Säljarförsäkrad
Ostra hagvägen 34
Pris: 1 995 000 kr/bud
Bostadstyp: Friliggande villa
Upplåtelseform: Friköpt
Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
Boarea: 54 kvm
Tomt: 2 695 kvm
Byggnadsår: 2001
Driftkostnad: 32 542 kr/år
Fastighetsbeteckning: Ostra 14:1
Objektbeskrivning
Ostra hagvägen 34 - en fastighet med stor potential! Här erbjuds en plan trädgårdstomt om hela 2695 kvm och en mindre enplansvilla om ca 54 kvm. Utöver detta finns det ytterligare ett äldre bostadshus med renoveringsbehov. Bostadshuset ger en rymlig känsla tackvare ljusa ytskikt och flertalet fönsterpartier. Fint kök, praktiskt badrum, sovrum som ger plats för större säng samt väl tilltaget vardagsrum. En unik fastighet med obegränsade möjligheter perfekt för den som är trädgårdsintresserad, vill renovera det äldre bostadshuset eller varför inte bygga nytt? Fiber finns indraget i huset. Bra läge med kort gångavstånd till skog och badplatser. Möjlighet till båtplats vid Ostra badet eller i Sundbyholms gästhamn....
Ostra hagvägen 34 - en fastighet med stor potential! Här erbjuds en plan trädgårdstomt om hela 2695 kvm och en mindre enplansvilla om ca 54 kvm. Utöver detta finns det ytterligare ett äldre bostadshus med renoveringsbehov. Bostadshuset ger en rymlig känsla tackvare ljusa ytskikt och flertalet fönsterpartier. Fint kök, praktiskt badrum, sovrum som ger plats för större säng samt väl tilltaget vardagsrum. En unik fastighet med obegränsade möjligheter perfekt för den som är trädgårdsintresserad, vill renovera det äldre bostadshuset eller varför inte bygga nytt? Fiber finns indraget i huset. Bra läge med kort gångavstånd till skog och badplatser. Möjlighet till båtplats vid Ostra badet eller i Sundbyholms gästhamn. Varmt välkommen att visa ditt intresse!
Läs mer
Fakta
Beskrivning
Byggnadsinformation
Ekonomi
Dokument
| Pris: | 1 995 000 kr/bud |
| Bostadstyp: | Friliggande villa |
| Upplåtelseform: | Friköpt |
| Gatuadress: | Ostra hagvägen 34 |
| Antal rum: | 2 (varav 1 sovrum) |
| Boarea: | 54 kvm |
| Areakälla: | taxeringsinformation |
| Tomtarea: | 2 695 kvm |
| Byggnadsår: | 2001 |
| Driftkostnad: | 32 542 kr/år |
| Fastighetsbeteckning: | Ostra 14:1 |
| Summa taxeringsvärde: | 2 013 000 |
| Typkod: | 220, Småhusenhet, bebyggd |
| Taxeringsår: | 2024 |
| Bredband: | Fiber |
| Hall | Välkomnande hall med parkettgolv och ljusa väggar. Möjlighet för avhängning av ytterkläder och skor. |
| Badrum | Badrummet nås från hallen och är helkaklat. Här finns utrustning som takdusch med vikbara glasdörrar, WC, handdukstork, handfat med skåp, spegelskåp, tvättmaskin och varmvattenberedare. |
| Sovrum | Sovrum med plats för större säng, garderober med skjutdörrar samt fönster. |
| Kök | Tilltaget kök med plats för matbord. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, spis/ugn, fläkt och diskmaskin. Bra skåpsförvaring och goda arbetsytor. |
| Vardagsrum | Stort vardagsrum som med enkelhet kan möbleras med större soffgrupp, soffbord, media-möbel, skrivbord och annat möblemang. Fina trägolv och ljusa väggar. Ny luftvärmepump från -2022. Idag finns praktisk extern garderobsförvaring. Utgång till den härliga altanen. Tidigare har ett mindre sovrum funnits, se planritning under bilder. |
| Tomtarea: | 2 695 kvm |
| Tomttyp: | Trädgårdstomt |
| Område: | Ostra/Sundbyholm |
| Allmänt om området: | Ostra är ett lantligt beläget bostadsområde med närhet till Mälaren. Här kan du njuta av lugnet och vackra, idylliska miljöer. Området är mycket barnvänligt och lämpar sig väl för familjen. I närområdet finns Vallbyskola F-3 med fritidshem samt Kjula skola F-6 samt tillhörande fritidshem och förskolor. Ostra har goda kommunikationsmöjligheter med landsväg och tillgänglig cykelbana in till Eskilstuna centrum. Du tar dig snabbt och smidigt in till välsorterade matvarubutiker, shopping, restauranger, tågstation med täta avgångar till hela Mälardalen. Njut även av det populära utflyktsmålet Sundbyholm med tillhörande sandstrand och båthamn. I Sundbyholm anordnas temakvällar, konserter och mycket mer. |
| Parkering: | Möjlighet att parkera på uppfarten samt precis intill fastigheten. Gott om utrymme för att bygga garage eller carport. |
| Byggnadstyp: | 1-plansvilla |
| Byggnadsår: | 2001 (Ombyggt 2008) |
| Fasad: | Trä |
| Stomme: | Trä |
| Fönster: | 2-glas |
| Utvändigt plåtarbete: | Lackerad plåt |
| Tak: | Betongpannor |
| Grundmur: | Krypgrund |
| Uppvärmning: | Luft/luftvärmepump och el |
| Övriga byggnader: | Utöver huvudbyggnaden finns förrådsbyggnad samt ytterligare ett bostadshus i sämre skick. Möjlighet att renovera och framhäva den äldre charmen. Mycket bra parkeringsmöjligheter på tomten och nyligen anlagda parkeringsplatser perfekt för gäster. Sommarvatten finns på fastigheten. |
| Ventilationstyp: | Självdrag |
| Energideklaration utförd: | Ja |
| Energideklarationsdatum: | 2025-07-23 |
| Primärenergital: | 233 kWh/kvm & år |
| Energiklass: | F |
| Vatten & avlopp: | Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp |
| Uppvärmning: | 25 825 kr/år |
| Vatten & avlopp: | 4 027 kr/år |
| Väg-/samfällighetsavgift: | 300 kr/år |
| Renhållning: | 1 910 kr/år |
| Övrigt: | 480 kr/år |
| Totalt: | 32 542 kr/år |
| Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr | |
| Pantbrev: | 1 700 000 kr |
| Personer i hushållet: | 2 |
| Kommentar: | Elkostnaden inkluderas i uppvärmningen. Under övrigt ingår kostnad "serviceavtal för fiber". |
| Fullvärde: | Ja |
Alla bilder
