Intresseanmälan

    Norr

    Västra Storgatan 4B

    2 rum och kök - 72.9 kvm - 1 795 000 :-

    Visning

    2024-04-23

    18:00 - 18:30

    Bokning krävs! Boka via hemsidan

    Boka

    2024-04-25

    17:00 - 17:30

    Bokning krävs! Boka via hemsidan

    Boka

    Västra Storgatan 4B

    Pris: 1 795 000 kr/bud

    Bostadstyp: Bostadsrätt

    Upplåtelseform: Bostadsrätt

    Förening: Brf Kvalitetshus i Eskilstuna

    Antal rum: 2

    Boarea: 72.9 kvm

    Våning: 2

    Avgift: 4 599 kr

    Byggnadsår: 1930

    Driftkostnad: 3 700 kr/år

    Hiss: Nej

    Objektbeskrivning

    Sekelskiftespärla i ett av områdets finaste hus! Varmt välkomna till Västra Storgatan 4B och denna charmiga bostad om 72,9 kvadratmeter disponerad på två rum och kök. Tidstypiska detaljer så som högt i tak, fiskbensparkett, stuckaturer i tak och höga socklar. Ett härligt ljusflöde återfinns i hela bostaden med stora fönster i två väderstreck, både mot gatan och den omtyckta innegården. Denna genomgångslägenhet har en optimal planlösning som erbjuder ett ljust och fint kök med köksluckor, bänkskiva och kakel i vitt samt ett charmigt retro golv i svart/vitt schackmönster. Generöst vardagsrum med vackra detaljer. Rymligt sovrum med förvaringsmöjligheter i stora garderober med skjutdörrar samt ett helkaklat badrum....
    Sekelskiftespärla i ett av områdets finaste hus! Varmt välkomna till Västra Storgatan 4B och denna charmiga bostad om 72,9 kvadratmeter disponerad på två rum och kök. Tidstypiska detaljer så som högt i tak, fiskbensparkett, stuckaturer i tak och höga socklar. Ett härligt ljusflöde återfinns i hela bostaden med stora fönster i två väderstreck, både mot gatan och den omtyckta innegården. Denna genomgångslägenhet har en optimal planlösning som erbjuder ett ljust och fint kök med köksluckor, bänkskiva och kakel i vitt samt ett charmigt retro golv i svart/vitt schackmönster. Generöst vardagsrum med vackra detaljer. Rymligt sovrum med förvaringsmöjligheter i stora garderober med skjutdörrar samt ett helkaklat badrum. Bostaden är belägen i en välskött förening med en trevlig innergård. Här bor du i ett lugnt och mycket omtyckt läge på Norr intill Munktellstaden och Eskilstuna Centrum. Närhet till vackra promenadstråk runt Eskilstuna ån, restauranger, gym och Universitetet. Varmt välkommen på visning!
    Läs mer
    Fakta
    Pris: 1 795 000 kr/bud
    Bostadstyp: Bostadsrätt
    Upplåtelseform: Bostadsrätt
    Gatuadress: Västra Storgatan 4B
    Antal rum: 2
    Boarea: 72.9 kvm
    Areakälla: föreningens information
    Lägenhetsnummer: 1101
    Våning: 2/3
    Hiss: Nej
    Andelstal i förening: 5.3
    Byggnadsår: 1930
    Avgift: 4 599 kr
    Driftkostnad: 3 700 kr/år
    Indirekt nettoskuldsättning: 270 645 kr
    Beskrivning

    Hall – Rymlig entréhall med utrymme för skoställ och hatthylla. Vita väggar, vacker fiskbensparkett och högt i tak.
    Kök – Stilrent kök med goda arbetsytor och bra skåpförvaring. Vita skåpsluckor, köksbänk och kakel. Maskinell utrustning som kyl, frys, ugn, spis, fläkt och diskmaskin. Plats för matbord. Vita väggar, svart/vitt schackmönstrat golv.
    Badrum – Helkalklat i svart och vitt. Utrustat med toalett, kommod, spegelskåp och dusch.
    Sovrum – Grå kulör på väggarna och fiskbensparkett. Bra förvaringsmöjligheter i stora garderober med skjutdörrar.
    Vardagsrum – Vita väggar, fiskbensparkett, stuckaturer i tak, stora fönster. Utrymme för soffgrupp.

    Område: Norr
    Allmänt om området: Bostaden är belägen med attraktivt läge på Norr, här finns något för alla! I anslutning till Munktellstaden och Stiga Sports Arena, Munktellbadet, museum och mycket mer. Norr är ett nytt utvecklingsområde i Eskilstuna som planerar ny skola, kontor, handel och bostäder. Området ligger med gångavstånd till centrum och dess utbud av restauranger, gym, matvarubutiker, Universitet och tågstation. Nära tillgång till vackra promenadstråk runt Eskilstuna ån.
    Parkering: P-plats går att hyra för 450 kr/mån, separat kö (2 st i kö, 2023-02-22). Möjlighet att stå längs gatorna med månadsbiljett, 400 kr/mån.
    Byggnadsinformation
    Byggnadstyp: Flerfamiljshus
    Byggnadsår: 1930
    Fönster: 3-glas
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Övrigt om byggnaden: 2021 Utbyte av fjärrvärmecentral
    2021 Asfaltering
    2021 Installation av fastighetsbox för brev
    2014/2015 Nytt tak
    1980 Stambyte i stora delar av huset. (2023 kommer fastigheten att relinas, säljaren står för den kostnaden).

    Föreningen har gemensamma uteplatser, på gräsmattan och altanen. Det finns utemöbler att tillgå för föreningens medlemmar.
    Övriga byggnader: Cykelförråd, källarförråd, matkällare och tvättstuga med torkrum.
    Ventilationstyp: Frånluft
    Energideklaration utförd: Ja
    Energideklarationsdatum: 2019-11-19
    Energiförbrukning: 141 kWh/kvm & år
    Energiklass: E
    Förening
    Föreningens namn: Brf Kvalitetshus i Eskilstuna
    Allmänt om föreningen: Förening
    Brf Kvalitetshus 1 i Eskilstuna

    Fastigheten ligger centralt belägen, nära Kloster kyrka och Eskilstunaån, med ca 5 minuters promenadavstånd till stadens centrum och Fristadstorget. Byggnaden uppfördes 1930 och innehar 15 st lägenheter varav 1 innehas med hyresrätt. Dessutom är en lokal om 35 kvm uthyrd. Byggnaden har tre våningsplan samt källarvåning med tvättstuga. Tvättstugans maskinpark består av två tvättmaskiner och en torktumlare. Ett flertal av lägenheterna har dessutom installerat egna tvättmaskiner.

    Föreningens administrativa förvaltning sköts av Redovisarna i Eskilstuna AB.

    I årsavgifterna ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
    Ekonomi
    Månadsavgift: 4 599 kr ()
    Driftkostnad:
    El: 2 500 kr/år
    Försäkring: 1 200 kr/år
    Totalt: 3 700 kr/år
    Personer i hushållet: 2
    Kommentar: Enligt schablonberäkning
    Planlösning
    Planritningsbild
    Dokument

    Alla bilder

    Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild

    Sofia Mynttinen

    Fastighetsmäklare

    076-8631919 sofia@husrumfast.se

    Emma Rydell

    Mäklarassistent

    Extrakontakt

    076-0084439 emma@husrumfast.se