Intresseanmälan

    Tunavallen

    Västeråsvägen 2B

    5 rum och kök - 130 kvm - 2 295 000 :-

    Visning

    2024-05-08

    17:00 - 17:30

    Bokning krävs via husrumfast.se

    Boka

    2024-05-12

    11:00 - 11:30

    Bokning krävs via husrumfast.se

    Boka

    Västeråsvägen 2B

    Pris: 2 295 000 kr/bud

    Bostadstyp: Bostadsrätt

    Upplåtelseform: Bostadsrätt

    Förening: Eskilstuna Brf Granaten

    Antal rum: 5

    Boarea: 130 kvm

    Våning: 3

    Avgift: 6 338 kr

    Byggnadsår: 1936

    Driftkostnad: 3 500 kr/år

    Hiss: Nej

    Balkong: Ja

    Objektbeskrivning

    Fantastisk lägenhet om hela 130 kvm med en takhöjd om 2,65m och perfekta sällskapsytor! Varmt välkommen till Västeråsvägen 2B och denna 5-rummare med dubbla balkonger. Här erbjuds gedigna trägolv, fina ytskikt och en utmärkt planlösning. Härligt kök med god skåpsförvaring och bra arbetsytor på slitstark granitskiva samt en tilltagen matsal utmärkt för stora tillställningar. Stort vardagsrum, tre sovrum varav två med utgång till balkong och två kaklade badrum. Goda förvaringsmöjligheter i klädkammare och externa garderober. Här bor du i en välskött förening med ett utmärkt läge. I närområdet finns Tunavallen, Parken Zoo och Kronskogen som erbjuder vacker natur och fina motionsspår. Gångavstånd till centrum...
    Fantastisk lägenhet om hela 130 kvm med en takhöjd om 2,65m och perfekta sällskapsytor! Varmt välkommen till Västeråsvägen 2B och denna 5-rummare med dubbla balkonger. Här erbjuds gedigna trägolv, fina ytskikt och en utmärkt planlösning. Härligt kök med god skåpsförvaring och bra arbetsytor på slitstark granitskiva samt en tilltagen matsal utmärkt för stora tillställningar. Stort vardagsrum, tre sovrum varav två med utgång till balkong och två kaklade badrum. Goda förvaringsmöjligheter i klädkammare och externa garderober. Här bor du i en välskött förening med ett utmärkt läge. I närområdet finns Tunavallen, Parken Zoo och Kronskogen som erbjuder vacker natur och fina motionsspår. Gångavstånd till centrum och tågstationen samt bra kommunikation med busshållsplats med täta avgångar i nära anslutning till fastigheten. Varmt välkommen att boka in dig på visning!
    Läs mer
    Fakta
    Pris: 2 295 000 kr/bud
    Bostadstyp: Bostadsrätt
    Upplåtelseform: Bostadsrätt
    Gatuadress: Västeråsvägen 2B
    Antal rum: 5
    Boarea: 130 kvm
    Areakälla: föreningens information
    Lägenhetsnummer: 1301 (128-015)
    Våning: 3/4
    Hiss: Nej
    Andelstal i förening: 8.39542
    Byggnadsår: 1936
    Avgift: 6 338 kr
    Driftkostnad: 3 500 kr/år
    Indirekt nettoskuldsättning: 104 477 kr
    Beskrivning

    Hall – Välkomnande hall med fina trägolv och ljusa väggar. Förvaringsutrymme i klädkammare. Öppna ytor med två större hallar åt både höger och vänster.
    Vardagsrum – Tilltaget vardagsrum med fina trägolv och ljusa väggar. Utrymme för stor soffa, soffbord och mediamöbel. Fönster som skänker fint ljusinsläpp.
    Badrum 1 – Helkakalt badrum med vitt kakel på väggarna och golvet belagt i svart klinker. Här finns toalett, kommod, spegelskåp och dusch med glasväggar. Vägg i vägg med klädkammare.
    Sovrum 1 – Härligt rum som går att använda till både sovrum eller kontor. Utgång till balkong. Externa garderober.
    Kök – Trivsamt kök med goda förvaringsmöjligheter i över- och underskåp bakom ljusgrås köksluckor. Slitstark bänkskiva i sten med ljust kakel ovan. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, ugn, induktion häll , fläkt och diskmaskin. Fönster. Plats för matbord. Trägolv och ljusa väggar.
    Matrum – Tilltagen matsal med plats för stort sällskap och långa middagsbjudningar. Möblera med matbord och annat möblemang. Trägolv och tapetserade väggar. Centralt placerat fönster.
    Sovrum 2 – Trivsamt sovrum med plats för säng, sängbord och garderober. Trägolv och tapetserade väggar i beige kulör.
    Sovrum 3 - Trivsamt sovrum med plats för säng, sängbord och garderober. Trägolv, ljusa väggar med tapetserade fondvägg. Utgång till balkong.
    Badrum 2 – kakel på väggar och plastmatta. Här finns toalett, handfat, spegelskåp och badkar. Vägg i vägg med praktisk klädkammare.

    Område: Tunavallen
    Allmänt om området: Bostaden är belägen i ett populärt område. Här bor du med ett behändigt gång- och cykelavstånd till det mesta. Med närhet till stadens centrum, universitet, shoppingcenter och Parken Zoo. Behagligt avstånd till centralstationen med goda pendlingsmöjligheter till Stockholm, Västerås och Strängnäs.
    Parkering: Föreningen har 6 p-platser med laddstolpe för elbil, separat abonnemang krävs, samt 4 st garageplatser. Separat kö. Möjlighet att parkera utmed gatan med månadsbiljett, från 400 kr/mån.
    Byggnadsinformation
    Byggnadstyp: Flerfamiljshus
    Byggnadsår: 1936
    Fönster: 3-glas
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Övriga byggnader: Två stora vindsförråd tillhör lägenheten samt två stora källarförråd. Gemensam tvättstuga på vinden. Gemensamt cykelförråd finns i källaren. Kök renoverades 2018. Ena badrummet renoverades 2014.
    Ventilationstyp: Mekanisk frånluft och FTX
    Energideklaration utförd: Ja
    Energideklarationsdatum: 2019-10-02
    Energiförbrukning: 132 kWh/kvm & år
    Energiklass: E
    Förening
    Föreningens namn: Eskilstuna Brf Granaten
    Allmänt om föreningen: Fastighetens registerbeteckning är Granaten 1 och omfattar 23 lägenheter, yta 1 560 kvm, samtliga upplåtna med bostadsrätt. 2 affärslokaler är upplåtna med hyresrätt.
    Antal lägenheter: 23
    Antal lokaler: 2
    Renoveringar: 2002 – Innertaksreparationer
    2003 – Balkongarbeten. Innertaksreparation.
    2004 – Bredbandsinstallation.
    2006 – Ventilationsarbeten.
    2007 – Elarbeten. Tvättstugeutrustning.
    2008 – Byte av värmeväxlare.
    2010 – Målning av källaren. Ombyggnad av tvättstugor.
    2011 – Takmålning frisörsalong.
    2013 – Byte av trapphusarmaturer.
    2014 – Rensning och OVK åtgärder.
    2015 – Relining av stuprörsavlopp. Nya bänkskåp och blandare i frisörsalong. Montage aggregat i cykelrum, till-frånluft i lokaler.
    2016 – Spolning stammar.
    2018 – Tillverkn o montage stålpartier.
    2021 – OVK-besiktning, byte av tvättstugeutrustning.
    2023 - grävt och dränerat runt huset
    Ekonomi
    Månadsavgift: 6 338 kr (inkl värme, v/a, kabel-TV och trappstädning.)
    Driftkostnad:
    El: 3 500 kr/år
    Totalt: 3 500 kr/år
    Personer i hushållet: 3
    Kommentar: Enligt schablon.
    Planlösning
    Planritningsbild
    Dokument

    Alla bilder

    Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild

    Sofia Mynttinen

    Fastighetsmäklare

    076-8631919 sofia@husrumfast.se