Rothoffsvägen 18B
Pris: 2 095 000 kr/bud
Bostadstyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Förening: HSB Brf Rinmansparken i Eskilstuna
Antal rum: 3
Boarea: 80 kvm
Våning: 1
Avgift: 4 882 kr
Byggnadsår: 1985
Driftkostnad: 5 400 kr/år
Hiss: Ja
Objektbeskrivning
Den mysiga uteplatsen möter upp intill entrén, här har man fin utsikt över föreningens innergård med växtlighet, sittplatser och lekytor i en lugn och harmonisk miljö. Bostaden erbjuder en trevlig planlösning med fina umgängesytor i anslutning till kök och vardagsrum. Välplanerat kök med generösa arbetsytor, moderna vitvaror och gott om förvaring. Matplats med möjlighet att duka upp för långbord! Vardagsrummet präglas av det fina ljusinsläppet från fönstren som ger utsikt mot den mysiga Rinmansparken. Snyggt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Master bedroom erbjuder fina utrymmen och en dubbelsäng tillsammans med sängbord ryms utan problem. Därutöver finns gott om klädförvaring i den rymliga klädkammaren som ligger i utrymmet intill. I anslutning till hallen finns ytterligare ett fint sovrum, utmärkt barnrum, gästrum eller kontor.
Populär HSB-förening med god ekonomi. Fräsch gemensam tvättstuga med digitalt bokningssystem, barnvagnsrum och cykelrum. Entréportar med automatiska dörröppnare, tagsystem och porttelefon, hiss finns från marknivå. Närhet till matvarubutiker, gym, biograf, restauranger samt centrum och tågstation. Ett perfekt läge för dig som pendlar. Intill finns både Rinmansparken samt Rothoffsparken med fina grönytor och lekplatser.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!
| Pris: | 2 095 000 kr/bud |
| Bostadstyp: | Lägenhet |
| Upplåtelseform: | Bostadsrätt |
| Gatuadress: | Rothoffsvägen 18B |
| Antal rum: | 3 |
| Boarea: | 80 kvm |
| Areakälla: | föreningens information |
| Lägenhetsnummer: | 5-3303-2-3105-2 |
| Våning: | 1/4 |
| Hiss: | Ja |
| Andelstal i förening: | 0.6811 |
| Andelstal i årsavgift: | 0.6811 |
| Byggnadsår: | 1985 |
| Avgift: | 4 882 kr |
| Driftkostnad: | 5 400 kr/år |
| Indirekt nettoskuldsättning: | 497 395 kr |
Hall
Entrén omfamnas av bostadens trivsamma uteplats. Denna är möblerbar och inbjuder till mysiga stunder av kvalité i kvällssolen. Uteplatsen välkomnar både dig och dina gäster till detta trivsamma boende. Väl inne i hallen möter ljusa väggar och neutralt golv som är genomgående i hela bostaden. Här finns gott om plats för hatthylla såväl som skoställ samt förvaring i garderober. Ytan innanför hallen erbjuder god förvaring i klädkammare med genomtänk hyllsystem.
Kök
Bostadens kök är modernt renoverat i neutrala kulörer såsom gråa profilerade skåpfronter, snyggt stänkskydd och köksbänkar i slitstark laminat. Rummet har ljusa väggar och ett enhetligt golv med hela bostaden. Samtliga vitvaror är i rostfritt, vilket skapar ett samstämmigt intryck. Den maskinella utrustningen består av kyl- och frysskåp i fullhöjd, induktionshäll, fläktkåpa, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, rostfri diskho och blandare. Köket erbjuder tilltagen arbetsyta och gott om el-uttag, perfekt för den som gillar matlagning, bakning eller andra köksbestyr. Här finns även goda förvaringsmöjligheter i både lådor och skåp. Möblera köket med köksbord och 6 st stolar, vid bjudningar finns plats för många fler. Rummets fönster släpper in rikligt med ljus till ytan.
Vardagsrum
Innanför bostadens hall nås detta tilltagna vardagsrum, ett trivsamt rum inrett i ljusa toner. Möblera rummet med soffa, soffbord, mediamöbel och övrigt möblemang. Rummets breda fönsterparti skänker ytan ett vackert ljus och en fin utsikt mot Rinmansparken.
Sovrum 1
Omfångsrikt sovrum med riktigt gott om plats. Möblera rummet med dubbelsäng, sängbord och övrigt möblemang såsom garderober, byrå eller liknande. Sovrummets fönster släpper in gott om dagsljus.
Sovrum 2
Nås från hallen och är utmärkt som barnrum, kontor eller gästrum. Smakfull barntapet och enhetligt golv. Fönster mot innergården som ger ett fint ljusinsläpp.
Badrum
Modernt renoverat badrum med klinkerbelagt golv i antracitgrått och helkaklade väggar i vitt. Här finns takdusch bakom vikväggar i glas, kommod, blandare, spegelskåp med belysning och toalett. Dessutom både tvättmaskin och torktumlare i pelare.
1 st lägenhetsförråd i källaren tillhörande bostaden.
| Område: | Rinmansparken |
| Allmänt om området: | Expansivt och trivsamt område med närhet till det mesta. Med kort gångavstånd har man tillgång till välsorterad matbutik och apotek. Upplev nya Biostaden med egen restaurang och en av Sveriges största biodukar. Ta en promenad över gångbron till Munktell och ta del av ett digert utbud av kultur, sport och restauranger. Närhet till fina utemiljöer i Rinmansparken, Rothoffsparken och mysiga Rademachersmedjorna. Gång- och cykelväg till centrum med centralstation, högskola, shopping och nöjesliv. |
| Uterum: | 1 |
| Byggnadstyp: | Flerfamiljshus |
| Byggnadsår: | 1985 |
| Fönster: | 3-glas |
| Uppvärmning: | Fjärrvärme |
| Ventilationstyp: | FTX |
| Energideklaration utförd: | Ja |
| Energideklarationsdatum: | 2021-04-02 |
| Energiförbrukning: | 112 kWh/kvm & år |
| Energiklass: | D |
| Föreningens namn: | HSB Brf Rinmansparken i Eskilstuna |
| Allmänt om föreningen: | Föreningens egendom omfattar fastigheten Venus 10, 11 och 12. Husen färdigställdes år 1985-1990 och innehåller 174 bostäder 60 parkeringsplatser. Bra sammanhållning i föreningen med årliga gemensamma aktiviteter såsom midsommarfirande. |
| Antal lägenheter: | 174 - varav 8 hyresrätter |
| Antal lokaler: | 1 |
| Renoveringar: | 2011 Tvättstugor 2011 Låssystem 2011 Stamspolning 2011 Byte armaturer i trapphus 2012 Renovering av 174 badrum 2013 Markarbeten/asfaltering 2015 Renovering cykelrum 2015 Ombyggnation sophus 2015 Byte samtliga staket markplan 2016 Olja in staket, bord och bänkar 2016 Digitala bokningstavlor 2016 Tagsystem och porttelefon 2016 Bättring/målning loftgångar 2016 OVK besiktning 2019 Byte belysningsstolpar 2019 Byte källardörrar 2020 Automatiska dörröppnare 2022 Renovering av hissar |
| Parkering: | Föreningen har 60 p-platser. |
| TV & Bredband: | Tele-2 och fiber |
| Månadsavgift: | 4 882 kr (Inkl bredband, värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg) |
| Driftkostnad: | |
| El: | 5 400 kr/år |
| Totalt: | 5 400 kr/år |
| Personer i hushållet: | 3 |
| Kommentar: | individuell kostnad för hemförsäkring tilkommer. |
Alla bilder
