Intresseanmälan

    Årby

    Fristadsgatan 14A

    2 rum och kök - 63.5 kvm - 895 000 :-

    Fristadsgatan 14A

    Pris: 895 000 kr/bud

    Bostadstyp: Bostadsrätt

    Upplåtelseform: Bostadsrätt

    Förening: Brf Årby nr 1

    Antal rum: 2

    Boarea: 63.5 kvm

    Våning: 6

    Avgift: 3 321 kr

    Byggnadsår: 1965

    Driftkostnad: 2 400 kr/år

    Hiss: Ja

    Balkong: Ja

    Objektbeskrivning

    Välkommen till en genomgående ljus och trevlig tvåa om hela 63,5 kvm belägen högt upp i huset på våning 6! ...
    Välkommen till en genomgående ljus och trevlig tvåa om hela 63,5 kvm belägen högt upp i huset på våning 6!
    Här erbjuds ett varsamt renoverat boende med genomgående fina golv, ljusa färgval på väggarna, fönsterbänkar i sten och platsbyggt kök. Köket är fint bevarat med rejäla stommar, målade köksluckor och en matplats med naturligt ljusinsläpp från det centralt placerade fönstret. Rymligt vardagsrum med utgång till hemmets stora inglasade balkong med fin utsikt över området och utmärkt eftermiddags- och kvällssol. Modernt helkaklat badrum med klinkergolv och ny inredning. Vidare finns här ett stort sovrum med gott om förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. I den stora hallen finns ytterligare förvaringsmöjligheter i rymlig klädkammare. Här bor du med hiss från markplan i en stabil och välskött förening med mycket god ekonomi och låga månadsavgifter inkl värme, vatten, kabel-tv och snabbt bredband!
    Trevlig utemiljö med gemensamma grönområden, grillplatser och lekplatser.

    Centrumnära läge med närhet till det mesta! Gång- och cykelavstånd till Eskilstunas centralaste delar med centralstation, universitet, restauranger, shopping och nöjesliv. Närhet till Munktell med ett brett utbud av sport- och kulturevenemang med badminton, pingis, friidrott, gym och konserter m.m. Intill finns Eskilstunas badhus samt STIGA Multiarena. I området finns dygnet-runt gym, Netto och flertalet förskolor. Närhet till såväl rofyllda promenader eller löpturer i friluftsområdet kring Årbyskogen. I närheten finns expanderande Skiftinge handelsområde med bl.a ICA Maxi, Biltema, skola, förskola, pizzeria och vårdcentral. Bra cykelvägar och goda kommunikationer. Med bil tar man sig enkelt vidare mot Stockholm, Västerås eller Örebro via närliggande E20.
    Läs mer
    Fakta
    Pris: 895 000 kr/bud
    Bostadstyp: Bostadsrätt
    Upplåtelseform: Bostadsrätt
    Gatuadress: Fristadsgatan 14A
    Antal rum: 2
    Boarea: 63.5 kvm
    Areakälla: föreningens information
    Lägenhetsnummer: 0602
    Våning: 6/7
    Hiss: Ja
    Andelstal i förening: 1.07027
    Byggnadsår: 1965
    Avgift: 3 321 kr
    Driftkostnad: 2 400 kr/år
    Indirekt nettoskuldsättning, kommentar: Mycket god ekonomi hos föreningen, 0 kr indirekt nettoskuldsättning.
    Beskrivning

    Hall
    Rymlig hall med snyggt golv - genomgående i hela bostaden, målade väggar och förvaring i stor klädkammare.

    Badrum
    Modernt badrum, totalrenoverat 2020 med helkaklade väggar i neutralt vitt som kontrasterar fint mot det mörkgrå klinkergolvet. Duschhörna bakom vikväggar i glas, handfat, spegelskåp, wc och egen tvättmaskin.

    Kök
    Fint bevarat och smakfullt renoverat originalkök med rejäla stommar och gott om förvaring i över- och underskåp bakom vita målade köksluckor. Slitstarka arbetsytor i laminat och rostfri diskbänk med vitt kakel ovan. Modern hällspis, kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin och riktigt skafferi. Matplats för 4-6 personer intill fönster för ett fint ljusinsläpp.

    Sovrum
    Ljust sovrum med en vacker fönstersättning som skänker ett fint naturligt ljusinsläpp till ytan. Här möbleras med dubbelsäng och sängbord. Gott om förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober.

    Vardagsrum
    Ljust och luftigt vardagsrum med enhetligt golv och ljust målade väggar. Här ryms både soffgrupp, mediamöbel och vid önskemål en större matplats. Utgång till bostadens balkong som är inglasad med skjutpartier. Fin utsikt över området från våning 6 och utmärkt eftermiddags- och kvällssol!

    1 st tillhörande vindsförråd

    Område: Årby
    Allmänt om området: Centrumnära läge med närhet till det mesta! Gång- och cykelavstånd till Eskilstunas centralaste delar med centralstation, universitet, restauranger, shopping och nöjesliv. Närhet till Munktell med ett brett utbud av sport- och kulturevenemang med badminton, pingis, friidrott, gym och konserter m.m. Intill finns Eskilstunas badhus samt STIGA Multiarena. I området finns dygnet-runt gym, Netto och flertalet förskolor. Närhet till såväl rofyllda promenader eller löpturer i friluftsområdet kring Årbyskogen. I närheten finns expanderande Skiftinge handelsområde med bl.a ICA Maxi, Biltema, skola, förskola, pizzeria och vårdcentral. Bra cykelvägar och goda kommunikationer. Med bil tar man sig enkelt vidare mot Stockholm, Västerås eller Örebro via närliggande E20.
    Kommunikation: Busshållsplats med täta avgångar endast ett stenkast från bostaden. Fina gång- och cykelbanor hela vägen in till centrum.
    Parkering: P-plats utan el-uttag (36 st) 100 kr/mån, P-plats med el-uttag (26 st) 200 kr/mån, Garage (5 st) 300 kr/mån. Separat kö tillämpas till parkeringsplatserna. Parkeringsplats längst med närliggande gator 400 kr/mån.
    Byggnadsinformation
    Byggnadstyp: Flerfamiljshus
    Byggnadsår: 1965
    Fönster: 3-glas
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Ventilationstyp: Självdrag
    Energideklaration utförd: Ja
    Energideklarationsdatum: 2018-10-29
    Energiförbrukning: 130 kWh/kvm & år
    Energiklass: E
    Förening
    Föreningens namn: Brf Årby nr 1
    Antal lägenheter: 86
    Antal lokaler: 2
    Renoveringar: 2022 Renovering av tvättstugan och asfaltering
    2021 Installerat nytt bokningssystem för tvättstugan och inköp av ny tvättmaskin
    2020 Nytt smidesstaket
    2019 Takbyte, asfaltering av gården och byte av staket runt gården
    2017 Tilläggsisolering av vind
    2017 Ny torktumlare och installation av nya fläktar
    2016 Markarbeten
    2015 Montering av gångbryggor och ramp
    2012 Relining av stammar
    2012 2 st nya tvättmaskiner
    2008 Fönsterbyte och tilläggsisolering
    2007 Renovering av balkonger och garageportar
    2005 Renovering av hiss 2
    2004 Renovering av hiss 1
    Parkering: P-plats utan el-uttag (36 st) 100 kr/mån, P-plats med el-uttag (26 st) 200 kr/mån, Garage (5 st) 300 kr/mån. Separat kö tillämpas till parkeringsplatserna. Parkeringsplats längst med närliggande gator 400 kr/mån.
    TV & Bredband: Bredband och kabel-tv via Tele2. Både bredband och ett grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
    Gemensamma utrymmen: Cykelförråd, hobbyrum, barnvagnsrum, tvättstuga och gemensam uteplats. Vindsförråd och matkällarförråd tillhörande bostadsrätten.
    Ekonomi
    Månadsavgift: 3 321 kr (Inkl värme, vatten, bredband och kabel-tv (grundutbud))
    Driftkostnad:
    El: 2 400 kr/år
    Totalt: 2 400 kr/år
    Personer i hushållet: 2
    Kommentar: enligt schablon
    Planlösning
    Planritningsbild
    Dokument

    Alla bilder

    Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild

    Robert Almgren

    Fastighetsmäklare

    0704-509506 robert@husrumfast.se