Besiktigad
Säljarförsäkrad
Långbergsgatan 25
Pris: 3 495 000 kr/bud
Bostadstyp: Friliggande villa
Upplåtelseform: Friköpt
Boarea: 157 kvm
Biarea: 66 kvm
Tomt: 1 131 kvm
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 39 512 kr/år
Fastighetsbeteckning: Darrgräset 1
Objektbeskrivning
Bostaden präglas av genomgående ljusa och välskötta ytskikt, ett fint ljusinsläpp och trevliga sociala ytor. Ni välkomnas in i en rymlig hall med plats för avhängning på hatthylla. Från hallen nås bostadens stora vardagsrum i öppen planlösning med köket. Vardagsrum och kök präglas av ett fint naturligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck, här finns utrymme för både matbord och soffgrupp. Köket erbjuder goda arbetsytor och moderna vitvaror. Från köket nås uteplatsen med ett fantastiskt utekök och stora ytor för matgrupp och annat möblemang. På det övre planet finns tre väl tilltagna sovrum med goda förvaringsutrymmen i garderober. På det övre finns även ett modernt och helkaklat badrum utrustat med duschhörna, wc-stol och handfat i kommod. Det nedre planet erbjuder ett stort allrum, en rejäl tvättstuga, ett helkaklat badrum samt en bastu. Här är det bara att flytta in och trivas!
Stor och fin trädgårdstomt om 1131 kvm högt belägen med minimal insyn från grannhusen. På tomten finns även ett stort vidbyggt garage. Fastigheten ligger i populära Skiftinge, ett familjevänligt och lugnt område med närhet till både natur och Eskilstunas centrala bekvämligheter samt barnomsorg. Alldeles intill finns Skiftinge handelsområde med restauranger, gym och matbutik. Perfekt för dig som söker ett rofyllt boende med alla moderna bekvämligheter nära till hands.
Pris: | 3 495 000 kr/bud |
Bostadstyp: | Friliggande villa |
Upplåtelseform: | Friköpt |
Gatuadress: | Långbergsgatan 25 |
Boarea: | 157 kvm |
Biarea: | 66 kvm |
Areakälla: | taxeringsinformation |
Tomtarea: | 1 131 kvm |
Byggnadsår: | 1971 |
Driftkostnad: | 39 512 kr/år |
Fastighetsbeteckning: | Darrgräset 1 |
Summa taxeringsvärde: | 3 071 000 |
Typkod: | 220, Småhusenhet, bebyggd |
Taxeringsår: | 2024 |
Bredband: | Fiber finns indraget. |
Allrum | Stort allrum med fungerande braskamin. |
Tvättstuga | Rymlig tvättstuga utrustad med både tvättmaskin och torktumlare. i anslutning till tvättstugan finns även en bastu. |
Badrum | Helkaklat badrum utrustat med wc-stol, handfat och dusch. |
Kök | Stort och fint kök med goda arbetsytor. Moderna vitvaror och fint ljusinsläpp. |
Vardagsrum | Stort vardagsrum med fungerande kamin, utrymme finns för både matbord och soffgrupp. |
Badrum | Nyligen renoverat helkaklat badrum utrustat med duschhörna, wc-stol och handfat i kommod. |
Sovrum | Det övre planet erbjuder tre väl tilltagna sovrum, perfekt för barnfamiljen. |
Tomtarea: | 1 131 kvm |
Tomttyp: | Trädgårdstomt |
Område: | Skiftinge |
Byggnadstyp: | 2-plansvilla i suterräng |
Byggnadsår: | 1971 |
Fasad: | Tegel, trä |
Stomme: | betong/trä |
Fönster: | 2-glas, 3-glas |
Grundmur: | Betong |
Tak: | Papp |
Grundmur: | Betongplatta, Soutteräng |
Uppvärmning: | Direktverkande el, Braskaminer |
Övrigt om byggnaden: | För renoveringar, se under dokument. |
Ventilationstyp: | Självdrag |
Energideklaration utförd: | Ja |
Energideklarationsdatum: | 2024-04-24 |
Primärenergital: | 118 kWh/kvm & år |
Energiförbrukning: | 99 kWh/kvm & år |
Energiklass: | D |
Vatten & avlopp: | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Uppvärmning: | 23 700 kr/år |
Vatten & avlopp: | 7 128 kr/år |
Renhållning: | 2 684 kr/år |
Försäkring: | 6 000 kr/år |
Totalt: | 39 512 kr/år |
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr | |
Pantbrev: | 2 000 000 kr |
Fullvärde: | Ja |
Elförbrukning: | 10 232 kWh/år |
Alla bilder














































