Intresseanmälan

    Tummelsta

    Tummelsta 96

    6 rum och kök - 200 kvm - 5 450 000 :-

    Visning

    2022-10-08

    10:30 - 11:00

    Bokning krävs! Boka via hemsidan

    Boka

    Tummelsta 96

    Pris: 5 450 000 kr/bud

    Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa

    Upplåtelseform: Friköpt

    Antal rum: 6 (varav 3 sovrum)

    Boarea: 200 kvm

    Tomt: 4 562 kvm

    Byggnadsår: 2020

    Driftkostnad: 40 026 kr/år

    Fastighetsbeteckning: Tummelsta 2:19

    Objektbeskrivning

    KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING, sofia@husrumfast.se Påkostad villa om hela 200kvm med fri utsikt över sjö och åkermark! Avstyckningsmöjligheter! Varmt välkommen till denna påkostade villa i vackra Tummelsta! Huset byggdes 2020 och har påkostade ytskikt som Ballingslöv kök med exklusiva granitbänkskivor och vitvaror, helkaklade badrum samt enhetligt parkettgolv med vattenburen golvvärme. Fantastiska sällskapsytor i öppen planlösning -vardagsrum, matrum och kök. Perfekt för stora middagsbjudningar. På det övre planet finns även tre tilltagna sovrum och allrum med utgång till den härliga altanen. OBS!! Möjlighet att kanske stycka av en del av tomten!! Varmt välkommen att visa ditt intresse!
    Fakta
    Pris: 5 450 000 kr/bud
    Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa
    Upplåtelseform: Friköpt
    Gatuadress: Tummelsta 96
    Antal rum: 6 (varav 3 sovrum)
    Boarea: 200 kvm
    Areakälla: taxeringsinformation
    Tomtarea: 4 562 kvm
    Byggnadsår: 2020
    Driftkostnad: 40 026 kr/år
    Fastighetsbeteckning: Tummelsta 2:19
    Summa taxeringsvärde: 2 948 000
    Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsår: 2021
    Beskrivning

    Hall
    Välkommen in till denna rymliga hall med en pampig entré. Här finns det goda förvaringsmöjligheter i den platsbyggda garderoben med skjutbara spegeldörrar. Fönster i två väderstreck som ger ett behagligt ljusflöde. Hallen erbjuder ljusa väggar och grått praktiskt klinkergolv.

    Badrum
    Intill hallen finns ett av bostadens badrum. Ytan är helkaklad med moderna och stilrena materialval på väggar och golv. Utrustningen består av toalett, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med tonade glasdörrar samt en handdukstork i mässing.

    Tvättstuga
    Intill badrummet finns även bostadens praktiska tvättstuga. Här finns det utrustning som tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp. Här finns även ett grovkök samt gott om förvaringsytor i form av skåp. Husets bergvärmepump från Nibe samt en extra varmvattenberedare om ca 100L.

    Vardagsrum
    Rakt fram i hallens riktning finns det ljusa, härliga vardagsrummet som genom den öppna planlösningen på ett socialt sätt sammansvetsas med köksdelen. Möblera ytan med soffgrupp, soffbord och mediamöbel. Här finns även en mysig braskamin, perfekt att värma sig framför under årets kalla månader.

    Kök
    Snyggt och stilrent kök som erbjuder bra skåpsförvaring och goda arbetsytor. Skåpsluckor i en grå kulör som passar bra ihop med den svarta granitbänksskivan och mässingdetaljerna på blandaren och fläkten. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, häll, fläkt, integrerad diskmaskin och micro. Här finns det även plats för stort matbord med tillhörande stolar. Målade väggar i grå kulör och parkettgolv. Vackert ljusinsläpp via fönster i olika väderstreck.

    Veranda
    Genom köket/vardagsrummet finns en utgång till bostadens veranda. Möblera med matplats eller annan loungemöbel.

    Allrum
    I hallen finns en trappa som leder upp till övervåningen. Här möts vi av en öppen yta där allrummet finns. Möblera i enkelhet med soffa, soffbord, mediamöbel, skrivbord eller annan möblering efter önskemål. Släta, målade väggar i vitt och parkettgolv. Här finns även en utgång till bostadens rymliga balkong. Här finns det gott om plats för en loungegrupp.

    Sovrum 1
    I höger riktning från övervåningens allrum finns ett utav sovrummen. Väggarna är målade i en harmonisk kulör och golvet belagt i parkett. Möblera med dubbelsäng, sängbord och annan möblering efter önskemål.

    Sovrum 2
    Bostadens andra sovrum har målade väggar i en ljusgrön kulör och parkettgolv. Här finns det plats för dubbelsäng, sängbord, förvaringsmöbel eller annan möblering efter önskemål.

    Sovrum 3
    Även det tredje sovrummet har en fin, harmonisk kulör på väggarna som går i rosa toner. Möblera med säng, sängbord, skrivbord och förvaringsmöbel. I samtliga sovrum finns det ett fint ljusinsläpp via två härligt placerade fönster.

    Badrum 2
    Snyggt helkaklat badrum i svart kakel med gulddetaljer. Ytan är utrustad med toalett, dusch med glasvägg, bubbelbadkar, dubbelhandfat med kommod, stor spegel samt handdukstork.

    Tomtarea: 4 562 kvm
    Tomttyp: Trädgårdstomt/kuperad tomt
    Område: Tummelsta
    Allmänt om området: Sörmländsk lantlig idyll med vackra omgivningar och fina promenadstråk. Badplats inom kort gångavstånd till Bårsten. Bra fiskemöjligheter i Hagbysjön.
    Parkering: Plats för ett flertal bilar på den grusade uppfarten nedanför huset.
    Byggnadsinformation
    Byggnadstyp: 2-plansvilla
    Byggnadsår: 2020
    Fasad: Trä
    Fönster: 3-glas
    Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
    Tak: Betongpannor
    Grundmur: Betongplatta
    Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
    Ventilationstyp: Mekanisk till- och frånluft
    Energideklaration utförd: Nej
    Energiklass: None
    Vatten & avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
    Ekonomi
    Uppvärmning: 26 400 kr/år
    Vatten & avlopp: 4 446 kr/år
    Sotning: 500 kr/år
    Väg-/samfällighetsavgift: 800 kr/år
    Renhållning: 2 880 kr/år
    Försäkring: 5 000 kr/år
    Totalt: 40 026 kr/år
    Pantbrev: 4 256 500 kr
    Personer i hushållet: 4
    Kommentar: Försäkringen är beräknad enligt schablon. Hushållselen är inräknad i uppvärmningskostnaden (elförbrukning ca 13400 kwh/år)
    Fullvärde: Ja
    Planlösning
    Planritningsbild Planritningsbild

    Alla bilder

    Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild

    Sofia Mynttinen

    Fastighetsmäklare

    076-8631919 sofia@husrumfast.se