Intresseanmälan

    Övre Nyfors

    Järntorget 6

    2 rum och kök - 52.5 kvm - 1 195 000 :-

    Visning

    2023-12-03

    11:00 - 11:30

    Bokning krävs! Boka via hemsidan

    Boka

    2023-12-04

    17:00 - 17:30

    Bokning krävs! Boka via hemsidan

    Boka

    Budhistorik

    Budgivare Datum Bud
    1 2023-10-04 - 15:42 1 100 000 kr

    Järntorget 6

    Pris: 1 195 000 kr/bud

    Bostadstyp: Bostadsrätt

    Upplåtelseform: Bostadsrätt

    Förening: Brf Järngården

    Antal rum: 2

    Boarea: 52.5 kvm

    Våning: 3

    Avgift: 2 481 kr

    Byggnadsår: 1943

    Driftkostnad: 2 500 kr/år

    Hiss: Nej

    Balkong: Ja

    Objektbeskrivning

    Nästintill obelånad förening! Smakfull genomgångslägenhet med låg månadsavgift! Välkommen till Järntorget 6 och denna härliga 2:a om 53kvm. Här erbjuds stilrena ytskikt, praktisk planlösning och utmärkta förvaringsmöjligheter. Snyggt kök med goda arbetsytor och bra skåpsförvaring bakom vita köksluckor och mörk köksbänk. Trevligt vardagsrum som leder ut till lägenhetens balkong med utsikt över den grönskande innegården. Tilltaget sovrum och helkaklat badrum med egen tvättmaskin. Här bor du i en bra förening med god ekonomi och exceptionellt låga avgifter där värme, VA, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Bra läge med närhet till det mesta. Varmt välkommen på visning!
    Fakta
    Pris: 1 195 000 kr/bud
    Bostadstyp: Bostadsrätt
    Upplåtelseform: Bostadsrätt
    Gatuadress: Järntorget 6
    Antal rum: 2
    Boarea: 52.5 kvm
    Areakälla: föreningens information
    Lägenhetsnummer: 92 (1303)
    Våning: 3/3
    Hiss: Nej
    Andelstal i förening: 1.091
    Byggnadsår: 1943
    Avgift: 2 481 kr
    Driftkostnad: 2 500 kr/år
    Indirekt nettoskuldsättning, kommentar: Mycket god ekonomi där föreningens likvida medel överstiger de långfristiga skulderna.
    Beskrivning

    Interiör
    Hall – Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober. Utrymme för skoställ och hatthylla. Slitstarkt trägolv och vita väggar.
    Kök – Modernt kök med bra skåpsförvaring och goda arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, ugn, häll, fläkt och diskmaskin. Stilrena skåpsluckor i vitt och svart kakel. Plats för matbord, fönster.
    Vardagsrum – Härligt vardagsrum med behagligt ljusinsläpp från fönster och dörr ut till balkongen. Enhetliga golv och vita väggar. utsikt över innegården från balkongen.
    Sovrum – Tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och övrigt möblemang. Utmärkt klädförvaring i såväl inbyggd garderob som externa byråer.
    Badrum – Snyggt badrum med helkaklade ytor i vitt och grått. Här finns WC, kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork och tvättmaskin.

    Område: Övre Nyfors
    Allmänt om området: Bostaden är belägen i Eskilstunas centrala delar och har närhet till det mesta. Omgivningarna utgörs i huvudsak av flerbostadshus och efterfrågan på bostäder är hög. Här bor du nära till skolor, matbutik och restauranger. Kort avstånd till centrumkärnan och Mälardalens Universitet samt tågstation, utmärkt för den som pendlar.
    Parkering: Separat kö till föreningens p-platser. Möjlighet att parkera längs omkringliggande gator med månadsbiljett (400 kr/mån)
    Byggnadsinformation
    Byggnadstyp: Flerfamiljshus
    Byggnadsår: 1943
    Fönster: 3-glas
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Övrigt om byggnaden: Lägenheten har balkong.
    Till bostaden hör stort vindsförråd och källarförråd.
    Säkerhetsdörrar och 3-glasfönster installerade.
    Genomgående upprustade gemensamhetsutrymmen i föreningen.
    Föreningen har tvättstuga, torkrum, relaxavdelning med bastu och solarium.
    Stor och lugn innegård med två trevliga uteplatser med grillmöjlighet. Stuga för avfall och källsortering samt cykelhus.
    Separat kö till föreningens parkeringsplatser.
    Möjligheter att parkera på omkringliggande gator med områdesbiljett B1 (400kr/mån).
    I månadsavgiften ingår VA, uppvärmning och renhållning, kabel-tv, 100/mbit bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg (ersätter inte hemförsäkringen).
    Ventilationstyp: Självdrag
    Energideklaration utförd: Ja
    Energideklarationsdatum: 2020-07-14
    Energiförbrukning: 112 kWh/kvm & år
    Energiklass: D
    Förening
    Föreningens namn: Brf Järngården
    Allmänt om föreningen: Föreningen omfattar fastigheterna Fodralet 8 och 9 i Eskilstuna med adress Järntorget 6, Tegelbruksgatan 8-12 och Thorildgatan 1-5. Husen består av 97 lägenheter, 18 lokaler och 7 parkeringsplatser. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad och i försäkringen ingår bostadsrättstilläggsförsäkringen.
    Antal lägenheter: 97
    Antal lokaler: 18
    Renoveringar: Underhållsåtgärder och investeringar i föreningen:
    Stambyte - 1995
    Balkongrenovering - 1998
    Bredbandsinstallation - 2003
    Byte av lägenhetsdörrar - 2003
    Renovering av tvättstugor - 2008
    Låssystem med taggar - 2008
    Bokningssystem till tvättstugor - 2008
    Målning av källare - 2009
    Renovering av lokal - 2009
    Grindar - 2011
    Rörelsevakter - 2012
    Cykelhus - 2013
    Värmeväxlare - 2014
    Byte av grindar - 2015
    OVK besiktning - 2015
    Ventilation affärslokaler - 2016
    Byte av trappbelysning - 2019
    Renovering av toaletter källare - 2019
    Byte av låssystem - 2019
    Renovering hyreslokaler - 2020
    Målning sophus - 2020
    Ombyggnad cykelförråd - 2020
    Byte av tvättstugeteknik - 2020
    Stamspolning - 2020
    OVK-besiktning - 2021
    Takfläkt affärslokal - 2021
    Parkering: 7 st parkeringsplatser med separat kö. Parkering längst omkringliggande gator med biljett B1 (400 kr/mån).
    TV & Bredband: Ingår kabel-tv och bredband 100 Mbit i avgiften.
    Gårdsplats: Stor och lugn innegård med två trevliga uteplatser med grillmöjlighet. Stuga för avfall och källsortering samt cykelhus.
    Gemensamma utrymmen: Genomgående upprustade gemensamhetsutrymmen i föreningen. Föreningen har tvättstuga, torkrum, relaxavdelning med bastu och solarium.
    Ekonomi
    Månadsavgift: 2 481 kr (Inkl. Kabel-Tv, internet.)
    Driftkostnad:
    El: 2 500 kr/år
    Totalt: 2 500 kr/år
    Personer i hushållet: 2
    Kommentar: Enligt schablonberäkning
    Planlösning
    Planritningsbild
    Dokument

    Alla bilder

    Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild

    Sofia Mynttinen

    Fastighetsmäklare

    076-8631919 sofia@husrumfast.se

    Emma Rydell

    Mäklarassistent

    Extrakontakt

    076-0084439 emma@husrumfast.se