    Boarea: 190 kvm
    Biarea: 50 kvm
    Areakälla: säljarens information
    Tomtarea: 1 242 kvm
    Byggnadsår: 1972
    Driftkostnad: 46 409 kr/år
    Fastighetsbeteckning: Dalern 4
    Summa taxeringsvärde: 2 189 000
    Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsår: 2021
    Beskrivning

    Interiör
    Hall
    Välkommen till en bostad med charm och karaktär. Bostadens hall äntras genom en vacker dörr med parallellt glasparti i vackert mönster. Hallen är inredd i ljusa toner med bland annat vitt tegel som ger en robust känsla till ytan. Hallgolvet består till viss del av tålig, lättskött klinker för att sedan övergå i trägolv. Ytan erbjuder gott om plats för avhängning och skoförvaring. I vänster riktning från hallen finns en inre hall. Även denna är inredd med ljusa toner och har enhetligt golv med hallen.

    Kök
    Bostadens kök är en mycket inbjudande och trivsam yta. Rummet präglas av dess lantliga köksinredningen i vitt. Skåpluckorna passar fint ihop med kökets vita kakel och det ljusa golvet. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, ugn, häll, fläkt, diskmaskin, diskho och blandare. Köket har ett rikligt ljusinsläpp tack vare flera fönster samt altandörr. Möblera köket med köksbord och sex stolar.

    Tvättstuga
    Innanför köket nås denna mycket praktiska och tillgängliga tvättstuga. Denna är välinredd med arbetsbänk och god förvaring. Här finns utrustning som tvättho, blandare, tvättmaskin och torkskåp. Tvättstugan har fönster samt dörr ut till bostadens altan.

    Allrum/tv-rum
    Från köket nås bostadens tv-rum. Det första man lägger märke till är den pampiga kakelugnen som ger rummet en särskild karaktär. Ytans väggar är målade i en sober ton och golvet består av parkett. Möblera rummet med soffa, soffbord, mediamöbel och övrig inredning. Rummet har fönster.

    Vardagsrum
    Tilltagen yta som även denna har en stilfull kakelugn i vitt som verkligen skapar rummets mittpunkt. Denna sällskapliga yta har vita väggar och ett klassiskt parkettgolv. Möblera ytan med soffgrupp, soffbord och övrig inredning. Här finns även gott om plats för matsalsmöbel med tillhörande stolar. Allrummet har ett behagligt ljusinsläpp från dess vidsträckta fönsterpartier.

    Sovrum 1
    Behagligt inrett sovrum med målade väggar i en svagt blå kulör. Ytans golv består av parkett. Möblera rummet med dubbelsäng, sängbord och övrig inredning. Sovrummets fönster samt altandörr släpper in gott om dagsljus.
    Sovrum 2
    Rummet har väggar i en grå kulör tillsammans med en ljus fondvägg. Rummets golv består av en stilren parkett. Möblera rummet med större säng, sängbord och övrig inredning. Här finns befintlig förvaring i inbyggd garderob. Sovrummet har fönster.

    Sovrum 3
    Detta sovrum har sober inredning och klassiskt parkettgolv. Möblera ytan med större säng, sängbord och övrig inredning. Rummet har fönster.

    Badrum
    Detta badrum kommer att totalrenoveras. Köparen kan ha möjlighet att påverka ytskikten.

    Sovrum 4
    I höger riktning från bostadens huvudentré finns detta tilltagna sovrum med tillhörande ytor. Detta är perfekt lämpat för familjens tonåring. Sovrummets väggar är målade i vitt och har ett golv bestående av parkett. Rummet är lätt att möblera och inrymmer större säng, soffa, soffbord, mediamöbel och övrig inredning. Rummet har fönster. Denna del av bostaden har även separat pentry, bastu, dusch och wc. Här finns allt som krävs för att tonåringen ska kunna rå om sig själv alternativt väl lämpad yta för uthyrning.

    Tomtarea: 1 242 kvm
    Tomttyp: Trädgårdstomt
    Område: Skiftinge
    Allmänt om området: Expansivt område med närhet till förskola/skola. Cykelbana ut till Sundbyholm där restaurang, båt och badplats erbjuds. Promenadavstånd till ICA Maxi, gym, apotek och restauranger. Enkelt att ta sig ut på E20, ca 1h bilfärd till Stockholm och ca 30 min till Västerås.
    Parkering: Plats för en bil i garaget samt två bilar på uppfarten. Möjlighet för gäster att stå utmed gatan.
    Byggnadsinformation
    Byggnadstyp: 1-plansvilla
    Byggnadsår: 1972
    Fasad: Tegel/trä
    Stomme: Trä
    Fönster: 2-glas
    Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
    Tak: Betongpannor
    Grundmur: Krypgrund och platta mark
    Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
    Övrigt om byggnaden: Kök renoverades 2019
    Golvläggning och väggar renoverades delvis 2019
    Duschrum har renoverats i egen regi 2020.

    Övrigt:
    Badrummet kommer att totalrenoveras, köparen kan få möjlighet att påverka ytskikten.

    Tomträtten kan friköpas för 469,500kr under 2022-2023.
    Övriga byggnader: Stort garage med förvaringsutrymmen Lekstuga
    Ventilationstyp: Mekanisk
    Energideklaration utförd: Ja
    Energideklarationsdatum: 2018-11-26
    Energiförbrukning: 87 kWh/kvm & år
    Energiklass: E
    Vatten & avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ekonomi
    Uppvärmning: 32 979 kr/år
    Vatten & avlopp: 5 960 kr/år
    Sotning: 500 kr/år
    Renhållning: 2 970 kr/år
    Försäkring: 4 000 kr/år
    Totalt: 46 409 kr/år
    Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 874 kr
    Pantbrev: 1 914 000 kr
    Personer i hushållet: 3
    Kommentar: Försäkringen är schablonberäknad
    Fullvärde: Ja
    Planlösning
    Planritningsbild
    Dokument

    Alla bilder

    Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild

    Sofia Mynttinen

    Fastighetsmäklare

    076-8631919 sofia@husrumfast.se