Ruddammsgatan 21A
Pris: 2 450 000 kr/bud
Bostadstyp: Bostadsrätt
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Förening: BRF Stockrosen 19
Antal rum: 4
Boarea: 105 kvm
Våning: 1
Avgift: 4 548 kr
Byggnadsår: 1989
Driftkostnad: 4 700 kr/år
Hiss: Ja
Balkong: Ja
Objektbeskrivning
Pris: | 2 450 000 kr/bud |
Bostadstyp: | Bostadsrätt |
Upplåtelseform: | Bostadsrätt |
Gatuadress: | Ruddammsgatan 21A |
Antal rum: | 4 |
Boarea: | 105 kvm |
Areakälla: | föreningens information |
Lägenhetsnummer: | 1001 |
Våning: | 1/4 |
Hiss: | Ja |
Andelstal i förening: | 2.5 |
Byggnadsår: | 1989 |
Avgift: | 4 548 kr |
Driftkostnad: | 4 700 kr/år |
Indirekt nettoskuldsättning: | 449 940 kr |
Hall – Ljus hall med praktiskt klinkergolv. Utrymme för sko/hatthylla. Förvaringsmöjligheter i externa garderober.
Badrum 1 – Delvis kaklade ytor, våtrumstapet och plastmatta. Utrustat med WC, dusch, handfat och spegelskåp.
Kök – Tilltaget kök med bra skåpsförvaring och god arbetsyta. Skåpsluckor i trä, mörk bänkskiva med kakel ovan. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, ugn, häll, fläkt, diskmaskin och micro. Intilliggande matdel. Fönsterparti som ger ett härligt ljusinsläpp.
Sovrum 1 – Tilltaget sovrum som ger plats för dubbelsäng, sängbord och garderober. Plastmatta, målade väggar.
Vardagsrum – Trivsamt vardagsrum med plats för soffgrupp och matsalsdel. Parkettgolv, ljusa väggar.
Badrum 2 – Delvis kaklade ytor, våtrumstapet och plastmatta. Utrustat med WC, dusch, handfat, spegelskåp och tvättmaskin.
Sovrum 2 – Laminatgolv och tapetserade väggar. Kan möbleras med säng, sängbord och garderober. Fönster mot innegård.
Sovrum 3 – Parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till den trivsamma balkongen.
Klädkammare – Väl tilltagen belägen mellan vardagsrum, badrum 2 samt sovrum 2 och 3.
Område: | Gamla stan |
Allmänt om området: | Bostad belägen i attraktiva och tillgängliga Gamla Stan. Här finns allt man kan önska, närhet till grönområden, parker, restauranger, köpcentrum, frisör och apotek. I närheten av bostaden finns Eskilstunaån med mysig strandpromenad intill. Eskilstuna centrum nås till fots och erbjuder shopping, bibliotek, universitet, tågstation och nattliv. |
Parkering: | Föreningen hyr ut p-platser, carport och garage. Carport/garage kostar 120-300kr/mån och p-plats 80kr/mån. |
Byggnadstyp: | Flerfamiljshus |
Byggnadsår: | 1989 |
Fönster: | 3-glas |
Uppvärmning: | Fjärrvärme |
Övrigt om byggnaden: | Utförda renoveringar: 2021 - Föreningen har infört IMD (Individuell Mätning Data) av el. Utrustningen i tvättstugorna har förnyats och kompletterats med serviceavtal. Utvändigt förråd har justerats av medlemmarna. Genom kunniga och idoga medlemmar har trädgården utvecklats ytterligare. Ny TV har anskaffats till uthyrningsrummet. 2020 - Översyn och uppgradering av belysning i tvättstugor samt vid entréer. Renovering av föreningslokalen. Uppgradering av trädgården 2019 - Utbyte av 2 st rökluckor. Robotgräsklippare anskaffad. Undercentral, ombyggnad av värme-och tappvattensystemför att minska energiförbrukningen. Köket i föreningslokalen har renoverats och nya vitvaror installerats. 2018 - OVK-besiktning och energideklaration genomförda. Nya trädgårdsmöbler anskaffades. 2017 - Solelanläggning om 459 m² installerad. Yttre fönsterbågar utbytta till aluminium med värmereflekterande glas, mot gatan har isolerglasrutan bytts ut mot ljudisolerande 2016 - Målning av cykel- och barnvagns/rullatorrum. Reglerutrustning ventilation för husdel 21 utbytt. Storbilds TV installerad i föreningslokalen 2015 - Hjärtstartare anskaffade. Entréer, trappuppgångar och källargångar ommålade och försedda med ny belysning 2014 - Nytt avtal för telefoni, TV och bredband med ComHem 2013 - Passersystem utbytt och handikappsanpassat. Intrimning och justering av ventilations- och värmesystem 2012 - Målning av fönster och dörrar mot gatan i gatuplan. Målning och organisering av återvinningsrum. Nya ventilationsfläktar, samt uppgradering av fläktsystem och rengöring av frånluftskanaler 2011 - Motionslokal med bastu byggd. Nytt låssystem med nya låscylindrar installerat 2010 - Tilläggsisolering på vinden gjord. Förändringar och planteringar i södra delen av trädgården 2009 - Bibliotek iordningställdes. Upprustning av norra delen av trädgården slutfördes |
Övriga byggnader: | Förråd som tillhör lägenheten finns på entréplanet. TV/bredband: Comhem Gemensam tvättstuga, cykelrum, gym, bibliotek, bastu finns att nyttja för medlemmarna. |
Ventilationstyp: | Mekanisk |
Energideklaration utförd: | Ja |
Energideklarationsdatum: | 2018-10-18 |
Energiförbrukning: | 80 kWh/kvm & år |
Energiklass: | D |
Föreningens namn: | BRF Stockrosen 19 |
Allmänt om föreningen: | Brf Stockrosen 19 i Eskilstuna. Föreningen har 44 st lägenheter fördelade i en huskropp. Föreningen äger 82% av Syrenens samfällighetsförening som förvaltar parkeringar och garage. Den ekonomiska förvaltningen handhafts av Förvaltnings AB Graden. |
Renoveringar: | Utförda renoveringar: 2021 - Föreningen har infört IMD (Individuell Mätning Data) av el. Utrustningen i tvättstugorna har förnyats och kompletterats med serviceavtal. Utvändigt förråd har justerats av medlemmarna. Genom kunniga och idoga medlemmar har trädgården utvecklats ytterligare. Ny TV har anskaffats till uthyrningsrummet. 2020 - Översyn och uppgradering av belysning i tvättstugor samt vid entréer. Renovering av föreningslokalen. Uppgradering av trädgården 2019 - Utbyte av 2 st rökluckor. Robotgräsklippare anskaffad. Undercentral, ombyggnad av värme-och tappvattensystemför att minska energiförbrukningen. Köket i föreningslokalen har renoverats och nya vitvaror installerats. 2018 - OVK-besiktning och energideklaration genomförda. Nya trädgårdsmöbler anskaffades. 2017 - Solelanläggning om 459 m² installerad. Yttre fönsterbågar utbytta till aluminium med värmereflekterande glas, mot gatan har isolerglasrutan bytts ut mot ljudisolerande 2016 - Målning av cykel- och barnvagns/rullatorrum. Reglerutrustning ventilation för husdel 21 utbytt. Storbilds TV installerad i föreningslokalen 2015 - Hjärtstartare anskaffade. Entréer, trappuppgångar och källargångar ommålade och försedda med ny belysning 2014 - Nytt avtal för telefoni, TV och bredband med ComHem 2013 - Passersystem utbytt och handikappsanpassat. Intrimning och justering av ventilations- och värmesystem 2012 - Målning av fönster och dörrar mot gatan i gatuplan. Målning och organisering av återvinningsrum. Nya ventilationsfläktar, samt uppgradering av fläktsystem och rengöring av frånluftskanaler 2011 - Motionslokal med bastu byggd. Nytt låssystem med nya låscylindrar installerat 2010 - Tilläggsisolering på vinden gjord. Förändringar och planteringar i södra delen av trädgården 2009 - Bibliotek iordningställdes. Upprustning av norra delen av trädgården slutfördes |
Månadsavgift: | 4 548 kr (Inkl värme, V/A, kabel-TV) |
Driftkostnad: | |
El: | 3 500 kr/år |
Försäkring: | 1 200 kr/år |
Totalt: | 4 700 kr/år |
Personer i hushållet: | 3 |
Kommentar: | Enligt schablonberäkning |

Alla bilder




































