Intresseanmälan

    Ängsholmen

    Traststigen 6

    3 rum och kök - 60 kvm - 2 350 000 :-

    Besiktigad

    Visning

    2024-06-30

    11:00 - 11:30

    Bokning krävs via husrumfast.se

    Boka

    2024-07-01

    17:00 - 17:30

    Bokning krävs via husrumfast.se

    Boka

    Traststigen 6

    Pris: 2 350 000 kr/bud

    Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa

    Upplåtelseform: Friköpt

    Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)

    Boarea: 60 kvm

    Tomt: 1 601 kvm

    Byggnadsår: 1987

    Driftkostnad: 15 470 kr/år

    Fastighetsbeteckning: Ängsholmen 1:92

    Objektbeskrivning

    Bostadsidyll med insynskyddat läge på lugn återvändsgata i populära Ängsholmen! Varmt välkommen till Traststigen 6, ett hus med otroligt låga driftkostander. Här finns solceller, eldstad i täljsten samt nyinstallerad luftvärmepump. Bostaden präglas av fint ljusinsläpp och trevliga umgängesytor ute som inne. Trivsamt kök med god arbetsyta och bra skåpsförvaring, tilltaget vardagsrum med braskamin samt utgång till uteplats med pool. Två sovrum med fina ytskikt samt stilrent badrum. Populärt läge med närhet till bad och båtplats. En fastighet som bör upplevas på plats. Varmt välkommen att visa ditt intresse!
    Fakta
    Pris: 2 350 000 kr/bud
    Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa
    Upplåtelseform: Friköpt
    Gatuadress: Traststigen 6
    Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
    Boarea: 60 kvm
    Areakälla: taxeringsinformation
    Tomtarea: 1 601 kvm
    Byggnadsår: 1987
    Driftkostnad: 15 470 kr/år
    Fastighetsbeteckning: Ängsholmen 1:92
    Summa taxeringsvärde: 1 185 000
    Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsår: 2021
    Bredband: Fiber
    Beskrivning

    Interiör
    Hall - Välkomnande hall med plats för skoställ och avhängning av ytterkläder. Slitstarkt golv och ljusa träväggar.
    Badrum - I anslutning till hallen finns badrummet. Här finns toalett, handfat, spegelskåp och duschkabin. Plastmatta och våtrumstapet. Fönster.
    Kök - Trevligt kök med bra skåpsförvaring och god arbetsyta. Över- och underskåp bakom vita skåpsluckor och stilstark bänkskiva med grått kakel ovan. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, ugn, häll och fläkt. Plats för matbord i anslutning till köket. Fönster i två väderstreck som skänker ett fint ljusinsläpp till ytan. Utgång till uterum.
    Vardagsrum - Trivsamt vardagsrum med plats för soffa, soffbord och mediamöbel. Slitstarkt golv, ljusa träväggar och värmande eldstad. Utgång till uteplats.
    Sovrum 1 - Plats för dubbelsäng, sängbord och annat möblemang. Modern kulör på väggarna och slitstarkt golv.
    Sovrum 2 - Plats för säng, sängbord och annat möblemang. Går med enkelhet att använda som kontor. Modern kulör på väggarna och slitstarkt golv.
    Tvättstuga - Belägen i förrådet intill garaget. Utrustning som tvättmaskin, torktumlare och handfat.

    Tomtarea: 1 601 kvm
    Tomttyp: Trädgårdstomt
    Område: Ängsholmen
    Allmänt om området: Mycket populärt och omtyckt område där det aldrig är långt till ett dopp i sjön, en lugnande skogspromenad eller en skridskotur på isen under vintern. Området Ängsholmen präglas av både stora och små villor samt fritidshus. Närhet till busshållsplats och bekvämt avstånd till Torshälla med cykelbana hela vägen där det finns matbutiker, systembolag, restauranger och caféer. Ca 20 min med bil till Eskilstunas centrumkärna och ca 1 timme och 15 minuter till Stockholm via E20.
    Parkering: Tilltaget garage med plats för en bil och övrig trädgårdsutrustning. Vidbyggd dubbelcarport. Ytterligare bra parkeringsmöjligheter på grusad uppfart.
    Byggnadsinformation
    Byggnadstyp: 1-plansvilla
    Byggnadsår: 1987
    Fasad: Trä
    Fönster: 3-glas
    Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
    Tak: Betongtegeltak
    Grundmur: Krypgrund
    Uppvärmning: Elradiatorer samt luft-luftvärmepump
    Ventilationstyp: Självdrag
    Energideklaration utförd: Ja
    Energideklarationsdatum: 2017-04-12
    Energiförbrukning: 61 kWh/kvm & år
    Energiklass: D
    Vatten & avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ekonomi
    Uppvärmning: 8 571 kr/år
    Vatten & avlopp: 4 287 kr/år
    Sotning: 500 kr/år
    Renhållning: 2 112 kr/år
    Totalt: 15 470 kr/år
    Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 888 kr
    Pantbrev: 360 000 kr
    Personer i hushållet: 1
    Kommentar: Hushållsel är inräknat i uppvärmningskostnaden. Sotning är beräknat enligt schablon.
    Fullvärde: Ja
    Planlösning
    Planritningsbild
    Dokument

    Alla bilder

    Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild

    Sofia Mynttinen

    Fastighetsmäklare

    076-8631919 sofia@husrumfast.se

    Emma Rydell

    Mäklarassistent

    Extrakontakt

    076-0084439 emma@husrumfast.se