Intresseanmälan

    Torshälla

    Gesällgränd 6C

    2 rum och kök - 67 kvm - 1 675 000 :-

    Visning

    2022-10-02

    15:15 - 15:45

    Bokning krävs via husrumfast.se

    Boka

    2022-10-03

    19:00 - 19:30

    Bokning krävs via husrumfast.se

    Boka

    Gesällgränd 6C

    Pris: 1 675 000 kr/bud

    Bostadstyp: Bostadsrätt

    Upplåtelseform: Bostadsrätt

    Förening: BRF Gesällen 4 i Torshälla

    Antal rum: 2

    Boarea: 67 kvm

    Våning: 2

    Avgift: 4 597 kr

    Byggnadsår: 1900/2019

    Driftkostnad: 1 000 kr/år

    Hiss: Nej

    Objektbeskrivning

    Med utmärkt läge intill ån i Torshälla finns nu möjligheten att förvärva en modern 2:a i toppskick. Högt i tak, stora fönster med djupa fönsternicher, höga socklar och detaljer som skvallrar om bostadens ursprung gör det lätt att trivas. Uteplats i anslutning till entrén och en grönskande gård ger en fin inramning. Härlig planlösning med fina sällskapsytor mellan kök och vardagsrum. Ljus och välkomnande hall med gott om förvaring i platsbyggd garderob med skjutdörrar. Snyggt och rymligt sovrum bakom industriglasprofiler, dessutom bra förvaring bakom garderobsvägg med skjutdörrar. Påkostat badrum med helkaklade väggar och klinkergolv med behaglig golvvärme och både tvättmaskin och torktumlare. Genomgående...
    Med utmärkt läge intill ån i Torshälla finns nu möjligheten att förvärva en modern 2:a i toppskick. Högt i tak, stora fönster med djupa fönsternicher, höga socklar och detaljer som skvallrar om bostadens ursprung gör det lätt att trivas. Uteplats i anslutning till entrén och en grönskande gård ger en fin inramning. Härlig planlösning med fina sällskapsytor mellan kök och vardagsrum. Ljus och välkomnande hall med gott om förvaring i platsbyggd garderob med skjutdörrar. Snyggt och rymligt sovrum bakom industriglasprofiler, dessutom bra förvaring bakom garderobsvägg med skjutdörrar. Påkostat badrum med helkaklade väggar och klinkergolv med behaglig golvvärme och både tvättmaskin och torktumlare. Genomgående smakfulla färgval och enhetligt 1-stavs- ekparkettgolv med golvvärme i samtliga rum. Härlig fönstersättning som skänker ett naturligt ljusinsläpp till bostaden samt fin utsikt mot ån från kök och vardagsrum. Bra förvaring i ett rymligt förråd beläget i en separat gemensam byggnad på gården. Låg månadsavgift som inkluderar värme, vatten och hushållsel!

    Liten familjär bostadsrättsförening med stabil ekonomi samt nyrenoverad byggnad. En harmonisk och avkopplande boendemiljö med gemensam trädgård och uteplats med vacker utsikt över ån. Kanonläge i anrik miljö nedanför Holmberget med Torshällaån som närmsta granne. Fina promenadstråk och närhet till allehanda service. Upplev pittoreska gamla stan med charmiga kullerstensgator, promenad/motionsstråk intill ån med Allan Ebelings Tors bockar och närhet till en mycket fin utomhusanläggning för den träningsintresserade. Stanna till vid intilliggande Gröna Villan för en avkopplande lunch eller ta en kort cykeltur till omtyckta Slagsta Glass, här bor du med närhet till det mesta. Endast ca 10 min med bil till Eskilstunas centrala delar och cykelbana hela vägen in till stan.

    Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!
    Läs mer
    Fakta
    Pris: 1 675 000 kr/bud
    Bostadstyp: Bostadsrätt
    Upplåtelseform: Bostadsrätt
    Gatuadress: Gesällgränd 6C
    Antal rum: 2
    Boarea: 67 kvm
    Areakälla: föreningens information
    Lägenhetsnummer: 1102
    Våning: 2/2
    Hiss: Nej
    Andelstal i förening: 18.82
    Byggnadsår: 1900/2019
    Avgift: 4 597 kr
    Driftkostnad: 1 000 kr/år
    Beskrivning

    Hall
    Rymlig hall med ljusa målade väggar och snyggt, slitstarkt klinkergolv i grå ton. Praktisk avhängningsyta och gott om förvaring i platsbyggd garderob hela vägen upp till tak med skjutdörrar.

    Badrum
    Tidlöst badrum med vita helkaklade väggar och grått klinkergolv med golvvärme för hög komfort. Integrerade dimbara spotlights i taket. Takdusch bakom väggar i klarglas och uppvärmd handdukstork. Handfat i kommod, badrumsspegel med integrerad belysning och wc. Praktsik tvättpelare med både tvättmaskin och torktumlare från Samsung.

    Sovrum
    Snyggt och modernt sovrum bakom industriglasprofiler och en behaglig grön ton på väggarna som kontrasterar snyggt mot bostadens i övrigt ljusa färgsättning. Skenor i taket med mörkläggande gardiner för möjlighet till en privatare känsla. Rymligt och med stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Bra förvaring längst hel garderobsvägg där man utnyttjar hela takhöjden, praktiskt dolt av skjutdörrar. Gott om plats för en dubbelsäng och sängbord.

    Kök/matplats/Vardagsrum
    Generös öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Härlig takhöjd och smakfull fönstersättning som ger ett naturligt ljusinsläpp och ramar in utsikten på ett fint sätt. Här möbleras med soffgrupp, mediamöbel och matplats för 4-6 personer. Stilfullt kök med förvaring i över- och underskåp bakom vita profilerade luckor. Påkostade stenbänkar att arbeta på med vitt kakel ovan. Fullutrustat med kyl/frys från Bosch och från Samsung: induktionshäll, fläktkåpa, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro.

    Uteplats
    Uteplats i anslutning till entrén. Här finns plats för grill och liten matgrupp eller lounge med härlig utsikt mot grönska och ån.

    Till bostaden hör 1 lägenhetsförråd i separat gemensam byggnad på gården.

    Område: Torshälla
    Allmänt om området: Bostaden är belägen i ett lugnt och trevligt område med nära tillgång till vacker natur. Här bor du med utsikt mot Torshällaån, grönområden och fina promenadstråk. Behagligt gångavstånd till Östra torget med utbud av affärer, restauranger och apotek. I området finns även skola, förskola, gym och lekplatser. Goda bussförbindelser till Eskilstuna centrum som bland annat erbjuder Universitet, restauranger och tågstation.
    Parkering: P-plats med separat kö (250 kr/mån). Allmän parkering i anslutning till bostaden utan kostnad.
    Byggnadsinformation
    Byggnadstyp: Flerfamiljshus
    Byggnadsår: 1900/2019
    Fönster: 3-glas
    Uppvärmning: Vatten-/luftvärmepump med vattenburen golvvärme
    Ventilationstyp: Mekanisk
    Energideklaration utförd: Nej
    Energiklass: None
    Förening
    Föreningens namn: BRF Gesällen 4 i Torshälla
    Antal lägenheter: 6
    Parkering: P-plats med separat kö (250 kr/mån).
    TV & Bredband: Varje lägenhetsinnehavare ansvarar för eget mobilt bredband. Förberett för fiber.
    Ekonomi
    Månadsavgift: 4 597 kr (inkl värme, vatten och hushållsel)
    Driftkostnad:
    Försäkring: 1 000 kr/år
    Totalt: 1 000 kr/år
    Personer i hushållet: 2
    Kommentar: Enligt schablon
    Planlösning
    Planritningsbild

    Alla bilder

    Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild

    Robert Almgren

    Fastighetsmäklare

    0704-509506 robert@husrumfast.se