Intresseanmälan

    Skiftinge

    Långbergsgatan 25

    157 kvm + 66 kvm - 3 495 000 :-

    Besiktigad

    Säljarförsäkrad

    Visning

    2025-08-24

    11:30 - 12:15

    Bokning krävs via husrumfast.se

    Boka

    2025-08-26

    17:15 - 18:00

    Bokning krävs via husrumfast.se

    Boka

    Långbergsgatan 25

    Pris: 3 495 000 kr/bud

    Bostadstyp: Friliggande villa

    Upplåtelseform: Friköpt

    Boarea: 157 kvm

    Biarea: 66 kvm

    Tomt: 1 131 kvm

    Byggnadsår: 1971

    Driftkostnad: 39 512 kr/år

    Fastighetsbeteckning: Darrgräset 1

    Objektbeskrivning

    Varmt välkommen till Långbergsgatan 25 och denna trevliga villa om 157+66 kvm fördelat på två plan i soutteräng!...
    Varmt välkommen till Långbergsgatan 25 och denna trevliga villa om 157+66 kvm fördelat på två plan i soutteräng!
    Bostaden präglas av genomgående ljusa och välskötta ytskikt, ett fint ljusinsläpp och trevliga sociala ytor. Ni välkomnas in i en rymlig hall med plats för avhängning på hatthylla. Från hallen nås bostadens stora vardagsrum i öppen planlösning med köket. Vardagsrum och kök präglas av ett fint naturligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck, här finns utrymme för både matbord och soffgrupp. Köket erbjuder goda arbetsytor och moderna vitvaror. Från köket nås uteplatsen med ett fantastiskt utekök och stora ytor för matgrupp och annat möblemang. På det övre planet finns tre väl tilltagna sovrum med goda förvaringsutrymmen i garderober. På det övre finns även ett modernt och helkaklat badrum utrustat med duschhörna, wc-stol och handfat i kommod. Det nedre planet erbjuder ett stort allrum, en rejäl tvättstuga, ett helkaklat badrum samt en bastu. Här är det bara att flytta in och trivas!

    Stor och fin trädgårdstomt om 1131 kvm högt belägen med minimal insyn från grannhusen. På tomten finns även ett stort vidbyggt garage. Fastigheten ligger i populära Skiftinge, ett familjevänligt och lugnt område med närhet till både natur och Eskilstunas centrala bekvämligheter samt barnomsorg. Alldeles intill finns Skiftinge handelsområde med restauranger, gym och matbutik. Perfekt för dig som söker ett rofyllt boende med alla moderna bekvämligheter nära till hands.
    Läs mer
    Fakta
    Pris: 3 495 000 kr/bud
    Bostadstyp: Friliggande villa
    Upplåtelseform: Friköpt
    Gatuadress: Långbergsgatan 25
    Boarea: 157 kvm
    Biarea: 66 kvm
    Areakälla: taxeringsinformation
    Tomtarea: 1 131 kvm
    Byggnadsår: 1971
    Driftkostnad: 39 512 kr/år
    Fastighetsbeteckning: Darrgräset 1
    Summa taxeringsvärde: 3 071 000
    Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsår: 2024
    Bredband: Fiber finns indraget.
    Beskrivning
    Allrum Stort allrum med fungerande braskamin.
    Tvättstuga Rymlig tvättstuga utrustad med både tvättmaskin och torktumlare. i anslutning till tvättstugan finns även en bastu.
    Badrum Helkaklat badrum utrustat med wc-stol, handfat och dusch.
    Kök Stort och fint kök med goda arbetsytor. Moderna vitvaror och fint ljusinsläpp.
    Vardagsrum Stort vardagsrum med fungerande kamin, utrymme finns för både matbord och soffgrupp.
    Badrum Nyligen renoverat helkaklat badrum utrustat med duschhörna, wc-stol och handfat i kommod.
    Sovrum Det övre planet erbjuder tre väl tilltagna sovrum, perfekt för barnfamiljen.
    Tomtarea: 1 131 kvm
    Tomttyp: Trädgårdstomt
    Område: Skiftinge
    Byggnadsinformation
    Byggnadstyp: 2-plansvilla i suterräng
    Byggnadsår: 1971
    Fasad: Tegel, trä
    Stomme: betong/trä
    Fönster: 2-glas, 3-glas
    Grundmur: Betong
    Tak: Papp
    Grundmur: Betongplatta, Soutteräng
    Uppvärmning: Direktverkande el, Braskaminer
    Övrigt om byggnaden: För renoveringar, se under dokument.
    Ventilationstyp: Självdrag
    Energideklaration utförd: Ja
    Energideklarationsdatum: 2024-04-24
    Primärenergital: 118 kWh/kvm & år
    Energiförbrukning: 99 kWh/kvm & år
    Energiklass: D
    Vatten & avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ekonomi
    Uppvärmning: 23 700 kr/år
    Vatten & avlopp: 7 128 kr/år
    Renhållning: 2 684 kr/år
    Försäkring: 6 000 kr/år
    Totalt: 39 512 kr/år
    Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr
    Pantbrev: 2 000 000 kr
    Fullvärde: Ja
    Elförbrukning: 10 232 kWh/år
    Dokument

    Alla bilder

    Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild

    Pontus Skogsberg

    Fastighetsmäklare

    073-6362055 pontus@husrumfast.se