Intresseanmälan

    Fiholm

    Fiholm Ekbacken

    9 rum och kök - 241 kvm - 4 295 000 :-

    Besiktigad

    Säljarförsäkrad

    Visning

    2024-07-21

    13:00 - 14:00

    Boka

    2024-07-23

    18:00 - 19:00

    Boka

    Fiholm Ekbacken

    Pris: 4 295 000 kr/bud

    Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa

    Upplåtelseform: Friköpt

    Antal rum: 9 (varav 5 sovrum)

    Boarea: 241 kvm

    Tomt: 6 077 kvm

    Byggnadsår: 1920

    Driftkostnad: 27 600 kr/år

    Fastighetsbeteckning: Fiholm 2:3

    Objektbeskrivning

    Varmt välkomna till Fiholm Ekbacken!...
    Varmt välkomna till Fiholm Ekbacken!

    Nu kan vi stolt presentera denna underbra fastighet som omfattar 6077 kvm. Här har man alla bekvämligheter man behöver, som carports, flera uteplatser, verkstad och en gäststuga. Detta fantastiska 1,5-planshus omfattar 241 kvm fördelat på 9 Rok. I bostaden välkomnas man av en inbjudande veranda och en rymlig hall som har en braskamin och plats för avhängning. Vidare finner man ett rymligt vardagsrum med ett fantastiskt ljusinsläpp. Rummet har fina golv i fiskbensparkett och förvaringsutrymmen i form av klädkammare. Genom hallen tar man sig till det rymliga köket som har goda förvaringsutrymmen och plats för matgrupp för ca 6-8 personer. Via vardagsrummet tar man sig till tillbyggnadsdelen av huset, här har man ett rymligt allrum, badrum, två sovrum och en fantastisk uteplats under tak, uteplatsen har goda utrymmen för möblemang. På entréplan har man dessutom tvättstuga/pannrum, gäst-wc, förråd och sovrum.

    Genom trapporna tar man sig upp till överplan var man möts av charmiga trägolv. Här finner man två sovrum, ett rymligt allrum, goda förvaringsutrymmen och ett badrum. I anslutning till hallen finner man utgången till den härliga balkongen, här kan man njuta av den berömda kvällssolen. På framsidan av huset har man en trivsam pergola, här kan man njuta av de härliga sommardagarna. Denna idylliska fastighet erbjuder även en bod med förvaringsmöjligheter. Här har man en gäststuga med indragen el och vatten, här finns det goda möjligheter för uthyrning. Man har dessutom en rymlig verkstad med flera parkeringsmöjligheter i form av carport. För er som gillar bastu så finns det en fristående bastu med duschutrymme och strax utanför bastun har man en trevlig uteplats.

    Filhom är ett naturnära område ligger intill Mälaren. Här finner du bland annat Fiholms slott, en vacker och historiskt betydelsefull byggnad. Området och fastigheten erbjuder en familjevänlig miljö. Trots sitt lantliga läge är det bara cirka ca 15-20 minuters bilresa till Eskilstuna, vilket ger smidig tillgång till stadens bekvämligheter och tjänster.

    Varmt välkommen att boka in dig på visning!
    Läs mer
    Fakta
    Pris: 4 295 000 kr/bud
    Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa
    Upplåtelseform: Friköpt
    Gatuadress: Fiholm Ekbacken
    Antal rum: 9 (varav 5 sovrum)
    Boarea: 241 kvm
    Areakälla: Areauppmätn norm SS 21054:2020
    Areakälla kommentar : Enligt lantmäteriet är boarean 155kvm.
    Tomtarea: 6 077 kvm
    Byggnadsår: 1920
    Driftkostnad: 27 600 kr/år
    Fastighetsbeteckning: Fiholm 2:3
    Summa taxeringsvärde: 1 831 000
    Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsår: 2021
    Bredband: Fiber
    Beskrivning
    Tomtarea: 6 077 kvm
    Tomttyp: Trädgårdstomt
    Område: Fiholm
    Byggnadsinformation
    Byggnadstyp: 1½-plansvilla
    Byggnadsår: 1920 (Ombyggt 2000)
    Fasad: Trä
    Stomme: Trä
    Fönster: 2-glas
    Tak: Taktyp, takbeläggning: Mansardtak, med underlagsta
    Grundmur: Torpar och Krypgrund
    Uppvärmning: Vedpanna med vattenburen värme via radiatorer samt luftvärmepumpar och braskamin
    Övriga byggnader: Fristående garage samt carportar av enklare standard som ej ingått i besiktningen
    Ventilationstyp: Självdrag
    Energideklaration utförd: Ja
    Energideklarationsdatum: 2024-06-28
    Primärenergital: 135 kWh/kvm & år
    Energiklass: E
    Vatten & avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
    Ekonomi
    Uppvärmning: 7 000 kr/år
    El: 12 000 kr/år
    Vatten & avlopp: 2 000 kr/år
    Sotning: 600 kr/år
    Väg-/samfällighetsavgift: 1 000 kr/år
    Övrigt: 5 000 kr/år
    Totalt: 27 600 kr/år
    Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr
    Pantbrev: 1 000 000 kr
    Personer i hushållet: 1
    Kommentar: Övrigt anser bredband och tv.
    Fullvärde: Ja
    Planlösning
    Planritningsbild Planritningsbild
    Dokument

    Alla bilder

    Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild

    Hase Muratovic

    Fastighetsmäklare

    070-4680977 hase@husrumfast.se

    Emma Rydell

    Mäklarassistent

    Extrakontakt

    076-0084439 emma@husrumfast.se