Intresseanmälan

    Hällby

    Lövhultsvägen 10

    131 kvm + 12 kvm - 4 295 000 :-

    Lövhultsvägen 10

    Pris: 4 295 000 kr/bud

    Bostadstyp: Friliggande villa

    Upplåtelseform: Friköpt

    Boarea: 131 kvm

    Biarea: 12 kvm

    Tomt: 805 kvm

    Byggnadsår: 1983

    Driftkostnad: 40 404 kr/år

    Fastighetsbeteckning: Brudslöjan 4

    Objektbeskrivning

    Varmt välkomna till Lövhultsvägen 10 och denna trevliga villa i barnvänliga och populära Hällby!...
    Varmt välkomna till Lövhultsvägen 10 och denna trevliga villa i barnvänliga och populära Hällby!
    Bostaden präglas av generösa ytor, flera sovrum och ett fantastiskt läge på återvändsgata. Ni välkomnas in i en rymlig hall med plats för avhängning samt förvaring i garderober. Från hallen nås det väl tilltagna köket med goda arbetsytor, moderna vitvaror och en trevlig köksö, här finns även utrymme för ett rejält matbord. Entréplan erbjuder även ett ljust och fint vardagsrum med utrymme för soffgrupp och tillhörande tv-möbel. I anslutning till vardagsrummet finner ni ett rejält sovrum med förvaringsmöjligheter i garderober. På entréplan finns även ett badrum, inrett med våtrumsmatta och tapet samt en välplanerad tvättstuga. Det övre planet erbjuder tre ordentliga sovrum med ljusa och fina ytskikt, ett rejält allrum samt ett badrum inrett med våtrumsmatta.

    Välplanerad trädgårdstomt om 805 kvm längst in på återvändsgata. På tomten finns en trevlig uteplats samt ett fint inglasat uterum med bra solläge. Här finns även fruktträd, en ordentlig uppfart samt fina grönytor för avkoppling och lek. På tomten finns även ett vidbyggt garage.

    Hällbybrunn är ett populärt och barnvänligt område med bland annat förskola, skola, idrottsplatser mm. i närheten av bostaden. På ca 10 minuter når du Eskilstuna centrum och tunapark. Här är det bara att flytta in och trivas, varmt välkommen på visning!
    Läs mer
    Fakta
    Pris: 4 295 000 kr/bud
    Bostadstyp: Friliggande villa
    Upplåtelseform: Friköpt
    Gatuadress: Lövhultsvägen 10
    Boarea: 131 kvm
    Biarea: 12 kvm
    Areakälla: taxeringsinformation
    Tomtarea: 805 kvm
    Byggnadsår: 1983
    Driftkostnad: 40 404 kr/år
    Fastighetsbeteckning: Brudslöjan 4
    Summa taxeringsvärde: 2 537 000
    Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsår: 2024
    Beskrivning
    Tomtarea: 805 kvm
    Område: Hällby
    Byggnadsinformation
    Byggnadstyp: 1½-plansvilla
    Byggnadsår: 1983
    Fasad: Trä
    Stomme: Trä
    Fönster: 3-glas
    Bjälklag: Trä
    Tak: Betongpannor
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Energideklaration utförd: Ja
    Energideklarationsdatum: 2025-04-24
    Primärenergital: 105 kWh/kvm & år
    Energiförbrukning: 134 kWh/kvm & år
    Energiklass: D
    Vatten & avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ekonomi
    Uppvärmning: 20 420 kr/år
    El: 7 894 kr/år
    Vatten & avlopp: 8 701 kr/år
    Renhållning: 3 389 kr/år
    Totalt: 40 404 kr/år
    Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr
    Pantbrev: 2 550 000 kr
    Fullvärde: Ja
    Elförbrukning: 22 674 kWh/år
    Dokument

    Alla bilder

    Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild

    Pontus Skogsberg

    Fastighetsmäklare

    073-6362055 pontus@husrumfast.se