Intresseanmälan

    Stora Sundby

    Bärsta 1:3

    6 rum och kök - 158 kvm - 8 500 000 :-

    Besiktigad

    Säljarförsäkrad

    Bärsta 1:3

    Pris: 8 500 000 kr/bud

    Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa

    Upplåtelseform: Friköpt

    Antal rum: 6 (varav 4 sovrum)

    Boarea: 158 kvm

    Tomt: 177 119 kvm

    Byggnadsår: 1909

    Driftkostnad: 73 963 kr/år

    Fastighetsbeteckning: Bärsta 1:3

    Objektbeskrivning

    Nu ges en unik möjlighet att förvärva en fantastisk fastighet med Hjälmaren som granne, varmt välkomna till Bärsta Storstugan! ...
    Nu ges en unik möjlighet att förvärva en fantastisk fastighet med Hjälmaren som granne, varmt välkomna till Bärsta Storstugan!

    Bärsta 1:3 omfattar ca 17,7 hektar fördelat på tre olika skiften. Här har man en gård som omfattar två bostadshus, en lada med solpaneler, carport, två jordkällare och flera ha åkermark. Första huset omfattar ca 90 kvm fördelat på 3 rum och kök och präglas modernitet och äldre charm. Här har man ett rymligt kök med charmig vedspis, plats för matgrupp och ett härligt ljusinsläpp. Vidare finner man ett rymligt vardagsrum med fina spröjsade fönster. I vardagsrummet har man en luftvärmepump och härifrån tar man sig ut till det inglasade uterummet som ligger i sydvästläge, här kan man njuta av dagen i olika tider på dygnet. Vidare finner man ett badrum med duschkabin, wc och tvättmaskin. Huset har även en fantastisk altan i sydöstläge, här har man gott om utrymme för möblemang. På entréplan har man ett rymligt sovrum och via trapporna upp till överplan finner man en ny klädkammare och ett sovrum.

    Det andra huset omfattar också ca 90 kvm fördelat på 3 rum och kök. Här välkomnas man av en en trevlig hall med fräscha ytskikt och förvaringsutrymmen i form av garderober med skjutdörrar. Via hallen tar man sig till det ljusa och rymliga köket. Köket är renoverat 2017 och har vita färgval med alla bekvämligheter man behöver. Här har man även charmig vedpanna, goda förvaringsutrymmen och bra med plats för matgrupp. Vidare finner man ett badrum som är renoverat 2020 och är utrustat med duschkabin, tvättmaskin och wc. Via trapporna tar man sig till överplan var man finner två sovrum med goda förvaringsutrymmen i form av klädkammare och garderober. I hallen på överplan har man även en balkong i bästa sydvästläge, här kan man avnjuta den härliga kvällssolen.

    Fastigheten har ett skogsskifte om ca 6 ha och ett tredje skifte som gränsar Hjälmaren. På det sistnämnda skiftet som har stor del sjötomt finns idag tre arrende stugor som arrenderas ut. Till stugområdet finns utdragen el men inget V/A. Nästa omförhandling för arrendeavtalet är vid årsskiftet. Gästhuset på huvudgården är perfekt för uthyrning och här finns det goda möjligheter att få in extra intäkter. Det finns även fiskrätt i Hjälmaren!

    Härifrån bor man i ett lugnt och trivsamt område och är perfekt för er som vill bo naturnära. Här finns det trivsamma grönområden och trevliga promenadstråk. På en kort bilresa finner man Ica Stora Sundby, idrottsanläggningar, vård och omsorgsboende och Stora Sundby slott. Fastigheten är belägen ca 30 minuters bilresa från Eskilstuna. I närområdet finns det flera badplatser, grundskola och andra sevärdheter!

    Varmt välkomna att boka in er på visning!
    Läs mer
    Fakta
    Pris: 8 500 000 kr/bud
    Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa
    Upplåtelseform: Friköpt
    Gatuadress: Bärsta 1:3
    Antal rum: 6 (varav 4 sovrum)
    Boarea: 158 kvm
    Areakälla: taxeringsinformation
    Areakälla kommentar : Enligt Lantmäteriet är: Hus 1 - 98 kvm Hus 2 - 60 kvm Enligt säljaren är: Hus 2 - ca 90kvm
    Tomtarea: 177 119 kvm
    Byggnadsår: 1909
    Driftkostnad: 73 963 kr/år
    Fastighetsbeteckning: Bärsta 1:3
    Typkod: 120, Lantbruksenhet, bebyggd
    Taxeringsår: 2023
    Bredband: Fiber
    Beskrivning
    Hus 1
    Kök Charmigt och stilrent kök med vit/gröna färgval. Här har man de bekvämligheter man behöver. I köket har man även charmig vedspis. Köket är utrustat med stor kyl/frys, ugn, spis, spisfläkt och diskmaskin. Här har man bra med plats för matgrupp.
    Vardagsrum Rymligt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp. Rummet har charmiga och fina fönster och goda utrymmen för soffgrupp och TV-möbler. Härifrån finner man även utgången till det fantastiska uterummet.
    Badrum Funktionellt badrum som är utrustat med duschkabin, tvättmaskin, wc, handdukstork, handfat med skåp och spegelskåp.
    Sovrum Rymligt sovrum på entréplan med plats för dubbelsäng och garderober.
    Sovrum 2 Ett sovrum som är på överplan. Här finns det plats för säng och andra sovrumsmöbler.
    Uterum Ett trivsamt och inglasat uterum. Rummet har goda utrymmen för möblemang och här har man dessutom skjutbara fönster. Uterummet renoverades 2018.
    Altan En härlig altan på baksidan av huset med utsikt över åkern. Här finns goda utrymmen för umgänge och en härlig atmosfär för avkoppling.
    Hus 2
    Hall Trivsam hall med avsedd plats för avhänging av ytterkläder och förvaringsutrymmen i form garderober skjutdörrar.
    Kök Rymligt kök med charmig vedpanna och bra ljusinsläpp. Köket är utrustat med stor kyl/frys, ugn, spis, diskmaskin och köksfläkt. Köket renoverades 2017.
    Vardagsrum Bekvämt vardagsrum med härligt ljusinsläpp och goda utrymmen för möblemang. Här finns det en luftvärmepump och fräscha ytskikt.
    Badrum Badrum som renoverades 2020. Här har man en duschkabin, klinker och tvättmaskin.
    Sovrum Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng. Detta sovrum har förvaringsutrymmen i form av garderober med skjutdörrar.
    Sovrum 2 Rymligt sovrum med en egen klädkammare. Här har man goda utrymmen för dubbelsäng och TV-möbler.
    Balkong Trivsam balkong i bästa sydläge.
    Tomtarea: 177 119 kvm
    Tomttyp: Trädgårdstomt
    Beskrivning bilplats: Fristående carport för två bilar
    Område: Stora Sundby
    Byggnadsinformation
    Byggnadstyp: 1½-plansvilla med del källare
    Byggnadsår: 1909 (Ombyggt 1984)
    Fasad: Trä
    Stomme: Trä
    Fönster: 2-glas
    Tak: Betongpannor
    Grundmur: Källare och krypgrund samt torpargrund
    Uppvärmning: Luft/luftvärmepump och Täljstenskamin
    Ventilationstyp: Självdrag
    Energideklaration utförd: Ja
    Energideklarationsdatum: 2024-07-29
    Primärenergital: 188 kWh/kvm & år
    Energiklass: F
    Vatten & avlopp: Eget vatten & avlopp
    Ekonomi
    El: 60 000 kr/år
    Sotning: 2 504 kr/år
    Väg-/samfällighetsavgift: 600 kr/år
    Renhållning: 3 179 kr/år
    Övrigt: 7 680 kr/år
    Totalt: 73 963 kr/år
    Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 67 313 kr
    Pantbrev: 2 402 000 kr
    Personer i hushållet: 2
    Kommentar: Övrigt avser bredband! Driftkostnaderna är fördelat för hela gården!
    Fullvärde: Ja
    Elförbrukning: 25 321 kWh/år
    Dokument

    Alla bilder

    Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild

    Hase Muratovic

    Fastighetsmäklare

    070-4680977 hase@husrumfast.se