Besiktigad
Stora Tidö 13
Pris: 5 595 000 kr/bud
Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform: Friköpt
Antal rum: 5 (varav 4 sovrum)
Boarea: 185 kvm
Tomt: 1 682 kvm
Byggnadsår: 2016
Driftkostnad: 36 000 kr/år
Fastighetsbeteckning: Stora Tidö 1:27
Objektbeskrivning
Pampig och stilren enplansvilla om hela 185 kvm med otroligt låga driftkostnader!! Bostaden erbjuder ryggåstak, stora fönsterpartier med vikbara skjutdörrar som öppnas upp mot altanen samt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finns även två badrum, bastu och väl tilltagna sovrum. Här bor du i ett lugnt område som erbjuder en attraktiv bostadsmiljö med trevliga promenadstråk, fin natur, cykelavstånd till Sundbyholms slott och gästhamn, närhet till ICA Maxi och ett flertal restauranger och butiker. Välkommen att boka in dig på visning!Pris: | 5 595 000 kr/bud |
Bostadstyp: | 1-familjs friliggande villa |
Upplåtelseform: | Friköpt |
Gatuadress: | Stora Tidö 13 |
Antal rum: | 5 (varav 4 sovrum) |
Boarea: | 185 kvm |
Areakälla: | säljarens information |
Tomtarea: | 1 682 kvm |
Byggnadsår: | 2016 |
Driftkostnad: | 36 000 kr/år |
Fastighetsbeteckning: | Stora Tidö 1:27 |
Summa taxeringsvärde: | 2 541 000 |
Typkod: | 220, Småhusenhet, bebyggd |
Taxeringsår: | 2021 |
Interiör
Hall – rymlig entréhall med praktsikt klinkergolv, ljusa väggar och utrymme för sko/hatthylla. Förvaringsmöjligheter stor klädkammare samt förvaring i extern garderob.
WC/dusch - helkaklat och är utrustat med WC, kommod, spegelskåp, takdusch och vikbara glasväggar.
Kök – mycket tilltaget kök med bra förvaring och goda arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, ugn, häll, fläkt och diskmaskin. Vita skåpsluckor, svart bänkskiva med vitt kakel ovan. Intilliggande matdel. Fönster som ger ett härligt ljusinsläpp.
Vardagsrum – öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Stilrent laminatgolv som är enhetligt i bostaden, ljusa väggar, ryggåstak samt skjutbara fönsterpartier som leder ut till bostadens altan.
Badrum-har finns utrustning som WC, kommod, spegelskåp och badkar. Vidare leds man in till bastu, dusch och tvättstuga. Utgång till altan perfekt om man önskar installera pool eller spabad.
Sovrum 1- bostadens största sovrum som ger plats för dubbelsäng, sängbord och garderober. Önskar man en större klädkammare går det med enkelhet att återställa, se bifogad planritning i annonsen.
Sovrum 2 - stort sovrum som enkelt kan möbleras med större säng, sängbord, garderobsförvaring och skrivbord. Fönster mot uppfarten.
Sovrum 3 - tilltaget sovrum som kan möbleras med säng, sängbord och garderober. Fönster mot uppfarten.
Sovrum 4 - nås från hallen och passar utmärkt som sovrum, gästrum eller kontor.
Övrigt: Hela huset har ledbelysning och det är spotar i alla fönster.
Tomtarea: | 1 682 kvm |
Tomttyp: | Trädgårdstomt |
Övrigt om tomt: | Tomten är inhägnad och har elgrind. |
Område: | Stora Tidö |
Allmänt om området: | Stora Tidö ligger strax utanför Eskilstunas centrum påväg ut mot populära Sundbyholm. Området erbjuder en attraktiv bostadsmiljö med trevliga promenadstråk, fin natur, cykelavstånd till Sundbyholms slott och gästhamn, närhet till ICA Maxi och ett flertal restauranger och butiker. Mycket enkelt att ta sig via bil/buss till Eskilstuna centrum och även ut till E20 mot Stockholm eller Västerås. I området finns även ett flertal förskolor att välja mellan samt skola upp till åk 9. |
Parkering: | Garage med motordriven port. Möjlighet att parkera ett flertal bilar på uppfarten. |
Byggnadstyp: | 1-plansvilla |
Byggnadsår: | 2016 |
Fasad: | Träpanel |
Stomme: | Murverk |
Fönster: | Isolerade 3-glas |
Utvändigt plåtarbete: | Lackerad plåt |
Tak: | Betongpannor |
Grundmur: | Platta på mark |
Uppvärmning: | Bergvärme med golvvärme, luft/luftvärmepump används som AC varma sommardagar. |
Övriga byggnader: | Garage |
Ventilationstyp: | FTX - system |
Energideklaration utförd: | Ja |
Energideklarationsdatum: | 2023-01-16 |
Energiförbrukning: | 56 kWh/kvm & år |
Energiklass: | B |
Vatten & avlopp: | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Uppvärmning: | 25 000 kr/år |
Väg-/samfällighetsavgift: | 3 000 kr/år |
Renhållning: | 3 000 kr/år |
Försäkring: | 5 000 kr/år |
Totalt: | 36 000 kr/år |
Pantbrev: | 3 217 500 kr |
Personer i hushållet: | 4 |
Kommentar: | Hushållsel ingår i uppvärmningskostnaden (förbrukning ca 10,000kwh/år) V/A är beräknat i samfällighetsavgiften. Försäkring enligt schablonberäkning |
Fullvärde: | Ja |

Alla bilder




































