Intresseanmälan

    Skogstorp

    Anells väg 3

    5 rum och kök - 101 kvm - 3 350 000 :-

    Säljarförsäkrad

    Visning

    2024-04-21

    13:00 - 13:30

    Bokning krävs! Boka via hemsidan

    Boka

    Anells väg 3

    Pris: 3 350 000 kr/bud

    Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa

    Upplåtelseform: Friköpt

    Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)

    Boarea: 101 kvm

    Biarea: 101 kvm

    Tomt: 905 kvm

    Byggnadsår: 1970

    Driftkostnad: 40 908 kr/år

    Fastighetsbeteckning: Husby-Rekarne 3:245

    Objektbeskrivning

    Stort enplanshus med källare i familjevänliga Skogstorp där stora renoveringar har utförts! Varmt välkommen till Anells väg 3 och denna välskötta villa med ett fint läge och stor tomt. Bostaden erbjuder 101 + 101 kvm och är fördelat över minst 3 sovrum, stort vardagsrum med öppen känsla mot köket som skapar sociala sällskapsytor. Källarplanet erbjuder en trevlig gillestuga, tvättstuga, badrum, toalett samt ytterligare två rum som kan användas som sovrum. Bergvärme och fiber finns! I övrigt finns ett härligt uterum, altan och en lekvänlig trädgård. Här bor du i ett lugnt område med närhet till förskola/skola, fotbollsplan, matbutik och mycket mer. Varmt välkommen att boka in dig på visning!
    Fakta
    Pris: 3 350 000 kr/bud
    Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa
    Upplåtelseform: Friköpt
    Gatuadress: Anells väg 3
    Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
    Boarea: 101 kvm
    Biarea: 101 kvm
    Areakälla: taxeringsinformation
    Tomtarea: 905 kvm
    Byggnadsår: 1970
    Driftkostnad: 40 908 kr/år
    Fastighetsbeteckning: Husby-Rekarne 3:245
    Summa taxeringsvärde: 2 213 000
    Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsår: 2021
    Beskrivning

    Entréplan
    Hall – Välkomnande hall med gott om plats för skoställ och hatthylla. Övriga förvaringsmöjligheter i inbyggd garderob. Parkettgolv och målade väggar. Naturligt ljusinsläpp från fönster bredvid ytterdörren.
    Vardagsrum – Trevligt vardagsrum med fantastiskt fönsterparti med utsikt över det inglasade uterummet. Fint trägolv och ljusa väggar.
    Kök – Tilltaget kök med god arbetsyta och bra förvaring i under- och överskåp. Vita skåpsfronter, ett osymmetriskt kakel i beige ton och i övrigt neutrala färger. Den maskinella består av kyl, frys, ugn, spis, fläkt och diskmaskin. Ytan har en väggfast köksö som delar av rummet på ett smakfullt sätt. Fint ljusinsläpp från fönster. Öppen planlösning mot vardagsrummet vilket skapar en härlig känsla.
    Sovrum 1 – Trivsamt sovrum med plats för säng, sängbord och annat möblemang. Inbyggd garderob och stort fönster. Parkettgolv, beigea väggar med en tapetserad fondvägg.
    Sovrum 2 – Trivsamt sovrum med plats för säng, sängbord och annat möblemang. Två inbyggda garderober och ett stort fönster. Laminatgolv och vita väggar tillsammans med en tapetserad fondtapet.
    Badrum – Helkaklat badrum med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Fint ljusinsläpp från fönster. Här finns toalett, handfat i kommod, spegelskåp och dusch bakom glasdörrar.
    Sovrum 3 – Stort sovrum med bra förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober. Plats för dubbelsäng, sängbord och annat möblemang. Laminatgolv och ljusa väggar tillsammans en tapetserad fondvägg. Stort fönster.

    Källare
    Trevligt källarplan med stora och härliga ytor. Här finns en gillestuga, rymlig tvättstuga, separat toalett och badrum. Ytterligare två rum som kan användas som sovrum, kontor eller annat efter önskemål.

    Tomtarea: 905 kvm
    Tomttyp: Trädgårdstomt
    Område: Skogstorp
    Allmänt om området: Skogstorp är ett mycket attraktivt och familjärt bostadsområde med tillgång till såvida lekparker, natur, matbutik och gym. I närområdet finns Skogstorpskolan vilket är en populär grundskola från förskoleklass till årskurs 9. Området präglas av fina grönområden i fotbollsplaner, pulkabackar och härliga promenadstråk bland friliggande villor.

    Här bor du med bekvämt avstånd till centrala Eskilstuna med utmärkta kommunikationsvägar genom goda bussförbindelser och fin cykelbana. På några knappa kilometer nås vi av centrum och dess utbud av tågstation, universitet och andra omtycka resmål.
    Parkering: Plats för parkering på uppfarten. Gäster kan med enkelhet stå utmed vägen.
    Byggnadsinformation
    Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
    Byggnadsår: 1970
    Fasad: Tegel
    Stomme: Trä
    Fönster: 2-glas kopplade fönster
    Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
    Tak: Betongpannor
    Grundmur: Källare
    Uppvärmning: Bergvärme
    Övrigt om byggnaden: Fristående garage

    Större utförda renoveringar på huset utfört av tidigare ägare:
    Tak ca 2010
    Badrum på entreplan utfört av fackman ca 2011
    Dränering ca 2016
    Avlopp är bytta ut till gatan ca -16
    Uterum ca 2017
    Badrum, toalett och groventré renoverades i egen regi i källaren 2021.
    Övriga byggnader: Fristående garage som enbart användas som förrådsutrymme. Liten lekstuga finns på tomten.
    Ventilationstyp: Självdrag
    Energideklaration utförd: Ja
    Energideklarationsdatum: 2022-02-18
    Primärenergital: 59 kWh/kvm & år
    Energiförbrukning: 33 kWh/kvm & år
    Energiklass: B
    Vatten & avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ekonomi
    Uppvärmning: 26 704 kr/år
    Vatten & avlopp: 7 286 kr/år
    Renhållning: 2 918 kr/år
    Försäkring: 4 000 kr/år
    Totalt: 40 908 kr/år
    Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr
    Pantbrev: 2 975 000 kr
    Personer i hushållet: 4
    Kommentar: Försäkringen är schablonberäknad. Hushållselen ingår i uppvärmningskostnaden
    Fullvärde: Ja
    Planlösning
    Planritningsbild Planritningsbild
    Dokument

    Alla bilder

    Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild

    Sofia Mynttinen

    Fastighetsmäklare

    076-8631919 sofia@husrumfast.se

    Hase Muratovic

    Fastighetsmäklare

    Extrakontakt

    070-4680977 hase@husrumfast.se