Intresseanmälan

    Gredby

    Vadmansgatan 16B

    2 rum och kök - 55.5 kvm - 1 250 000 :-

    Visning

    2023-06-07

    17:00 - 17:30

    Bokning krävs! Boka via hemsidan

    Boka

    Vadmansgatan 16B

    Pris: 1 250 000 kr/bud

    Bostadstyp: Bostadsrätt

    Upplåtelseform: Bostadsrätt

    Förening: HSB Brf Eskilstunahus 7

    Antal rum: 2

    Boarea: 55.5 kvm

    Våning: 3

    Avgift: 3 535 kr

    Byggnadsår: 1953

    Driftkostnad: 3 500 kr/år

    Hiss: Nej

    Balkong: Ja

    Objektbeskrivning

    Smakfull tvåa med stor inglasad balkong högst upp i huset! Välkommen till Vadmansgatan 16B och denna trivsamma bostad om 55.5 kvm disponerad på två rum och kök. Här erbjuds stilrena ytskikt, enhetliga parkettgolv och fina materialval. Trivsamt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet, badrum med egen tvättmaskin och ett stort sovrum med utgång till den härliga balkongen. Här bor du i en omtyckt HSB-förening med stabil ekonomi i ett mycket populärt område. Här har man närhet till både shoppingcenter, Parken Zoo och trevliga promenadstråk samt gångavstånd till Eskilstuna centrum som erbjuder tågstation, Universitet, butiker och restauranger. Varmt välkommen att boka in dig på visning!
    Fakta
    Pris: 1 250 000 kr/bud
    Bostadstyp: Bostadsrätt
    Upplåtelseform: Bostadsrätt
    Gatuadress: Vadmansgatan 16B
    Antal rum: 2
    Boarea: 55.5 kvm
    Areakälla: föreningens information
    Lägenhetsnummer: 34 (1301)
    Våning: 3/3
    Hiss: Nej
    Andelstal i förening: 0.8847
    Byggnadsår: 1953
    Avgift: 3 535 kr
    Driftkostnad: 3 500 kr/år
    Indirekt nettoskuldsättning: 200 787 kr
    Beskrivning

    Hall – Ljus hall med utrymme för sko/hatthylla. Parkettgolv, ljusa väggar.
    Kök- Smakfullt kök med bra skåpsförvaring och god arbetsyta. Köksluckor och bänkskiva i trä med vitt kakel ovan. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, ugn, häll, fläkt, micro och diskmaskin. Plats för matbord. Fönster.
    Vardagsrum – Öppen planlösning mot köket. Enhetligt parkettgolv och vita väggar. Spotlights i taket. Fint ljusinsläpp från fönster.
    Sovrum – Stort sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och övrigt möblemang. Praktisk klädkammare. Utgång till den inglasade balkongen.
    Badrum – Våtrumstapet och plastmatta. Utrustat med WC, kommod, spegelskåp, dusch och tvättmaskin.

    Område: Gredby
    Allmänt om området: Bostaden är belägen i ett populärt område. Här bor du med ett behändigt gång- och cykelavstånd till det mesta. Med närhet till stadens centrum, universitet, shoppingcenter och Parken Zoo. Behagligt avstånd till centralstationen med goda pendlingsmöjligheter till Stockholm, Västerås och Strängnäs.
    Parkering: Separat kö till p-platser och garage. Föreningen har 70 st bilparkeringsplatser och 29 st garage. (Totalt är det 130 bostäder i föreningen).
    Byggnadsinformation
    Byggnadstyp: Flerfamiljshus
    Byggnadsår: 1953
    Fönster: 3-glas
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Övrigt om byggnaden: Utförda renoveringar:
    1986 - Fasadmålning
    1995 - Balkongrenovering
    2000 - Stambyte
    2000 - Renovering badrum
    2000 - Renovering kök
    2003 - Bredbandsinstallation
    2006 - Sopsorteringshus
    2008 - Fönsterbyte till 3-glas
    2008 - Säkerhetsdörrar
    2008 - Garageportar
    2009 – Takrenovering
    2010 – Målning trapphus
    2012 – byte av värmeväxlare
    2013 - Entrédörrar med kodlås
    2014 – Asfaltering av gångytor
    2015/2016 – Nya balkonger
    2017 – Asfaltering parkering
    2018 – Lekplats och planteringar på innergård
    2019 – termostatbyte
    2020 – Omtrådning el
    2020 - Nya balkonger
    2020 - Byte av liggande stammar
    Övriga byggnader: Förråd som tillhör lägenheten finns i källaren. Medlemmarna har tillgång till tvättstuga, cykelrum, relaxavdelning med bastu. TV / Internet via fiber/Telia
    Ventilationstyp: Självdrag
    Energideklaration utförd: Nej
    Energiklass: None
    Förening
    Föreningens namn: HSB Brf Eskilstunahus 7
    Allmänt om föreningen: I föreningen finns sammanlagt 109 lägenheter (1-6 rok), 20 lokaler, 10 garageplatser och 71 parkeringsplatser (kö till dessa).
    Stambytt ner till källargolv i början av 90-talet.
    Isolerglasfönster och säkerhetsdörrar installerade-05.
    Rep. av balkonger och byte av entrédörrar-07.
    Tvättstuga, förråd och cykelrum i källarplan.
    Relaxavdelning med bastu finns i källarplan.
    Tv, fiberbredband 100/100mbt och telefoni via Telia.
    Hemförsäkringen bekostas av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget betalas av föreningen.
    Ekonomisk och teknisk förvaltning av föreningen sköts av HSB.
    Renoveringar: Utförda renoveringar:
    1986 - Fasadmålning
    1995 - Balkongrenovering
    2000 - Stambyte
    2000 - Renovering badrum
    2000 - Renovering kök
    2003 - Bredbandsinstallation
    2006 - Sopsorteringshus
    2008 - Fönsterbyte till 3-glas
    2008 - Säkerhetsdörrar
    2008 - Garageportar
    2009 – Takrenovering
    2010 – Målning trapphus
    2012 – byte av värmeväxlare
    2013 - Entrédörrar med kodlås
    2014 – Asfaltering av gångytor
    2015/2016 – Nya balkonger
    2017 – Asfaltering parkering
    2018 – Lekplats och planteringar på innergård
    2019 – termostatbyte
    2020 – Omtrådning el
    2020 - Nya balkonger
    2020 - Byte av liggande stammar
    Ekonomi
    Månadsavgift: 3 535 kr (inkl V/A, värme, kabel-TV)
    Driftkostnad:
    El: 2 500 kr/år
    Försäkring: 1 000 kr/år
    Totalt: 3 500 kr/år
    Personer i hushållet: 2
    Kommentar: Enligt schablonberäkning
    Planlösning
    Planritningsbild
    Dokument

    Alla bilder

    Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild

    Sofia Mynttinen

    Fastighetsmäklare

    076-8631919 sofia@husrumfast.se