Intresseanmälan

    Röksta

    Rektorsvägen 7C

    5 rum och kök - 101 kvm - 2 495 000 :-

    Rektorsvägen 7C

    Pris: 2 495 000 kr/bud

    Bostadstyp: Radhus

    Upplåtelseform: Bostadsrätt

    Förening: Brf Nivellören

    Antal rum: 5

    Boarea: 101 kvm

    Avgift: 4 569 kr

    Byggnadsår: 1965

    Driftkostnad: 5 400 kr/år

    Hiss: Nej

    Balkong: Ja

    Objektbeskrivning

    Trevligt radhus med genomgående ljusa neutrala ytskikt och fina golv. Snyggt kök med moderna vitvaror, köksö och utgång till den generösa altanen och vidare ut på den egna trädgårdstäppan i syd/väst-läge för sol från dag till kväll. Renoverat badrum med dusch, wc och både tvättmaskin och torktumlare. 4 st bra sovrum, balkong och gäst-wc!...
    Trevligt radhus med genomgående ljusa neutrala ytskikt och fina golv. Snyggt kök med moderna vitvaror, köksö och utgång till den generösa altanen och vidare ut på den egna trädgårdstäppan i syd/väst-läge för sol från dag till kväll. Renoverat badrum med dusch, wc och både tvättmaskin och torktumlare. 4 st bra sovrum, balkong och gäst-wc!

    Välkommen till Rektorsvägen 7C som ligger i ett trevlig och omtyckt område. Mycket attraktiv månadsavgift inklusive garage, bredband, kabel-tv, värme, vatten och rymligt förråd. Entré till rymlig hall med inbyggd garderob med överskåp samt förråd under trappan. Badrummet ligger bra placerat direkt till vänster i hallen. Inbjudande och modernt kök med fina sällskapsytor och ett naturligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. På entréplan finns därutöver ett stort sovrum med förvaring i platsbyggd garderob med överskåp. Övre plan med 3 st bra sovrum och ett allrum samt toalett. Utgång till längstgående balkong med utsikt över den egna tomten och tillgång till härlig kvällssol. För den som önskar större sällskapsytor kan en vägg mot ett av sovrummen med med små medel tas bort för ett rymligt vardagsrum.

    Centrumnära läge med cykelbana hela vägen in till centrum. I närområdet finns tillgång till välsorterad matbutik, restauranger och barnomsorg. Fina motionsstråk längst el-ljusspår i naturskönt naturreservat förbi ängar, fårhagar och skog. Stabil och välskött förening med god ekonomi.

    Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!
    Läs mer
    Fakta
    Pris: 2 495 000 kr/bud
    Bostadstyp: Radhus
    Upplåtelseform: Bostadsrätt
    Gatuadress: Rektorsvägen 7C
    Antal rum: 5
    Boarea: 101 kvm
    Areakälla: föreningens information
    Lägenhetsnummer: 117-707
    Hiss: Nej
    Andelstal i förening: 1.2311
    Byggnadsår: 1965
    Avgift: 4 569 kr
    Driftkostnad: 5 400 kr/år
    Beskrivning

    ENTRÈPLAN
    Hall
    Entré via farstukvist med morgonsol genom entrédörr med praktiskt kodlås från Yale doorman. Ljus och rymlig hall med utrymme för hatthylla och skoställ. Bra förvaring med en platsbyggd garderob med överskåp och praktisk förvaring under trappan. Laminatgolv enhetligt med övriga våningsplanet och vita målade väggar.

    Badrum
    Renoverat badrum med lättstädad våtrumsmatta och våtrumstapet med ett modernt uttryck. Skönt med egen både tvättmaskin och torktumlare i pelare. Handfat i kommod med överhängande badrumsspegel och intill finns ett praktiskt förvaringsskåp med spegelbeklädd dörr. Duschhörna bakom vikväggar i glas, handdukstork och toalett.

    Sovrum 1
    Rymligt sovrum med utrymme för dubbelsäng och sängbord. Bra förvaring i platsbyggd garderob med överskåp, ljusinsläpp via centralt placerat fönster mot framsidan och enhetliga ytskikt med hallen.

    Kök
    Rymlig och öppen planlösning som ger utrymme för både matplats, soffa och soffbord. Enhetliga laminatgolv och vita målade väggar håller ihop entréplanets ytor på ett smakfullt sätt. Stora fönster som ger ett naturligt fint ljusinsläpp. Modernt kök med vita släta luckor och snygga beslag framför både över- och underskåp. Slitstarka arbetsytor i laminat med vitt kakel ovan. Praktisk köksö som ger både extra förvaring, arbetsyta och matplats. Moderna vitvaror med kyl/frys i side-by-side inkl vatten- och ismaskin, spishäll, fläktkåpa, diskmaskin och inbyggnadsugn samt mikro i behaglig arbetshöjd. Utgång till altan med utrymme för större matgrupp och loungemöbler. Markiser kan enkelt vevas ut för behaglig skugga. Egen trädgårdstäppa med gräsytor och möjlighet till lek och umgänge eller planteringar och odlingar.

    ÖVRE PLAN
    Via en vitmålad trätrappa med sköna filtsteg från hallen tar man sig till det övre planet.

    Allrum
    Tv-rum med plats för soffa, soffbord och mediamöbel. Två stora fönster som ger ett fint ljusisläpp. Parkettgolv och ljusa väggar. För den som önskar en större sällskapsyta kan väggen, som inte har fästs i golvet, med små medel plockas bort för ett generöst allrum/vardagsrum.

    Sovrum 2
    Rymligt sovrum med parkettgolv, ljusa väggar och två stora fönster. Här ryms säng, sängbord, skrivbord och extern förvaring.

    Sovrum 3
    Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Utgång till balkong som sträcker sig längst hela bostadens kortsida och kan möbleras med caféset och vilomöbler. Här kan man njuta av skön eftermiddags- och kvällsol och blir solen för påträngande finns markis att tillgå. Sovrummet har laminatgolv, ljusa väggar och externa garderober med spegeldörrar.

    Sovrum 4
    Bra sovrum med plats för säng, sängbord och skrivbord. Förvaring i 2 platsbyggda garderober. Laminatgolv och ljusa väggar.

    Toalett
    Praktisk toalett med en snygg och lättstädad plastmatta, våtrumstapet, handfat i kommod, badrumsspegel, badrumsskåp och wc.

    Tillhörande förråd finns i anslutning till entrén.

    Område: Röksta
    Allmänt om området: Ett lugnt och omtyckt område med bekvämt cykel- och promenadavstånd till Eskilstuna centrum. Dessutom närhet till shoppingcenter med välsorterad matbutik och restauranger. I närheten finns barnomsorg med fsk-åk 9. Kort avstånd till natursköna motionsstråk och idrottsplats.
    Byggnadsinformation
    Byggnadstyp: Radhus
    Byggnadsår: 1965
    Fönster: 3-glas
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Övrigt om byggnaden: RENOVERINGAR
    kök -06
    Badrum -11
    Golv nedervåning -12/-13
    Köksbänk -13
    Trappa -14
    Toalett -14
    Kyl/frys + diskmaskin -17
    Tvättmaskin -17
    Markis uteplats -18
    Vägg på övervåning för extra sovrum -19
    Torktumlare -19

    ÖVRIGT
    Till bostaden tillhör rymligt förråd i anslutning till entrén.
    Garageplats, bredband, kabel-tv, värme och vatten ingår i månadsavgiften.
    Fräsch gemensam tvättstuga finns på innergården.
    Fest- och samlingslokal samt snickarbod kan lånas av föreningens medlemmar.
    Ventilationstyp: Självdrag
    Energideklaration utförd: Ja
    Energiklass: None
    Förening
    Föreningens namn: Brf Nivellören
    Allmänt om föreningen: Renoveringar
    2020
    OVK-besiktning
    Byte av kulvertsystem

    2019
    Måleriarbeten
    Ny gräsklippare
    Trädbeskäring

    2018
    Energideklaration
    Rengöring och påfyllning av värmesystemet
    Installation av ny värmepump
    Byte av expansionskärl och installation av varmvattenberedare i gemensamhetslokalen.
    Beskärning och fällning av träd.

    2017
    Inköp av ny traktor

    2016
    Fasadmålning
    Panelbyte på gavlar

    2015
    Värmeväxlare
    Panelbyte på gavlar
    Låsbyte

    2014
    Bokningssytem

    2013
    Garagebelysning
    Elarbeten på bodar
    Upprättande av underhållsplan

    2012
    Fönsterbyte
    Tvättstugerenovering
    Panelbyte bodarna

    2011
    Stamrenovering
    Tvättstugerenovering

    2010
    Stamrenovering

    2009
    Energideklaration
    Filmning avlopp
    Byte garageport
    Miljöstationer

    2008
    Miljöhus

    2007
    Tvättstugeutrustning

    2005
    Målning av gavelspetsar och fasad
    Antal lägenheter: 82
    Renoveringar: RENOVERINGAR
    kök -06
    Badrum -11
    Golv nedervåning -12/-13
    Köksbänk -13
    Trappa -14
    Toalett -14
    Kyl/frys + diskmaskin -17
    Tvättmaskin -17
    Markis uteplats -18
    Vägg på övervåning för extra sovrum -19
    Torktumlare -19

    ÖVRIGT
    Till bostaden tillhör rymligt förråd i anslutning till entrén.
    Garageplats, bredband, kabel-tv, värme och vatten ingår i månadsavgiften.
    Fräsch gemensam tvättstuga finns på innergården.
    Fest- och samlingslokal samt snickarbod kan lånas av föreningens medlemmar.
    Ekonomi
    Månadsavgift: 4 569 kr (Inkl garage, förråd, bredband, kabel-tv, värme och vatten)
    Driftkostnad:
    El: 4 200 kr/år
    Försäkring: 1 200 kr/år
    Totalt: 5 400 kr/år
    Personer i hushållet: 4
    Planlösning
    Planritningsbild Planritningsbild
    Dokument

    Alla bilder

    Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild

    Robert Almgren

    Fastighetsmäklare

    0704-509506 robert@husrumfast.se