Visning
Stålbåga 20
Pris: 995 000 kr/bud
Bostadstyp: Fritidshus
Upplåtelseform: Friköpt
Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
Boarea: 30 kvm
Biarea: 5 kvm
Tomt: 1 212 kvm
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 14 300 kr/år
Fastighetsbeteckning: Fagernäs 1:36
Objektbeskrivning
Välkommen till en riktig sommaridyll! På en och samma fastighet, vackert belägen intill den klara och badvänliga sjön Eklången, erbjuds två välskötta stugor – perfekt för dig som söker ett lugnt natur- och vattennära fritidsliv....
Välkommen till en riktig sommaridyll! På en och samma fastighet, vackert belägen intill den klara och badvänliga sjön Eklången, erbjuds två välskötta stugor – perfekt för dig som söker ett lugnt natur- och vattennära fritidsliv.
Den större stugan om ca 30 kvm bjuder på en härlig takad altan i anslutning till entrén – en självklar plats för lata sommarkvällar. Här finns ett arbetskök, ett mysigt allrum samt ett separat sovrum. Från fönstren blickar du ut över trädgården och vidare mot vattnet.
Den mindre stugan har en grusad uteplats, en glasveranda med sjöutsikt, kök och sovrum – perfekt för gäster, tonåringar eller som extra retreat.
På tomten finns även en bod med mulltoa och förråd samt en utedusch. Här bor du med naturbad och båtplats för kanot eller eka bara ett stenkast bort. Omgivningarna är rika på blåbär, svamp och stillhet – en sällsynt möjlighet att förverkliga fritidshusdrömmen.
En plats att koppla av, andas ut och bara vara. Välkommen till Stålbåga vid Eklången.
Anmäl ditt intresse till mäklare Robert Almgren - 0704-509506
FILM: https://www.youtube.com/watch?v=URxvHgGYOPk
Läs mer
Den större stugan om ca 30 kvm bjuder på en härlig takad altan i anslutning till entrén – en självklar plats för lata sommarkvällar. Här finns ett arbetskök, ett mysigt allrum samt ett separat sovrum. Från fönstren blickar du ut över trädgården och vidare mot vattnet.
Den mindre stugan har en grusad uteplats, en glasveranda med sjöutsikt, kök och sovrum – perfekt för gäster, tonåringar eller som extra retreat.
På tomten finns även en bod med mulltoa och förråd samt en utedusch. Här bor du med naturbad och båtplats för kanot eller eka bara ett stenkast bort. Omgivningarna är rika på blåbär, svamp och stillhet – en sällsynt möjlighet att förverkliga fritidshusdrömmen.
En plats att koppla av, andas ut och bara vara. Välkommen till Stålbåga vid Eklången.
Anmäl ditt intresse till mäklare Robert Almgren - 0704-509506
FILM: https://www.youtube.com/watch?v=URxvHgGYOPk
Fakta
Beskrivning
Byggnadsinformation
Ekonomi
| Pris: | 995 000 kr/bud |
| Bostadstyp: | Fritidshus |
| Upplåtelseform: | Friköpt |
| Gatuadress: | Stålbåga 20 |
| Antal rum: | 2 (varav 1 sovrum) |
| Boarea: | 30 kvm |
| Biarea: | 5 kvm |
| Areakälla: | taxeringsinformation |
| Areakälla kommentar : | Taxeringsinformation -avser endast area för den större stugan. Uppgift för den mindre stugan saknas. |
| Tomtarea: | 1 212 kvm |
| Byggnadsår: | 1974 |
| Driftkostnad: | 14 300 kr/år |
| Fastighetsbeteckning: | Fagernäs 1:36 |
| Summa taxeringsvärde: | 715 000 |
| Typkod: | 220, Småhusenhet, bebyggd |
| Taxeringsår: | 2024 |
Stuga 1 - den större av stugorna.
Entré vi takad altan. Arbetskök och allrum med plats för matplats, soffa, soffbord och mediamöbel. Sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och extern förvaring. Genomgående ljusa färgval, laminatgolv och ett vackert ljusinsläpp.
Stuga 2 - den mindre av stugorna.
Glasveranda med utsikt mot sjön. Kök och matplats samt sovrum med våningssäng och garderob. Ljust målade väggar och laminatgolv.
| Tomtarea: | 1 212 kvm |
| Tomttyp: | Trädgårdstomt |
| Övrigt om tomt: | Mysig uppväxt trädgårdstomt med fina gräsytor, träd och odlingar. |
| Uteplats: | Fina uteplatser båd med och utan tak i fint solläge. |
| Beskrivning bilplats: | Utrymme för 2-3 bilar. |
| Område: | Stålbåga |
| Allmänt om området: | Fastigheten ligger vackert intill sjön Eklången – perfekt placerad för morgondopp, fiske eller paddling från tillhörande båtplats. -Området består av moränhöjder, skog och kuperad terräng som ramas in av slingrande promenad- och cykelstigar – perfekt för dagsutflykter, skogsturer, bär- och svampplockning . Området präglas av en ren miljö och friskt vatten, samtidigt som kommunens arbete med blomstrande hagmarker gör naturen än mer uppskattad. - På andra sidan sjön finns en välordnad badplats med både strand, brygga, flotte, grillplatser och omklädningshytter. - Bråtön, ett naturreservat i anslutning till Träskaten och Eklången, nås bäst med båt och bjuder på ädellövskog och artrika marker – en drömpocket för naturälskare. - Ett trevligt utflyktsmål är ett dopp i närliggande Magsjön som är känt för sitt klara vatten. -Inom ca 20 minuter når du småorten Ärla, med närhet till daglig service, skolor och gemytiga lanthandlare. Det är också kort avstånd till Malmköping – känd för nostalgisk spårvagn, fika, loppis och sommarevenemang. Kommunikationen är god via regionala vägnät och bussförbindelser – perfekt för dagspendling eller helgäventyr till Eskilstuna, Strängnäs och Flen. Ca 1,5 h med bil från Stockholms centralaste delar. |
| Byggnadstyp: | 1-plans fritidshus |
| Byggnadsår: | 1974 |
| Fasad: | Trä |
| Stomme: | Trä |
| Fönster: | 2-glas |
| Tak: | Plåt |
| Grundmur: | Plintar |
| Uppvärmning: | Direkt El |
| Övrigt om byggnaden: | Stugorna är uppförda 1947 & 1973 Den mindre stugan (uppförd 1947) är renoverad i omgångar med en totalrenovering 2002 med bla nytt tak och ny elinstallation. Fasaden är målad löpande var 4:e år. Ommålat invändigt 2021. Målning av fönster 2023. Den större stugan (uppförd 1973) är renoverad och underhållen löpande både invändigt och utvändigt. Fasaden är målad löpande var 4:e år. Målning av fönster 2023. Ny elinstallation, köket är bytt och altan tillbyggd. Separat byggnad är uppförd med mulltoa och förråd. Här sitter även varmvattenberedare. Utedusch. Fasaden är målad med samma intervaller som stugorna. Djupborrad brunn 2019. |
| Övriga byggnader: | Förråd, mulltoa och utedusch. I förrådet sitter varmvattenberedare och hydrofor. |
| Ventilationstyp: | Självdrag |
| Energideklaration utförd: | Nej |
| Energiklass: | None |
| Vatten & avlopp: | Djupborrad brunn (2019). Separat kommunalt/enskilt sommarvatten. Avlopp saknas |
| El: | 10 000 kr/år |
| Vatten & avlopp: | 1 000 kr/år |
| Väg-/samfällighetsavgift: | 1 500 kr/år |
| Renhållning: | 1 800 kr/år |
| Totalt: | 14 300 kr/år |
| Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 5 362 kr | |
| Personer i hushållet: | 1 |
| Kommentar: | enligt schablon. |
| Fullvärde: | Ja |
Alla bilder
