Hammarby Lyckebo
Pris: 3 995 000 kr/bud
Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform: Friköpt
Antal rum: 4 (varav 2 sovrum)
Boarea: 157 kvm
Biarea: 19 kvm
Tomt: 1 185 kvm
Byggnadsår: 1989
Driftkostnad: 31 730 kr/år
Fastighetsbeteckning: Germundstorp 1:7
Objektbeskrivning
Varmt välkommen till Hammarby Lyckebo! ...
Varmt välkommen till Hammarby Lyckebo!
Nu ges möjligheten att förvärva detta drömboende, ett idealt 1,5-planhus för er som söker efter komfort och charm. Med en generös tomt om 1185 kvm erbjuder detta hem utrymme för hela familjen Här finns utrymme för lek, avkoppling och socialt umgänge, allt i en fridfull och trygg miljö som omges av grönska och harmoni. Ett av husets främsta kännetecken är dess genomtänkta design och fantastiska ljusinsläpp. Här har man stora fönsterpartier och generös takhöjd som ger en ljus och luftig atmosfär. Den rymliga uterummet och uteplatsen erbjuder en perfekt plats för avkoppling och utomhusmiddagar under varma sommarkvällar och för de dagar då man vill koppla av lite extra finns ett härligt spabad.
Huset har ett rymligt kök med goda arbetsytor och bra förvaringsutrymmen. Här har man ett fantastiskt ljusinsläpp, plats för matgrupp och en köksö som skapar en trevlig atmosfär för matlagning. Här finns också möjlighet att njuta av den härliga braskaminen under kyliga kvällar, vilket ger en extra dimension av komfort och hemtrevnad. Genom köket tar man sig till det rymliga vardagsrummet som präglas av charmiga träbjälkar med integrerade spotlights. I vardagsrummet finns det potential att göra om planlösningen och bygga till en eller två sovrum. På entréplan finner man ett rymligt sovrum utrustat med garderob med skjutdörrar. Vidare har man ett helkaklat badrum, tvättstuga och en övervåning med goda möjligheter för möblemang.
Fastigheten är belägen mittemellan Sundbyholm och Eskilstuna centrum. I Sundbyholm kan man njuta av den härliga badplatser, restauranger och andra sevärdheter. I huset har man fiber indraget vilket gör det smidigt för er som behöver kunna jobba hemifrån. På denna fantastiska fastighet finns också ett fristående garage och vid infarten får man plats med tre bilar. Vidare har man en gäststuga med uppvärmning, vilket ger extra utrymme och flexibilitet för olika behov och önskemål.
Välkomna att boka in er på visning!
Läs mer
Nu ges möjligheten att förvärva detta drömboende, ett idealt 1,5-planhus för er som söker efter komfort och charm. Med en generös tomt om 1185 kvm erbjuder detta hem utrymme för hela familjen Här finns utrymme för lek, avkoppling och socialt umgänge, allt i en fridfull och trygg miljö som omges av grönska och harmoni. Ett av husets främsta kännetecken är dess genomtänkta design och fantastiska ljusinsläpp. Här har man stora fönsterpartier och generös takhöjd som ger en ljus och luftig atmosfär. Den rymliga uterummet och uteplatsen erbjuder en perfekt plats för avkoppling och utomhusmiddagar under varma sommarkvällar och för de dagar då man vill koppla av lite extra finns ett härligt spabad.
Huset har ett rymligt kök med goda arbetsytor och bra förvaringsutrymmen. Här har man ett fantastiskt ljusinsläpp, plats för matgrupp och en köksö som skapar en trevlig atmosfär för matlagning. Här finns också möjlighet att njuta av den härliga braskaminen under kyliga kvällar, vilket ger en extra dimension av komfort och hemtrevnad. Genom köket tar man sig till det rymliga vardagsrummet som präglas av charmiga träbjälkar med integrerade spotlights. I vardagsrummet finns det potential att göra om planlösningen och bygga till en eller två sovrum. På entréplan finner man ett rymligt sovrum utrustat med garderob med skjutdörrar. Vidare har man ett helkaklat badrum, tvättstuga och en övervåning med goda möjligheter för möblemang.
Fastigheten är belägen mittemellan Sundbyholm och Eskilstuna centrum. I Sundbyholm kan man njuta av den härliga badplatser, restauranger och andra sevärdheter. I huset har man fiber indraget vilket gör det smidigt för er som behöver kunna jobba hemifrån. På denna fantastiska fastighet finns också ett fristående garage och vid infarten får man plats med tre bilar. Vidare har man en gäststuga med uppvärmning, vilket ger extra utrymme och flexibilitet för olika behov och önskemål.
Välkomna att boka in er på visning!
Fakta
Beskrivning
Byggnadsinformation
Ekonomi
Planlösning
Dokument
Pris: | 3 995 000 kr/bud |
Bostadstyp: | 1-familjs friliggande villa |
Upplåtelseform: | Friköpt |
Gatuadress: | Hammarby Lyckebo |
Antal rum: | 4 (varav 2 sovrum) |
Boarea: | 157 kvm |
Biarea: | 19 kvm |
Areakälla: | säljarens information |
Areakälla kommentar : | Enligt säljaren är boarean 157 kvm. Enligt lantmäteriet är boarean 117 kvm. |
Tomtarea: | 1 185 kvm |
Byggnadsår: | 1989 |
Driftkostnad: | 31 730 kr/år |
Fastighetsbeteckning: | Germundstorp 1:7 |
Summa taxeringsvärde: | 1 940 000 |
Typkod: | 220, Småhusenhet, bebyggd |
Taxeringsår: | 2021 |
Bredband: | Fiber |
Badrum renoverades 2004
Vardagsrum renoverades/gjordes större 2004
Inglasning av uterum 2004
Spabad med inramning 2013
Taköversyn 2013
Målning-tapetsering 2015
Ny altan groventré 2017
Ny luftvärmepump 2022
Nyrenoverade golv i gäststugan 2024
Kök | Rymligt kök med högt i tak, stora fönster partier och trägolv. Köket präglas av gråa träskåp, vitt kökskakel och integrerad belysning. Vidare har man en köksö som ger goda arbetsytor och mer förvaringsutrymme. Här har man även en braskamin och goda utrymmen för matgrupp för ca 6 personer. Vitvarorna består av stor kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn och spisfläkt. |
Vardagsrum | Genom köket tar man sig till det rymliga vardagsrummet som präglas av charmiga träbjälkar med integrerade spotlights. I vardagsrummet finns det potential att göra om planlösningen och bygga till en eller två sovrum. |
Sovrum | Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. I sovrummet finns det en garderob med skjutdörrar. |
Badrum | Helkaklat badrum som renoverades 2004, utrustat med klinker, duschhörna och |
Uterum | Huset har ett rymligt inglasat uterum |
Badrum | Helkaklat badrum som renoverades 2004, utrustat med klinker, duschhörna och |
Badrum | Helkaklat badrum som renoverades 2004, utrustat med klinker, duschhörna och |
Uterum | Inglasat uterum |
Altan under tak | |
Tomtarea: | 1 185 kvm |
Tomttyp: | Trädgårdstomt |
Område: | Hammarby |
Byggnadstyp: | 1½-plansvilla |
Byggnadsår: | 1989 (Ombyggt 2000) |
Fasad: | Trä |
Stomme: | Trä |
Fönster: | 3-glas |
Tak: | Betongpannor |
Grundmur: | Krypgrund |
Uppvärmning: | Direkt El, luft-värmepump samt braskamin |
Övriga byggnader: | Isolerat garage ca 40 kvm. Gäststuga ca 20 kvm. Trädgårdsförråd. |
Ventilationstyp: | Självdrag |
Energideklaration utförd: | Ja |
Energideklarationsdatum: | 2017-11-22 |
Energiförbrukning: | 80 kWh/kvm & år |
Energiklass: | E |
Vatten & avlopp: | Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp |
El: | 21 562 kr/år |
Vatten & avlopp: | 3 342 kr/år |
Sotning: | 626 kr/år |
Väg-/samfällighetsavgift: | 1 200 kr/år |
Övrigt: | 5 000 kr/år |
Totalt: | 31 730 kr/år |
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr | |
Pantbrev: | 2 508 500 kr |
Personer i hushållet: | 2 |
Kommentar: | Övrigt avser kostnad för bredband |
Fullvärde: | Ja |
Elförbrukning: | 8 417 kWh/år |