Intresseanmälan

    Slätviken

    Slätviksvägen 119

    3 rum och kök - 55 kvm - 2 495 000 :-

    Besiktigad

    Visning

    2022-07-02

    11:00 - 11:30

    Bokning krävs via husrumfast.se

    Boka

    Slätviksvägen 119

    Pris: 2 495 000 kr/bud

    Bostadstyp: Fritidshus

    Upplåtelseform: Friköpt

    Antal rum: 3 (varav 1 sovrum)

    Boarea: 55 kvm

    Tomt: 1 523 kvm

    Byggnadsår: 2008

    Driftkostnad: 18 801 kr/år

    Fastighetsbeteckning: Hensta 2:22

    Objektbeskrivning

    Fritidsboende eller permanentbostad! Vinterbonat 1-planshus uppfört 2008 om ca 55 kvm fördelat på 3 rum och kök varav 1 sovrum. Utmärkt läge i Mälarnära och omtyckta Slätviken, här är det aldrig långt till ett dopp i sjön en värmande sommardag eller en skridskotur under vintern. ...
    Fritidsboende eller permanentbostad! Vinterbonat 1-planshus uppfört 2008 om ca 55 kvm fördelat på 3 rum och kök varav 1 sovrum. Utmärkt läge i Mälarnära och omtyckta Slätviken, här är det aldrig långt till ett dopp i sjön en värmande sommardag eller en skridskotur under vintern.

    Entré till hall med bra avhängningsytor och bra förvaring i intilliggande förråd. Mysig matplats med generös takhöjd upp till nock och utgång till trevlig uteplats med ett ogenerat läge utan insyn. Vidare finns vardagsrum och litet kök i öppen planlösning med en värmande braskamin som ger en fin inramning. Sovrum med utrymme för dubbelsäng och helkaklat badrum med klinkergolv och behaglig golvvärme.

    Naturtomt med uppväxt vegetation som ger en lummig känsla och bidrar till ett insynsskyddat läge. Tomten har fina ytor som planats ut och gräsfrön har precis såtts. Bra möjligheter för den trädgårdsintresserade att odla och idag finns äppel-, päron-, plommon- och körsbärsträd, vindruvor och odlingslådor. Gäststuga med utrymme för 1-2 sängplatser. Nytt garage om 40 kvm som kan inredas enligt egen smak. El-port är installerad och allting är förberett för el-installation och golvbrunn finns. Grusad uppfart framför garaget med utrymme för 2 bilar.

    ÖVRIGT
    - Det finns bra möjligheter att bygga om och till med en generös detaljplan (se detaljplan under dokument).
    - Bra möjlighet att hyra båtplats genom förening.
    - Utmärkta bevattningsmöjligheter med sommarvatten från Mälaren mellan april - oktober.
    - Fin badbrygga och badplats i föreningen på behagligt "badrocksavstånd" med endast 2-3 minuters promenadväg.
    - Omtyckt midsommarfirande som är populär runt hela "socken".
    - Snabbt bredband via fiber.
    Läs mer
    Fakta
    Pris: 2 495 000 kr/bud
    Bostadstyp: Fritidshus
    Upplåtelseform: Friköpt
    Gatuadress: Slätviksvägen 119
    Antal rum: 3 (varav 1 sovrum)
    Boarea: 55 kvm
    Areakälla: säljarens information
    Areakälla kommentar : OBS! Area enligt taxeringsinformationen: Boarea 47 kvm, Biarea 4 kvm
    Tomtarea: 1 523 kvm
    Byggnadsår: 2008
    Driftkostnad: 18 801 kr/år
    Fastighetsbeteckning: Hensta 2:22
    Summa taxeringsvärde: 1 129 000
    Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsår: 2021
    Beskrivning

    Hall
    Liten hall med utrymme för hatthylla och skoställ samt tillgång till garderob. Intill finns ett praktiskt förråd som erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Möjlighet finns för den som önskar ett extra sovrum eller kontor att bygga om utrymmet.

    Matrum
    Härligt rum med fint ljusinsläpp och generös takhöjd med smakfull belysning via integrerade spotlights i taket. Ljust laminatgolv och vitmålade panelväggar. Här finns plats för en matgrupp för 6-8 personer. Utgång till rymlig altan med utrymme för både matgrupp, grill och vilomöbler. Skyddat läge utan insyn från väg eller grannar.

    Kök/Vardagsrum
    Öppen planlösning med utrymme för soffa och soffbord i anslutning till den värmande och mysiga braskaminen. Enkelt kök med förvaring i skåp och arbetsytor på slitstark laminatskiva. Utrustningen består av ugn, häll, kyl/frys och bänkdiskmaskin. Laminatgolv och tapetserade väggar.

    Sovrum
    Fint rum med tapetserade väggar och rejält trägolv. Här kan möbleras med två enkelsängar eller dubbelsäng samt sängbord. Naturligt ljusinsläpp från ett fönster.

    Badrum
    Helkaklat badrum med klinkergolv och komfortabel golvvärme. Dusch, wc, handfat i kommod, badrumsspegel, toppmatad tvättmaskin, varmvattenberedare och badrumsfläkt. Torktumlare finns i förrådet vid entrén.

    Gäststuga
    Praktisk gäststuga med tapetserade väggar och heltäckningsmatta. Här ryms ett par enkelsängar.

    Tomtarea: 1 523 kvm
    Tomttyp: Trädgårdstomt
    Område: Slätviken
    Allmänt om området: Mycket populärt och trivsamt område med en blandad bebyggelse bestående av främst stora och små villor samt fritidshus. Mälarnära läge med kort avstånd till badplats och bra möjligheter till båtplats. Natursjön miljö med fina stigar genom svampskogen. Upplev närliggande Marys Café med mysig miljö och flera musikevenemang under sommaren. Närliggande finns även omtyckta Solby gård. Ca 15 min med bil till Skiftinge shoopingcenter med matbutik, apotek, butiker och restauranger och ca 20 min till Eskilstuna centrum.
    Byggnadsinformation
    Byggnadstyp: 1-plan
    Byggnadsår: 2008
    Fasad: Trä
    Stomme: Trä
    Fönster: 3-glas
    Tak: Plåt
    Grundmur: Plintar
    Uppvärmning: Luftvärmepump, braskamin, direktverkande el-radiatorer
    Övriga byggnader: Nytt garage om 40 kvm och gäststuga.
    Ventilationstyp: Självdrag
    Energideklaration utförd: Nej
    Energiklass: None
    Vatten & avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ekonomi
    El: 8 400 kr/år
    Vatten & avlopp: 3 368 kr/år
    Väg-/samfällighetsavgift: 2 200 kr/år
    Renhållning: 1 833 kr/år
    Försäkring: 3 000 kr/år
    Totalt: 18 801 kr/år
    Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 468 kr
    Pantbrev: 325 000 kr
    Personer i hushållet: 2
    Kommentar: Väg/Samfällighetsavgiften avser vägförening (1200 kr/år), förening för skötsel av exempelvis badplats (500 kr/år) och avgift för sjövatten (500 kr/år).
    Fullvärde: Ja
    Dokument

    Alla bilder

    Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild

    Robert Almgren

    Fastighetsmäklare

    0704-509506 robert@husrumfast.se