Säljarförsäkrad
Anells väg 3
Pris: 3 350 000 kr/bud
Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform: Friköpt
Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
Boarea: 101 kvm
Biarea: 101 kvm
Tomt: 905 kvm
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 40 908 kr/år
Fastighetsbeteckning: Husby-Rekarne 3:245
Objektbeskrivning
Stort enplanshus med källare i familjevänliga Skogstorp där stora renoveringar har utförts! Varmt välkommen till Anells väg 3 och denna välskötta villa med ett fint läge och stor tomt. Bostaden erbjuder 101 + 101 kvm och är fördelat över minst 3 sovrum, stort vardagsrum med öppen känsla mot köket som skapar sociala sällskapsytor. Källarplanet erbjuder en trevlig gillestuga, tvättstuga, badrum, toalett samt ytterligare två rum som kan användas som sovrum. Bergvärme och fiber finns! I övrigt finns ett härligt uterum, altan och en lekvänlig trädgård. Här bor du i ett lugnt område med närhet till förskola/skola, fotbollsplan, matbutik och mycket mer. Varmt välkommen att boka in dig på visning!Pris: | 3 350 000 kr/bud |
Bostadstyp: | 1-familjs friliggande villa |
Upplåtelseform: | Friköpt |
Gatuadress: | Anells väg 3 |
Antal rum: | 5 (varav 3 sovrum) |
Boarea: | 101 kvm |
Biarea: | 101 kvm |
Areakälla: | taxeringsinformation |
Tomtarea: | 905 kvm |
Byggnadsår: | 1970 |
Driftkostnad: | 40 908 kr/år |
Fastighetsbeteckning: | Husby-Rekarne 3:245 |
Summa taxeringsvärde: | 2 213 000 |
Typkod: | 220, Småhusenhet, bebyggd |
Taxeringsår: | 2021 |
Entréplan
Hall – Välkomnande hall med gott om plats för skoställ och hatthylla. Övriga förvaringsmöjligheter i inbyggd garderob. Parkettgolv och målade väggar. Naturligt ljusinsläpp från fönster bredvid ytterdörren.
Vardagsrum – Trevligt vardagsrum med fantastiskt fönsterparti med utsikt över det inglasade uterummet. Fint trägolv och ljusa väggar.
Kök – Tilltaget kök med god arbetsyta och bra förvaring i under- och överskåp. Vita skåpsfronter, ett osymmetriskt kakel i beige ton och i övrigt neutrala färger. Den maskinella består av kyl, frys, ugn, spis, fläkt och diskmaskin. Ytan har en väggfast köksö som delar av rummet på ett smakfullt sätt. Fint ljusinsläpp från fönster. Öppen planlösning mot vardagsrummet vilket skapar en härlig känsla.
Sovrum 1 – Trivsamt sovrum med plats för säng, sängbord och annat möblemang. Inbyggd garderob och stort fönster. Parkettgolv, beigea väggar med en tapetserad fondvägg.
Sovrum 2 – Trivsamt sovrum med plats för säng, sängbord och annat möblemang. Två inbyggda garderober och ett stort fönster. Laminatgolv och vita väggar tillsammans med en tapetserad fondtapet.
Badrum – Helkaklat badrum med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Fint ljusinsläpp från fönster. Här finns toalett, handfat i kommod, spegelskåp och dusch bakom glasdörrar.
Sovrum 3 – Stort sovrum med bra förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober. Plats för dubbelsäng, sängbord och annat möblemang. Laminatgolv och ljusa väggar tillsammans en tapetserad fondvägg. Stort fönster.
Källare
Trevligt källarplan med stora och härliga ytor. Här finns en gillestuga, rymlig tvättstuga, separat toalett och badrum. Ytterligare två rum som kan användas som sovrum, kontor eller annat efter önskemål.
Tomtarea: | 905 kvm |
Tomttyp: | Trädgårdstomt |
Område: | Skogstorp |
Allmänt om området: | Skogstorp är ett mycket attraktivt och familjärt bostadsområde med tillgång till såvida lekparker, natur, matbutik och gym. I närområdet finns Skogstorpskolan vilket är en populär grundskola från förskoleklass till årskurs 9. Området präglas av fina grönområden i fotbollsplaner, pulkabackar och härliga promenadstråk bland friliggande villor. Här bor du med bekvämt avstånd till centrala Eskilstuna med utmärkta kommunikationsvägar genom goda bussförbindelser och fin cykelbana. På några knappa kilometer nås vi av centrum och dess utbud av tågstation, universitet och andra omtycka resmål. |
Parkering: | Plats för parkering på uppfarten. Gäster kan med enkelhet stå utmed vägen. |
Byggnadstyp: | 1-plansvilla med källare |
Byggnadsår: | 1970 |
Fasad: | Tegel |
Stomme: | Trä |
Fönster: | 2-glas kopplade fönster |
Utvändigt plåtarbete: | Lackerad plåt |
Tak: | Betongpannor |
Grundmur: | Källare |
Uppvärmning: | Bergvärme |
Övrigt om byggnaden: | Fristående garage Större utförda renoveringar på huset utfört av tidigare ägare: Tak ca 2010 Badrum på entreplan utfört av fackman ca 2011 Dränering ca 2016 Avlopp är bytta ut till gatan ca -16 Uterum ca 2017 Badrum, toalett och groventré renoverades i egen regi i källaren 2021. |
Övriga byggnader: | Fristående garage som enbart användas som förrådsutrymme. Liten lekstuga finns på tomten. |
Ventilationstyp: | Självdrag |
Energideklaration utförd: | Ja |
Energideklarationsdatum: | 2022-02-18 |
Primärenergital: | 59 kWh/kvm & år |
Energiförbrukning: | 33 kWh/kvm & år |
Energiklass: | B |
Vatten & avlopp: | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Uppvärmning: | 26 704 kr/år |
Vatten & avlopp: | 7 286 kr/år |
Renhållning: | 2 918 kr/år |
Försäkring: | 4 000 kr/år |
Totalt: | 40 908 kr/år |
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr | |
Pantbrev: | 2 975 000 kr |
Personer i hushållet: | 4 |
Kommentar: | Försäkringen är schablonberäknad. Hushållselen ingår i uppvärmningskostnaden |
Fullvärde: | Ja |