Ruddammsgatan 21A
Pris: 2 450 000 kr/bud
Bostadstyp: Bostadsrätt
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Förening: BRF Stockrosen 19
Antal rum: 4
Boarea: 105 kvm
Våning: 1
Avgift: 4 548 kr
Byggnadsår: 1989
Driftkostnad: 4 700 kr/år
Hiss: Ja
Balkong: Ja
Objektbeskrivning
Härlig genomgångslägenhet om 104 kvm med ett attraktivt läge! Varmt välkommen till Ruddammsgatan 21A och denna trivsamma bostad som erbjuder stilrena ytskikt och en optimal planlösning. Bekvämt belägen på första våningen med hiss från markplan. Ljusinsläpp via stora fönster i två väderstreck. Trivsamt kök med bra förvaringsmöjligheter och goda arbetsytor. Stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsdel. Två badrum, tre sovrum och en praktisk klädkammare. Fantastisk balkong med utsikt mot innegården. Här bor du med ett centralt läge i en stabil och omtyckt förening. Här finns bastu, tvättstuga, gym, föreningslokal och en mycket trevlig innegård. Föreningen har installerat solceller och parkering...
Härlig genomgångslägenhet om 104 kvm med ett attraktivt läge! Varmt välkommen till Ruddammsgatan 21A och denna trivsamma bostad som erbjuder stilrena ytskikt och en optimal planlösning. Bekvämt belägen på första våningen med hiss från markplan. Ljusinsläpp via stora fönster i två väderstreck. Trivsamt kök med bra förvaringsmöjligheter och goda arbetsytor. Stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsdel. Två badrum, tre sovrum och en praktisk klädkammare. Fantastisk balkong med utsikt mot innegården. Här bor du med ett centralt läge i en stabil och omtyckt förening. Här finns bastu, tvättstuga, gym, föreningslokal och en mycket trevlig innegård. Föreningen har installerat solceller och parkering finns att hyra. Varmt välkommen att boka in dig på visning!
Läs mer
Fakta
Beskrivning
Byggnadsinformation
Förening
Ekonomi
Planlösning
Dokument
| Pris: | 2 450 000 kr/bud |
| Bostadstyp: | Bostadsrätt |
| Upplåtelseform: | Bostadsrätt |
| Gatuadress: | Ruddammsgatan 21A |
| Antal rum: | 4 |
| Boarea: | 105 kvm |
| Areakälla: | föreningens information |
| Lägenhetsnummer: | 1001 |
| Våning: | 1/4 |
| Hiss: | Ja |
| Andelstal i förening: | 2.5 |
| Byggnadsår: | 1989 |
| Avgift: | 4 548 kr |
| Driftkostnad: | 4 700 kr/år |
| Indirekt nettoskuldsättning: | 449 940 kr |
Hall – Ljus hall med praktiskt klinkergolv. Utrymme för sko/hatthylla. Förvaringsmöjligheter i externa garderober.
Badrum 1 – Delvis kaklade ytor, våtrumstapet och plastmatta. Utrustat med WC, dusch, handfat och spegelskåp.
Kök – Tilltaget kök med bra skåpsförvaring och god arbetsyta. Skåpsluckor i trä, mörk bänkskiva med kakel ovan. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, ugn, häll, fläkt, diskmaskin och micro. Intilliggande matdel. Fönsterparti som ger ett härligt ljusinsläpp.
Sovrum 1 – Tilltaget sovrum som ger plats för dubbelsäng, sängbord och garderober. Plastmatta, målade väggar.
Vardagsrum – Trivsamt vardagsrum med plats för soffgrupp och matsalsdel. Parkettgolv, ljusa väggar.
Badrum 2 – Delvis kaklade ytor, våtrumstapet och plastmatta. Utrustat med WC, dusch, handfat, spegelskåp och tvättmaskin.
Sovrum 2 – Laminatgolv och tapetserade väggar. Kan möbleras med säng, sängbord och garderober. Fönster mot innegård.
Sovrum 3 – Parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till den trivsamma balkongen.
Klädkammare – Väl tilltagen belägen mellan vardagsrum, badrum 2 samt sovrum 2 och 3.
| Område: | Gamla stan |
| Allmänt om området: | Bostad belägen i attraktiva och tillgängliga Gamla Stan. Här finns allt man kan önska, närhet till grönområden, parker, restauranger, köpcentrum, frisör och apotek. I närheten av bostaden finns Eskilstunaån med mysig strandpromenad intill. Eskilstuna centrum nås till fots och erbjuder shopping, bibliotek, universitet, tågstation och nattliv. |
| Parkering: | Föreningen hyr ut p-platser, carport och garage. Carport/garage kostar 120-300kr/mån och p-plats 80kr/mån. |
| Byggnadstyp: | Flerfamiljshus |
| Byggnadsår: | 1989 |
| Fönster: | 3-glas |
| Uppvärmning: | Fjärrvärme |
| Övrigt om byggnaden: | Utförda renoveringar: 2021 - Föreningen har infört IMD (Individuell Mätning Data) av el. Utrustningen i tvättstugorna har förnyats och kompletterats med serviceavtal. Utvändigt förråd har justerats av medlemmarna. Genom kunniga och idoga medlemmar har trädgården utvecklats ytterligare. Ny TV har anskaffats till uthyrningsrummet. 2020 - Översyn och uppgradering av belysning i tvättstugor samt vid entréer. Renovering av föreningslokalen. Uppgradering av trädgården 2019 - Utbyte av 2 st rökluckor. Robotgräsklippare anskaffad. Undercentral, ombyggnad av värme-och tappvattensystemför att minska energiförbrukningen. Köket i föreningslokalen har renoverats och nya vitvaror installerats. 2018 - OVK-besiktning och energideklaration genomförda. Nya trädgårdsmöbler anskaffades. 2017 - Solelanläggning om 459 m² installerad. Yttre fönsterbågar utbytta till aluminium med värmereflekterande glas, mot gatan har isolerglasrutan bytts ut mot ljudisolerande 2016 - Målning av cykel- och barnvagns/rullatorrum. Reglerutrustning ventilation för husdel 21 utbytt. Storbilds TV installerad i föreningslokalen 2015 - Hjärtstartare anskaffade. Entréer, trappuppgångar och källargångar ommålade och försedda med ny belysning 2014 - Nytt avtal för telefoni, TV och bredband med ComHem 2013 - Passersystem utbytt och handikappsanpassat. Intrimning och justering av ventilations- och värmesystem 2012 - Målning av fönster och dörrar mot gatan i gatuplan. Målning och organisering av återvinningsrum. Nya ventilationsfläktar, samt uppgradering av fläktsystem och rengöring av frånluftskanaler 2011 - Motionslokal med bastu byggd. Nytt låssystem med nya låscylindrar installerat 2010 - Tilläggsisolering på vinden gjord. Förändringar och planteringar i södra delen av trädgården 2009 - Bibliotek iordningställdes. Upprustning av norra delen av trädgården slutfördes |
| Övriga byggnader: | Förråd som tillhör lägenheten finns på entréplanet. TV/bredband: Comhem Gemensam tvättstuga, cykelrum, gym, bibliotek, bastu finns att nyttja för medlemmarna. |
| Ventilationstyp: | Mekanisk |
| Energideklaration utförd: | Ja |
| Energideklarationsdatum: | 2018-10-18 |
| Energiförbrukning: | 80 kWh/kvm & år |
| Energiklass: | D |
| Föreningens namn: | BRF Stockrosen 19 |
| Allmänt om föreningen: | Brf Stockrosen 19 i Eskilstuna. Föreningen har 44 st lägenheter fördelade i en huskropp. Föreningen äger 82% av Syrenens samfällighetsförening som förvaltar parkeringar och garage. Den ekonomiska förvaltningen handhafts av Förvaltnings AB Graden. |
| Renoveringar: | Utförda renoveringar: 2021 - Föreningen har infört IMD (Individuell Mätning Data) av el. Utrustningen i tvättstugorna har förnyats och kompletterats med serviceavtal. Utvändigt förråd har justerats av medlemmarna. Genom kunniga och idoga medlemmar har trädgården utvecklats ytterligare. Ny TV har anskaffats till uthyrningsrummet. 2020 - Översyn och uppgradering av belysning i tvättstugor samt vid entréer. Renovering av föreningslokalen. Uppgradering av trädgården 2019 - Utbyte av 2 st rökluckor. Robotgräsklippare anskaffad. Undercentral, ombyggnad av värme-och tappvattensystemför att minska energiförbrukningen. Köket i föreningslokalen har renoverats och nya vitvaror installerats. 2018 - OVK-besiktning och energideklaration genomförda. Nya trädgårdsmöbler anskaffades. 2017 - Solelanläggning om 459 m² installerad. Yttre fönsterbågar utbytta till aluminium med värmereflekterande glas, mot gatan har isolerglasrutan bytts ut mot ljudisolerande 2016 - Målning av cykel- och barnvagns/rullatorrum. Reglerutrustning ventilation för husdel 21 utbytt. Storbilds TV installerad i föreningslokalen 2015 - Hjärtstartare anskaffade. Entréer, trappuppgångar och källargångar ommålade och försedda med ny belysning 2014 - Nytt avtal för telefoni, TV och bredband med ComHem 2013 - Passersystem utbytt och handikappsanpassat. Intrimning och justering av ventilations- och värmesystem 2012 - Målning av fönster och dörrar mot gatan i gatuplan. Målning och organisering av återvinningsrum. Nya ventilationsfläktar, samt uppgradering av fläktsystem och rengöring av frånluftskanaler 2011 - Motionslokal med bastu byggd. Nytt låssystem med nya låscylindrar installerat 2010 - Tilläggsisolering på vinden gjord. Förändringar och planteringar i södra delen av trädgården 2009 - Bibliotek iordningställdes. Upprustning av norra delen av trädgården slutfördes |
| Månadsavgift: | 4 548 kr (Inkl värme, V/A, kabel-TV) |
| Driftkostnad: | |
| El: | 3 500 kr/år |
| Försäkring: | 1 200 kr/år |
| Totalt: | 4 700 kr/år |
| Personer i hushållet: | 3 |
| Kommentar: | Enligt schablonberäkning |
Alla bilder
