Intresseanmälan

    Röksta

    Bondevägen 6

    4 rum och kök - 80 kvm - 2 295 000 :-

    Besiktigad

    Säljarförsäkrad

    Visning

    2023-06-04

    11:00 - 11:30

    Boka

    Bondevägen 6

    Pris: 2 295 000 kr/bud

    Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa

    Upplåtelseform: Tomträtt

    Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)

    Boarea: 80 kvm

    Biarea: 80 kvm

    Tomt: 850 kvm

    Byggnadsår: 1957

    Driftkostnad: 42 115 kr/år

    Fastighetsbeteckning: Neken 8

    Objektbeskrivning

    Välvårdat originalskick med moderniserings- och renoveringsbehov. 80 + 80 kvm fördelat över 4 rum och kök varav 3 sovrum. Garage och gott om förvaringsutrymmen i förråd och matkällare. Tegelfasad, smidig uppvärmning med fjärrvärme och snabbt bredband via fiber!...
    Välvårdat originalskick med moderniserings- och renoveringsbehov. 80 + 80 kvm fördelat över 4 rum och kök varav 3 sovrum. Garage och gott om förvaringsutrymmen i förråd och matkällare. Tegelfasad, smidig uppvärmning med fjärrvärme och snabbt bredband via fiber!

    Entréplan med badrum, kök, 3 st sovrum och rymligt vardagsrum med utgång till altan under tak. Källarplan med bra utrymmen, här finns förråd, hobbyrum, matkällare, bastu och dusch tillsammans med tvättstuga och verkstad. Utgång till garaget som rymmer 1 bil.

    Trädgårdstomt om 850 kvm med plana gräsytor, planteringar, buskar och träd. Utsikt över öppen åkermark och fint solläge.

    Röksta är ett trivsamt bostadsområde som präglas av små och stora villor samt radhus. Här bor du med närhet till barnomsorg fsk-åk 9 och bra möjlighet till motions- och friluftsaktiviteter med fina motionsstråk, klättrings- och idrottshall i bollhuset samt idrottsplaner vid Balsta området.
    Kort avstånd till E20 för bil mot Stockholm och Västerås samt gång- och cykelavstånd till Eskilstuna centrum.
    Läs mer
    Fakta
    Pris: 2 295 000 kr/bud
    Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa
    Upplåtelseform: Tomträtt
    Gatuadress: Bondevägen 6
    Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
    Boarea: 80 kvm
    Biarea: 80 kvm
    Areakälla: taxeringsinformation
    Tomtarea: 850 kvm
    Byggnadsår: 1957
    Driftkostnad: 42 115 kr/år
    Fastighetsbeteckning: Neken 8
    Summa taxeringsvärde: 1 621 000
    Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsår: 2021
    Beskrivning

    Entréplan
    Hall
    Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Plats för hatthylla och skoställ. Förvaring i garderob och klädkammare.

    Badrum
    Klinkergolv, väggarna är kaklade till hälften med våtrumstapet ovan. Badkar, wc, handfat, spegelskåp och vägghängt förvaringsskåp.

    Kök
    Plastmatta på golv och tapetserade väggar. Över- och underskåp i originalstommar bakom träluckor. Diskbänk och arbetsbänkar i laminat med vitt kakel ovan. Spis med häll, köksfläkt och kyl/frys. Fint ljusinsläpp från fönster i 2 väderstreck. Utrymme för mindre matplats.

    Vardagsrum
    Parkettgolv och tapet. Möbleras med matgrupp, soffa, soffbord och mediamöbel. Öppen spis (ej sotad eller provtryckt). Utgång till altan under tak.

    Sovrum 1
    Det största sovrummet har utrymme för dubbelsäng och sängbord. Flera inbyggda garderober samt lösa garderobsmöbler. Används idag som matrum. Plastmatta, tapet och centralt placerat fönster.

    Sovrum 2
    Utmärkt barn-/tonårsrum eller kontor. Plastmatta, tapet och 1 garderob. Centralt placerat fönster.

    Sovrum 3
    Bra sovrum med plats för säng och skrivbord. 2 st platsbyggda garderober, plastmatta och tapet.

    Källarplan
    Källartrappa från hallen. Förvaring i förråd och matkällare.

    Hobbyrum
    Målade väggar och betonggolv. Klädkammare. Kan inredas som ett extra sovrum/gästrum. Ljusinsläpp via källarfönster.

    Dusch/Tvätt/Bastu
    Målat betonggolv och träpanel på väggarna. Toppmatad tvättmaskin, dusch och bastu.

    Pannrum/Verkstad
    Målat betonggolv, träpanel och tapet på väggarna. Tillgång till förråd och här sitter även fjärrvärmeväxlaren.

    Garage
    Betonggolv och målade betongväggar. Plats för 1 bil.

    Tomtarea: 850 kvm
    Tomttyp: Trädgårdstomt
    Övrigt om tomt: Trädgårdstomt med plana gräsytor, planteringar, buskar och träd. Utsikt över öppen åkermark.
    Uteplats: Takad uteplats med utgång från vardagsrummet. Utmärkt söderläge.
    Beskrivning bilplats: Garage och grusad uppfart.
    Område: Röksta
    Allmänt om området: Röksta är ett trivsamt bostadsområde som präglas av små och stora villor samt radhus. Här bor du med närhet till barnomsorg fsk-åk 9 och bra möjlighet till motions- och friluftsaktiviteter med fina motionsstråk, klättrings- och idrottshall i bollhuset samt idrottsplaner vid Balsta området.
    Kort avstånd till E20 för bil mot Stockholm och Västerås samt gång- och cykelavstånd till Eskilstuna centrum.
    Byggnadsinformation
    Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
    Byggnadsår: 1957
    Fasad: Tegel
    Stomme: Trä
    Fönster: 2-glas
    Tak: Tegel
    Grundmur: Källare
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Övriga byggnader: Redskapsbod. Förråd/cykelrum under altanen.
    Ventilationstyp: Självdrag
    Energideklaration utförd: Ja
    Energideklarationsdatum: 2023-04-20
    Primärenergital: 111 kWh/kvm & år
    Energiförbrukning: 158 kWh/kvm & år
    Energiklass: D
    Vatten & avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ekonomi
    Uppvärmning: 21 634 kr/år
    El: 5 997 kr/år
    Vatten & avlopp: 6 628 kr/år
    Renhållning: 2 684 kr/år
    Försäkring: 5 172 kr/år
    Totalt: 42 115 kr/år
    Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 287 kr
    Tomträttsavgäld: 11 944 kr/år
    Tomträttsavgäld gäller t.o.m: 2026-12-31
    Avgäldsperiod: 10 år
    Pantbrev: 49 560 kr
    Fullvärde: Ja
    Planlösning
    Planritningsbild
    Dokument

    Alla bilder

    Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild

    Robert Almgren

    Fastighetsmäklare

    0704-509506 robert@husrumfast.se