Besiktigad
Säljarförsäkrad
Vallbygatan 10
Pris: 2 895 000 kr/bud
Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform: Friköpt
Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
Boarea: 162 kvm
Biarea: 54 kvm
Tomt: 912 kvm
Byggnadsår: 1931
Driftkostnad: 35 385 kr/år
Fastighetsbeteckning: Norrskenet 5
Objektbeskrivning
| Pris: | 2 895 000 kr/bud |
| Bostadstyp: | 1-familjs friliggande villa |
| Upplåtelseform: | Friköpt |
| Gatuadress: | Vallbygatan 10 |
| Antal rum: | 5 (varav 3 sovrum) |
| Boarea: | 162 kvm |
| Biarea: | 54 kvm |
| Areakälla: | taxeringsinformation |
| Tomtarea: | 912 kvm |
| Byggnadsår: | 1931 |
| Driftkostnad: | 35 385 kr/år |
| Fastighetsbeteckning: | Norrskenet 5 |
| Summa taxeringsvärde: | 2 795 000 |
| Typkod: | 220, Småhusenhet, bebyggd |
| Taxeringsår: | 2021 |
Entréplan
Hall – Rymlig hall med laminatgolv, ljusa väggar och utrymme för sko/hatthylla. Dörr ner till källaren och trapp till övervåningen.
Kök – Väl tilltaget med bra förvaring och goda arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, ugn, spis, fläkt och diskmaskin. Vita skåpsluckor, bänkskiva i trä med mörkt kakel ovan. Intilliggande matdel. Utgång till altan.
Allrum – Laminatgolv och vita väggar.
Passage utrustat med kommod, spegel och skåpsförvaring.
WC – Plastmatta och vita väggar. Utrustat med toalett, kommod och spegelskåp.
Tvättstuga – Plastmatta och vita väggar. Dusch, tvättmaskin och torktumlare.
Vardagsrum – Stort vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Vackra detaljer i taket. Ljusinsläpp från centralt placerat fönster.
Sovrum 1 – Laminatgolv, vita väggar, två fönster.
Övervåning
Gemensam hall
Sovrum 2 och 3 - Laminatgolv, ljusa väggar. Utrymme för garderober. Kattvind. Fönster.
Källare – klinkergolv och vita väggar. Inredd bostad från 2019. Eget badrum och kokvrå. Används som uthyrningslägenhet eller tonårsbostad.
| Tomtarea: | 912 kvm |
| Område: | Valhalla |
| Allmänt om området: | I Valhalla bor du i ett centrumnära område med lugna och trevliga gator där barnen kan cykla och leka. I närområdet Slagsta finns det en populär grundskola F-6 och ca 5 minuter med bil till matbutik med postombud. Goda bussförbindelser till Eskilstuna centrum och närhet till E20 för pendlaren. |
| Parkering: | Stor uppfart som rymmer flera bilar samt ett mindre enkelgarage. |
| Byggnadstyp: | 1½-plansvilla |
| Byggnadsår: | 1931 (Ombyggt 2010) |
| Fasad: | Puts |
| Stomme: | Trä |
| Fönster: | 2-glas- och 3-glas isoler |
| Bjälklag: | Trä |
| Utvändigt plåtarbete: | Galvaniserad målad plåt |
| Tak: | Betongpannor |
| Uppvärmning: | Fjärrvärme |
| Övrigt om byggnaden: | Utförda renoveringar: 2008 Fasad 2010 Tillbyggnad med nytt kök, toa, duschrum och allrum 2010 Entréhall, vardagsrum, sovrum, golv i två sovrum 2017 Dränering 2017 Altan 2019 Gästlägenhet i källare 2022 Installerat larm |
| Ventilationstyp: | Självdrag |
| Energideklaration utförd: | Ja |
| Energideklarationsdatum: | 2023-03-09 |
| Energiförbrukning: | 110 kWh/kvm & år |
| Energiklass: | D |
| Vatten & avlopp: | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
| Uppvärmning: | 14 823 kr/år |
| El: | 11 047 kr/år |
| Vatten & avlopp: | 6 831 kr/år |
| Övrigt: | 2 684 kr/år |
| Totalt: | 35 385 kr/år |
| Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr | |
| Pantbrev: | 1 649 000 kr |
| Fullvärde: | Ja |
Alla bilder
