Intresseanmälan

    Hållsta

    Prästgårdsvägen 9

    3 rum och kök - 72 kvm - 1 995 000 :-

    Säljarförsäkrad

    Prästgårdsvägen 9

    Pris: 1 995 000 kr/bud

    Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa

    Upplåtelseform: Friköpt

    Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)

    Boarea: 72 kvm

    Biarea: 72 kvm

    Tomt: 1 107 kvm

    Byggnadsår: 1962

    Driftkostnad: 46 451 kr/år

    Fastighetsbeteckning: Hållsta 1:61

    Objektbeskrivning

    Härligt enplanshus med källare i Hållsta! Varmt välkommen till Prästgårdsvägen 9 och denna trevliga familjevilla om 72+72 kvm fördelat på 6 rum och kök. Huset har en praktisk planlösning med trevliga sällskapsytor. Entréplan med ett fint kök, stort vardagsrum med utgång till uterum, två sovrum och ett helkaklat badrum. På källarvåningen finner vi två sovrum, allrum, hobbyrum och tvättstuga. Den friköpta tomten om 1 107 kvm erbjuder lekvänliga gräsytor, härlig altan med bubbelpool och en stor, välskött uppfart med plats för flertalet bilar. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område nära vacker natur i skog och ängar. Det här är ett trivsamt hem som passar perfekt för en familj som söker ett tryggt,...
    Härligt enplanshus med källare i Hållsta! Varmt välkommen till Prästgårdsvägen 9 och denna trevliga familjevilla om 72+72 kvm fördelat på 6 rum och kök. Huset har en praktisk planlösning med trevliga sällskapsytor. Entréplan med ett fint kök, stort vardagsrum med utgång till uterum, två sovrum och ett helkaklat badrum. På källarvåningen finner vi två sovrum, allrum, hobbyrum och tvättstuga. Den friköpta tomten om 1 107 kvm erbjuder lekvänliga gräsytor, härlig altan med bubbelpool och en stor, välskött uppfart med plats för flertalet bilar. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område nära vacker natur i skog och ängar. Det här är ett trivsamt hem som passar perfekt för en familj som söker ett tryggt, bekvämt boende. Välkommen att boka in dig på visning!
    Läs mer
    Fakta
    Pris: 1 995 000 kr/bud
    Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa
    Upplåtelseform: Friköpt
    Gatuadress: Prästgårdsvägen 9
    Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
    Boarea: 72 kvm
    Biarea: 72 kvm
    Areakälla: taxeringsinformation
    Tomtarea: 1 107 kvm
    Byggnadsår: 1962
    Driftkostnad: 46 451 kr/år
    Fastighetsbeteckning: Hållsta 1:61
    Summa taxeringsvärde: 1 318 000
    Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsår: 2021
    Beskrivning

    Interiör
    Hall – Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och tapetserade väggar. Utrymme för skoställ och hatthylla. Anslutning till trapp som leder ner till källare.
    Badrum – Helkaklat badrum i brunt och vitt. Här finns toalett, kommod, spegelskåp, dusch och fönster.
    Sovrum 1 – Tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och annat möblemang. Praktiska garderober med skjutbara dörrar. Fönster.
    Kök – Härligt kök med bra skåpsförvaring bakom vita skåpsluckor och goda arbetsytor på stilsäker bänkskiva. Kakel i grå kulör. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, ugn, häll, fläkt och diskmaskin. Plats för matbord. Tapetserade väggar och laminatgolv. Fönster från två väderstreck.
    Vardagsrum – Trivsamt vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp. Här ryms både soffgrupp, mediamöbel och matbord. Utgång till uterum. Laminatgolv och vita väggar med en fondtapet.
    Sovrum 2 – Plats för säng, sängbord och skrivbord. Trägolv och tapetserade väggar. Fönster.

    Källare
    Sovrum 3 - Plats för säng, sängbord och annat möblemang. Fönster. Kakelgolv och tapetserade väggar.
    Sovrum 4 – Plats för säng, sängbord och annat möblemang. Fönster. Parkettgolv och tapetserade väggar.
    Allrum – Trevligt allrum som kan användas som vardagsrum, kontor eller hemmagym.
    Tvättstuga – Helkaklad tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk med diskho.

    Tomtarea: 1 107 kvm
    Tomttyp: Trädgårdstomt
    Område: Hållsta
    Allmänt om området: Hållsta ligger ca 1 mil söder om Eskilstuna centrum. Bebyggelsen består av villor, radhus och några flerfamiljshus. Här är det lugnt och stillsamt med en lantlig känsla där närheten till skog och motionsspår finns. Närhet till badplats och bra kommunikationer med buss till Eskilstuna. I samhället finns barnomsorg fsk - åk 6 och närliggande Skogstorpskolan med fsk - åk 9.
    Parkering: Uppfart med plats för flertalet bilar.
    Byggnadsinformation
    Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
    Byggnadsår: 1962
    Fasad: Stående träpanel
    Stomme: Trä
    Fönster: 3-glas
    Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
    Tak: Sadeltak, betongpannor
    Grundmur: Källare
    Uppvärmning: Pelletsbrännare
    Övrigt om byggnaden: 2007 - Renovering ab dusch/wc samt stambyte ner till källargolv
    2007 - Nytt innertak i hall och Sovrum 1
    2007 - Montering av Pelletsbrännare i befintlig oljepanna
    2008 - Renovering av ytskikt i tvättstuga
    2010 - Byte till 3-glas isolerfönster och ny fasad med extra isolering
    2010 - Flyttat innervägg mellan vardagsrum och sovrum 2
    2011 - Tillbyggnad av altan
    2012 - Nya ytskikt på källargolv. Klinker och parkett
    2015 - Utvändig stenläggning.
    2016 - Ny takläggning
    2018 - Ny el-central
    2021 - Ny/flytt av innervägg

    Fiber finns indraget i huset.
    Ventilationstyp: Självdrag
    Energideklaration utförd: Ja
    Energideklarationsdatum: 2023-11-14
    Energiförbrukning: 69 kWh/kvm & år
    Energiklass: C
    Vatten & avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ekonomi
    Uppvärmning: 19 920 kr/år
    El: 18 000 kr/år
    Vatten & avlopp: 5 851 kr/år
    Renhållning: 2 680 kr/år
    Totalt: 46 451 kr/år
    Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 287 kr
    Pantbrev: 1 188 000 kr
    Personer i hushållet: 4
    Fullvärde: Ja
    Planlösning
    Planritningsbild Planritningsbild
    Dokument

    Alla bilder

    Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild

    Sofia Mynttinen

    Fastighetsmäklare

    076-8631919 sofia@husrumfast.se

    Emma Rydell

    Mäklarassistent

    Extrakontakt

    076-0084439 emma@husrumfast.se