Intresseanmälan

    Mora

    Jäders-Ekeby 11

    6 rum och kök - 142 kvm - 4 495 000 :-

    Besiktigad

    Jäders-Ekeby 11

    Pris: 4 495 000 kr/bud

    Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa

    Upplåtelseform: Friköpt

    Antal rum: 6 (varav 4 sovrum)

    Boarea: 142 kvm

    Biarea: 55 kvm

    Tomt: 1 599 kvm

    Byggnadsår: 2020

    Driftkostnad: 49 709 kr/år

    Fastighetsbeteckning: Jäders-Ekeby 1:21

    Objektbeskrivning

    Varmt välkommen till detta välplanerade enplanshus om 142 kvm med byggår 2020. Under våren kommer solceller att installeras och produktionen beräknas ligga omkring 11 500kwh/år. Huset erbjuder högt i tak, tilltagna fönsterpartier, eldstad och vattenburen golvvärme. Här finns 4 sovrum, två badrum, allrum, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt bra förvaring i klädkammare. Stort dubbelgarage och gästrum/tonårsrum med egen ingång. Fiber finns! Välkommen att boka in dig på visning!
    Fakta
    Pris: 4 495 000 kr/bud
    Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa
    Upplåtelseform: Friköpt
    Gatuadress: Jäders-Ekeby 11
    Antal rum: 6 (varav 4 sovrum)
    Boarea: 142 kvm
    Biarea: 55 kvm
    Areakälla: taxeringsinformation
    Tomtarea: 1 599 kvm
    Byggnadsår: 2020
    Driftkostnad: 49 709 kr/år
    Fastighetsbeteckning: Jäders-Ekeby 1:21
    Summa taxeringsvärde: 3 438 000
    Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsår: 2021
    Beskrivning

    Interiör
    Hall – Inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter. Smakfullt klinkergolv, vita väggar.
    Kök – Tilltaget kök från Ballingslöv med öppen planlösning mot vardagsrummet. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, integrerad diskmaskin, ugn, induktionshäll och fläkt. Plats för matbord. Från köket nås tvättstugan.
    Tvättstuga – Utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Praktisk arbetsbänk, ho, överskåp samt garderober. Egen ingång från trädgården.
    Vardagsrum – Modern och öppen planlösning mot kök. Ekparkett som är enhetligt i bostaden, vita väggar och ryggåstak. Utgång till altan.
    Sovrum 1 – Stort sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Eget badrum och walk-in-closet samt utgång till altanen.
    Badrum – Helkaklat badrum med kommod, spegelskåp och dusch med vikbar glasvägg.
    Sovrum 2 och 3 – Kan möbleras med säng, sängbord och skrivbord. Fönster mot baksidan. Ljusmålade väggar och ekparkett.
    Allrum – Anknytning till sovrummen. Plats för soffa. Ljusmålade väggar och ekparkett.
    Sovrum 4 – Kan möbleras med säng, sängbord och skrivbord. Fönster mot framsidan.
    Badrum – Modernt helkaklat badrum. Utrustat med toalett, kommod, dusch med glasväggar.

    Garage – Dubbelgarage om ca 38 kvm, fjärrstyrda garageportar. Gästrum om ca 17 kvm finns i bakre delen av garaget .

    Tomtarea: 1 599 kvm
    Tomttyp: Trädgårdstomt
    Område: Mora
    Allmänt om området: Mora är ett tilltalande område med en lantlig känsla intill Mälaren. Här bor du med promenadavstånd till en trevlig badplats, en härlig miljö där det bland annat arrangeras midsommar firanden. Intill Mora ligger populära Sundbyholm som erbjuder en vacker hamn och marina som bjuder på restaurang, café och badplats. Sundbyholms slotts har en vackra slottspark där det anordnas flertalet evenemang och konserter.

    Från Mora har du ungefär 15 minuter med bil till E20, Eskilstuna centrum och expanderande Skiftinge handelsområde med matvarubutik, Biltema, gym och restauranger. Intill Mora finns även busskommunikationer samt en nylagd cykel- och gångväg som man på ett tryggt sätt når Eskilstuna centrum.
    Parkering: Stort dubbelgarage där man enkelt kommer in med två bilar. Möjlighet att parkera ett flertal bilar på uppfarten.
    Byggnadsinformation
    Byggnadstyp: 1-plansvilla
    Byggnadsår: 2020
    Fasad: Liggande träpanel
    Stomme: Trä
    Fönster: 3-glas
    Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
    Tak: Betongpannor
    Grundmur: Platta på mark
    Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
    Övrigt om byggnaden: Solceller är beställda och kommer att installeras under våren 2023. Säljarna står för kostnaden.
    Anläggningen producerar ca 11 500 kwh/år enligt installatören.
    Ventilationstyp: Mekanisk frånluft
    Energideklaration utförd: Ja
    Energideklarationsdatum: 2022-08-29
    Energiförbrukning: 74 kWh/kvm & år
    Energiklass: C
    Vatten & avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ekonomi
    Uppvärmning: 35 225 kr/år
    Vatten & avlopp: 5 062 kr/år
    Sotning: 500 kr/år
    Väg-/samfällighetsavgift: 1 042 kr/år
    Renhållning: 2 880 kr/år
    Försäkring: 5 000 kr/år
    Totalt: 49 709 kr/år
    Pantbrev: 2 200 000 kr
    Personer i hushållet: 2
    Kommentar: I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. Försäkring och sotning är schablonberäknad. (Elförbrukning 10025 KWH).
    Fullvärde: Ja
    Planlösning
    Planritningsbild
    Dokument

    Alla bilder

    Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild

    Sofia Mynttinen

    Fastighetsmäklare

    076-8631919 sofia@husrumfast.se