Intresseanmälan

    Räfsvägen 6

    4 rum och kök - 100 kvm - 2 995 000 :-

    Besiktigad

    Visning

    2023-12-10

    12:15 - 12:45

    Bokning krävs! Boka via hemsidan

    Boka

    Räfsvägen 6

    Pris: 2 995 000 kr/bud

    Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa

    Upplåtelseform: Friköpt

    Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)

    Boarea: 100 kvm

    Tomt: 783 kvm

    Byggnadsår: 1992

    Driftkostnad: 32 504 kr/år

    Fastighetsbeteckning: Önsta 2:19

    Objektbeskrivning

    Fint enplanshus i attraktiva Skogstorp! Nu finns möjlighet att förvärva detta mycket välplanerade hus som erbjuder 3 st tilltagna sovrum, sovloft, stort kök och praktiskt vardagsrum. Helkaklat badrum som renoverades 2020.Tvättstuga med groventré och nya vitvaror. Huset har genomgående fina ytskikt och bra förvaringsutrymmen. Lättskött och plan trädgårdstomt samt dubbelgarage. Fiber finns! Ett stenkast till en av Eskilstunas mest populära skolor. Närhet till busshållsplats, matbutik, restaurang och gym. Varmt välkommen att boka in dig på visning!
    Fakta
    Pris: 2 995 000 kr/bud
    Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa
    Upplåtelseform: Friköpt
    Gatuadress: Räfsvägen 6
    Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
    Boarea: 100 kvm
    Areakälla: taxeringsinformation
    Tomtarea: 783 kvm
    Byggnadsår: 1992
    Driftkostnad: 32 504 kr/år
    Fastighetsbeteckning: Önsta 2:19
    Summa taxeringsvärde: 2 007 000
    Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsår: 2021
    Beskrivning

    Interiör
    Hall – Välkomnande hall med ljusa ytskikt. Praktisk heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Utrymme för skoställ och hatthylla. Förvaringsmöjligheter i externa garderober.
    Tvättstuga – Rymlig tvättstuga med groventré. Våtrumstapet och plastmatta. Här finns toalett, tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och arbetsbänk.
    Sovrum 1 – Tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och garderober. Laminatgolv och ljusa väggar. Fönster.
    Kök – Rymligt kök med goda arbetsytor och bra förvaring bakom vita skåpsluckor. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, ugn, spis, fläkt och diskmaskin. Plats för matbord i anslutning till köket. Fint ljusinsläpp från fönster.
    Vardagsrum – Härligt vardagsrum med laminatgolv, tapetserade väggar och fint ljusinsläpp. Fungerande braskamin.
    Sovrum 2 – Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och övrigt möblemang. Inbyggda garderober med skjutdörrar. Laminatgolv, tapetserade väggar, fönster.
    Sovrum 3 – Utrymme för säng, sängbord och annat möblemang. Praktiska garderober.
    Badrum – Helkaklat badrum med svart klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Utrustat med toalett, kommod, spegelskåp, dusch med glasväggar och förvaringsmöbel.
    Loft – Praktiskt loft som kan användas som extra sovrum. Möblera med säng, sängbord och annat möblemang.

    Tomtarea: 783 kvm
    Tomttyp: Trädgårdstomt
    Allmänt om området: Skogstorp är ett mycket attraktivt och familjärt bostadsområde med tillgång till såvida lekparker, natur, matbutik och gym. I närområdet finns Skogstorpskolan vilket är en populär grundskola från förskoleklass till årskurs 9. Området präglas av fina grönområden i fotbollsplaner, pulkabackar och härliga promenadstråk bland friliggande villor.

    Här bor du med ett bekvämt avstånd till centrala Eskilstuna med utmärkta kommunikationsvägar genom goda bussförbindelser och fin cykelbana. På några knappa kilometer nås vi av centrum och dess utbud av tågstation, Universitet och andra omtyckta resmål.
    Parkering: Dubbelgarage med plats för två bilar samt plats för ett flertal bilar på uppfarten.
    Byggnadsinformation
    Byggnadstyp: 1-plansvilla
    Byggnadsår: 1992
    Fasad: Trä
    Stomme: Trä
    Fönster: 3-glas
    Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
    Tak: Plåt
    Grundmur: Krypgrund
    Uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepump och kamin
    Övrigt om byggnaden: Nya vitvaror som tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin - 2023
    Ny varmvattenberedare - 2023
    Badrum renoverades - 2020
    Elskåp och toalettstol i tvättstugan - 2020
    Ny luftvärmepump/AC - 2020
    Gäststugan renoverades - 2017
    Ytskikt som målning, tapetsering och nya lister i ett antal rum -2016
    Sovloft - 2017
    Övriga byggnader: Dubbelgarage. Isolerad gäststuga med el.
    Ventilationstyp: Självdrag
    Energideklaration utförd: Ja
    Energideklarationsdatum: 2013-03-11
    Energiförbrukning: 103 kWh/kvm & år
    Energiklass: C
    Vatten & avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ekonomi
    Uppvärmning: 24 320 kr/år
    Vatten & avlopp: 5 000 kr/år
    Sotning: 500 kr/år
    Renhållning: 2 684 kr/år
    Totalt: 32 504 kr/år
    Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 287 kr
    Pantbrev: 1 965 000 kr
    Personer i hushållet: 3
    Kommentar: Hushålls el är inräknad i uppvärmningskostnaden (12160kwh x 2kr). V/A kostnaden är schablonberäknad.
    Fullvärde: Ja
    Planlösning
    Planritningsbild
    Dokument

    Alla bilder

    Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild

    Sofia Mynttinen

    Fastighetsmäklare

    076-8631919 sofia@husrumfast.se

    Emma Rydell

    Mäklarassistent

    Extrakontakt

    076-0084439 emma@husrumfast.se