Mannes väg 4
Pris: 895 000 kr/bud
Bostadstyp: Fritidshus
Upplåtelseform: Friköpt
Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
Boarea: 45 kvm
Biarea: 12 kvm
Tomt: 1 373 kvm
Byggnadsår: 1927
Driftkostnad: 4 200 kr/år
Fastighetsbeteckning: Ostra 3:16
Objektbeskrivning
KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING, sofia@husrumfast.se Möjlighet att förvärva detta fritidshus som är för den händige alt bygga nytt! Varmt välkommen till Mannes väg 4 i Ostra knall. Fastigheten har ett högt och ostört läge med goda möjligheter att renovera den befintliga sommarstugan eller bygga nytt permanentboende. Detaljplanerat område med generös byggrätt. Närhet till bad och båtplats i Mälaren. Cykelavstånd till Sundbyholms Gästhamn, Marys Cafe och Solbygård. OBS, fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Varmt välkommen att visa ditt intresse!| Pris: | 895 000 kr/bud |
| Bostadstyp: | Fritidshus |
| Upplåtelseform: | Friköpt |
| Gatuadress: | Mannes väg 4 |
| Antal rum: | 2 (varav 1 sovrum) |
| Boarea: | 45 kvm |
| Biarea: | 12 kvm |
| Areakälla: | taxeringsinformation |
| Tomtarea: | 1 373 kvm |
| Byggnadsår: | 1927 |
| Driftkostnad: | 4 200 kr/år |
| Fastighetsbeteckning: | Ostra 3:16 |
| Summa taxeringsvärde: | 694 000 |
| Typkod: | 220, Småhusenhet, bebyggd |
| Taxeringsår: | 2021 |
Interiör
Välkommen in i en enklare sommarstuga. Här möts man av en mysig inglasad veranda som vidare leder in i huset. Här finns ett enklare kök med plats för frukostbord samt vardagsrum med eldstad och ett mindre sovrum. Huset är i behov av renovering och en pågående vattenskada förekommer i taket i sovrummet.
OBS! Fastigheten säljs med friskrivningsklausul vilket innebär att säljaren har friskrivit sig från dolda fel (fastigheten säljs via överförmyndare). Köparen kan i efterhand inte få ersättning mot ett dolt fel eller kräva säljaren på andra anspråk. Kontakta mäklaren om du vill ha mer information.
| Tomtarea: | 1 373 kvm |
| Tomttyp: | Trädgårdstomt |
| Område: | Ostra/Sundbyholm |
| Allmänt om området: | Omtyckta Ostra Knall ligger påväg ut mot Sundbyholm. Ett lantligt läge med kort bilavstånd till centrumkärnan. Enkelt att ta sig ut till E20 som leder till Stockholm eller Västerås. På cykelavstånd nås Sundbyholm Gästhamn som erbjuder restaurang, fik, bad och båtplats. I närheten finns även omtyckta fik som Marys Café och Solbygård. |
| Byggnadstyp: | Fritidshus |
| Byggnadsår: | 1927 |
| Fasad: | Trä |
| Fönster: | 2-glas |
| Utvändigt plåtarbete: | Lackerad plåt |
| Tak: | Papp |
| Grundmur: | Krypgrund |
| Övriga byggnader: | Fristående förrådsbyggnad perfekt som redskapsbod. Separett toalett finns. Sommarvatten finns. Idagsläget finns det inget Kommunalt V/A på fastigheten. Möjlighet att kontakta samfälligheten för att koppla på sig på närliggande gemensamhetsanläggning. Enligt detaljplanen få fastigheten bebyggas enligt följande: Största sammanlagda byggnadsarea per fastighet är 1/7 av tomten men högst 200kvm i ett plan, varav huvudbyggnad 160 kvm. Flera komplementbyggnader får uppföras men varje komplementbyggnad får vara högst 50 kvm. Läs vidare i bifogad detaljplan under "dokument" |
| Ventilationstyp: | Självdrag |
| Energideklaration utförd: | Nej |
| Energiklass: | None |
| Vatten & avlopp: | Vatten saknas. Avlopp saknas |
| El: | 2 400 kr/år |
| Väg-/samfällighetsavgift: | 600 kr/år |
| Försäkring: | 1 200 kr/år |
| Totalt: | 4 200 kr/år |
| Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 5 205 kr | |
| Pantbrev: | 75 000 kr |
| Personer i hushållet: | 2 |
| Kommentar: | Driftkostnaderna är uppskattade genom likvärdiga fastigheter |
| Fullvärde: | Ja |
Alla bilder
