Intresseanmälan

    Stenby

    Gnejsgången 13

    2 rum och kök - 69 kvm - 2 195 000 :-

    Visning

    2022-10-02

    12:15 - 12:45

    Bokning krävs! Boka via hemsidan

    Boka

    2022-10-04

    17:00 - 17:30

    Bokning krävs! Boka via hemsidan

    Boka

    Gnejsgången 13

    Pris: 2 195 000 kr/bud

    Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa

    Upplåtelseform: Tomtratt

    Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)

    Boarea: 69 kvm

    Tomt: 276 kvm

    Byggnadsår: 1981

    Driftkostnad: 34 100 kr/år

    Fastighetsbeteckning: Lupinen 6

    Objektbeskrivning

    Varmt välkomna till detta smakfulla parhus som genomgått större renoveringar! Här erbjuds fina, renoverade ytskikt med ljusa och trivsamma materialval. Vi välkomnas in i en rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter i både klädkammare samt inbyggda garderober. I höger riktning finns det stilrena vardagsrummet, vägg i vägg med sovrummet. Ett helkaklat badrum som rymmer både tvättmaskin och torktumlare och ett generöst kök med stilrena ytskikt, bra skåpsförvaring och goda arbetsytor. Från köket når vi bostadens trevliga uterum med skjutbara fönsterpartier. Detta blir ett extrarum som man mer än gärna tillbringar mycket tid i. ...
    Varmt välkomna till detta smakfulla parhus som genomgått större renoveringar! Här erbjuds fina, renoverade ytskikt med ljusa och trivsamma materialval. Vi välkomnas in i en rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter i både klädkammare samt inbyggda garderober. I höger riktning finns det stilrena vardagsrummet, vägg i vägg med sovrummet. Ett helkaklat badrum som rymmer både tvättmaskin och torktumlare och ett generöst kök med stilrena ytskikt, bra skåpsförvaring och goda arbetsytor. Från köket når vi bostadens trevliga uterum med skjutbara fönsterpartier. Detta blir ett extrarum som man mer än gärna tillbringar mycket tid i.

    Bostaden är bekvämt belägen i Stenby med ett utmärkt läge. I området finns det både lekplatser, föskola och nära tillgång till Kronskogen som erbjuder vackra promenadstråk. Här har du även gångavstånd till mataffärer, apotek samt Tuna park och dess utbud. Med goda bussförbindelser kan du med enkelhet ta dig till Eskilstuna Centrum. Varmt välkommen på visning!
    Läs mer
    Fakta
    Pris: 2 195 000 kr/bud
    Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa
    Upplåtelseform: Tomtratt
    Gatuadress: Gnejsgången 13
    Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
    Boarea: 69 kvm
    Areakälla: taxeringsinformation
    Tomtarea: 276 kvm
    Byggnadsår: 1981
    Driftkostnad: 34 100 kr/år
    Fastighetsbeteckning: Lupinen 6
    Summa taxeringsvärde: 1 190 000
    Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsår: 2021
    Beskrivning

    Hall
    Stilren och rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Intill hallen finns en praktisk klädkammare samt en inbyggd garderob med skjutbara spegeldörrar. Möblera ytan med hatthylla och skoställ. Ljust målade väggar och parkettgolv.

    Kök
    Modernt renoverat kök med goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter i över- och underskåp bakom vita köksluckor. Köksbänken är i en grå kulör med vitt kakel ovan. Här finns kyl, frys, ugn, induktionshäll, fläktkåpa, mikro samt en integrerad diskmaskin. Möblera med köksbord och annat möblemang efter smak. Fint ljusinsläpp från fönster samt altandörr som leder ut till bostadens uterum, vidare till övrig tomt. Ytan har skjutbara fönsterpartier, trägolv och plast tak. Möblera med loungegrupp, matplats samt övrig möblering.

    Vardagsrum
    Trivsamt vardagsrum med plats för soffa, soffbord, mediamöbel samt övrigt möblemang. Centralt placerat fönster som skänker ett behagligt ljusinsläpp. Målade väggar i vit kulör och parkettgolv. Detta rum kan även användas som sovrum.

    Sovrum
    Vägg i vägg med vardagsrummet finns bostadens sovrum som har plats för dubbelsäng, sängbord samt övrigt möblemang. Väggarna är enhetliga med resterande bostad och är målade i vit kulör och golvet belagt i parkett.

    Badrum
    Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna samt grått klinkergolv. Utrustningen består av toalett, dusch med glasväggar, handfat, kommod och spegelskåp. Badrummet rymmer även tvättmaskin och torktumlare.

    Tomtarea: 276 kvm
    Tomttyp: Trädgårdstomt
    Område: Stenby
    Allmänt om området: I Stenby bor du i ett trivsamt område med ett perfekt läge. Här bor du med närhet till lekplatser, förskola, matbutik och apotek. Nära tillgång till Kronskogen som erbjuder vackra promenadstråk samt en bekväm gångbana ner till Tuna park och dess utbud. Här finns det bra bussförbindelser till Eskilstuna centrum som erbjuder restauranger, gym, Universitet och tågstation.
    Parkering: En parkering tillhör bostaden och fås genom samfälligheten. Gäster kan med enkelhet stå i området.
    Byggnadsinformation
    Byggnadstyp: 1-planshus (parhus)
    Byggnadsår: 1981
    Fasad: Puts
    Fönster: 3-glas
    Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
    Tak: Betongpannor
    Grundmur: Betongplatta
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Övrigt om byggnaden: Utförda renoveringar:
    De flesta renoveringar har utförts under 2021 som:
    Stambyte, köksbyte, ytskikt som parkettgolv och målade tak/väggar, helkaklat badrum med golvvärme, byte till 3-glas fönster, Decatek behandlat taket 2020 med 10-års garanti samt byte av ventilation och nya innedörrar. Ny el i huset.
    Övriga byggnader: Förråd finns på tomten perfekt för trädgårdsredskap och utemöbler. Internet via fiber från Telenor 500/500. Ingår i avgiften till samfälligheten.
    Ventilationstyp: Mekanisk frånluft
    Energideklaration utförd: Ja
    Energideklarationsdatum: 2015-11-11
    Energiförbrukning: 125 kWh/kvm & år
    Energiklass: E
    Vatten & avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ekonomi
    Uppvärmning: 9 146 kr/år
    El: 4 761 kr/år
    Vatten & avlopp: 5 327 kr/år
    Väg-/samfällighetsavgift: 10 800 kr/år
    Försäkring: 4 066 kr/år
    Totalt: 34 100 kr/år
    Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 874 kr
    Pantbrev: 503 000 kr
    Personer i hushållet: 2
    Kommentar: I samfälligheten ingår det bredband, parkering och renhållning.
    Fullvärde: Ja
    Planlösning
    Planritningsbild
    Dokument

    Alla bilder

    Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild

    Sofia Mynttinen

    Fastighetsmäklare

    076-8631919 sofia@husrumfast.se