Intresseanmälan

    Borsökna

    Solåsvägen 19

    5 rum och kök - 135 kvm + 80 kvm - 3 195 000 :-

    Säljarförsäkrad

    Visning

    2024-10-13

    12:15 - 12:45

    Bokning krävs! Boka via hemsidan

    Boka

    Solåsvägen 19

    Pris: 3 195 000 kr/bud

    Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa

    Upplåtelseform: Friköpt

    Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)

    Boarea: 135 kvm

    Biarea: 80 kvm

    Tomt: 1 170 kvm

    Byggnadsår: 1980

    Driftkostnad: 40 616 kr/år

    Fastighetsbeteckning: Myntan 7

    Objektbeskrivning

    Välskött suterränghus i populära Borsökna! Välkommen till Solåsvägen 19 och denna utmärkta villa om 135 + 80 kvm. Huset erbjuder 5 rum och kök varav tre sovrum och stor gillestuga med utgång till altan och trädgård. Väl tilltaget kök och vardagsrum, helkaklat badrum samt dusch och bastu på det nedre planet. Genomgående fina ytskikt, möjlighet att sätta egen prägel om så önskas. Taket lades om år 2020. Garage med plats för en bil samt övrig förvaring som cyklar och trädgårdsredskap. Ett hus som bör upplevas på plats! Varmt välkommen att boka in dig på visning!
    Fakta
    Pris: 3 195 000 kr/bud
    Bostadstyp: 1-familjs friliggande villa
    Upplåtelseform: Friköpt
    Gatuadress: Solåsvägen 19
    Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
    Boarea: 135 kvm
    Biarea: 80 kvm
    Areakälla: taxeringsinformation
    Tomtarea: 1 170 kvm
    Byggnadsår: 1980
    Driftkostnad: 40 616 kr/år
    Fastighetsbeteckning: Myntan 7
    Summa taxeringsvärde: 2 211 000
    Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsår: 2021
    Bredband: Fiber
    Beskrivning

    Interiör
    Entréplan
    Hall – Välkomnande hall med plats för skoställ, hatthylla och övrig förvaringsmöbel. Fönster i entrédörr och sidofönster skänker bra ljusinsläpp till ytan. Slitstarkt golv och ljusa väggar.

    Kök – Tilltaget kök med bra skåpsförvaring i över- och underskåp bakom vackra träluckor och god arbetsyta. Vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, ugn, spis, fläkt och diskmaskin. Plats för stort matbord i köket. Utmärkt ljusinsläpp från tre stora fönster. Slitstarkt golv och ljusa väggar. Spotlights i tak.

    Vardagsrum – Trevligt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från stora fönster samt utgång till den härliga balkongen. Parkettgolv och tapetserade väggar.

    Sovrum 1 – Stort sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och annat möblemang. Bra förvaringsmöjligheter i stora garderober. Laminatgolv och ljusa väggar. Utgång till balkong.

    Sovrum 2 – Trivsamt rum som kan användas som sovrum, gästrum, kontor eller annat efter behov. Laminatgolv och tapetserade väggar. Fönster.

    Badrum – Helkaklat badrum i ljusa toner. Här finns toalett, handfat i kommod, spegelskåp, badkar och handdukstork. Stort fönster.

    Nedre plan
    Allrum – Tilltaget allrum med fint ljusinsläpp, utgång till uteplats och härlig braskamin. Laminatgolv och tapetserade väggar.

    Sovrum 3 – Trivsamt rum som kan användas som sovrum eller ytterligare ett vardagsrum. Ljusinsläpp från två fönster med utsikt över trädgården. Laminatgolv och ljusa väggar.

    Tvättstuga – Praktisk tvättstuga med slitstarkt klinkergolv. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Bekväm arbetsbänk med sink och förvaringsskåp ovan. I anslutning finns klädkammare, dusch och bastu.

    Toalett – Utrustad med toalett, handfat, förvaringsskåp och spegel. Plastmatta och våtrumstapet i blå kulör.

    Hobbyrum – Genom pannrummet når vi det utmärka hobbyrummet.

    Tomtarea: 1 170 kvm
    Tomttyp: Trädgårdstomt
    Område: Borsökna
    Allmänt om området: Längs den vackra Borsökna-sjön finns familjevänliga och trivsamma området Borsökna. Villaområde med närhet till lugnet och naturen. Populär badplats som erbjuder en sandstrand med brygga. I närområdet Mesta finns både förskola och grundskola. Bra kommunikationsmöjligheter med kollektivtrafik. Här bor du med ca 10 minuter med bil till Tuna Park som erbjuder allt du behöver såsom apotek, restauranger, matbutiker och shopping.
    Parkering: Möjlighet att parkering på uppfarten samt i garaget.
    Byggnadsinformation
    Byggnadstyp: 1-plansvilla i suterräng
    Byggnadsår: 1980
    Fasad: Tegel och trä
    Stomme: Betong/trä
    Fönster: 3-glas
    Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
    Tak: Betongpannor
    Grundmur: Suterrängkällare
    Uppvärmning: Elpanna med vattenburen värme via radiatorer samt luftvärmepump. Braskamin
    Övriga byggnader: Vidbyggt garage med förrådsdel i suterräng. Fastigheten tillhör en badförening som har 12 fastigheter som medlemmar. Årsavgiften är 250kr och badet är inhägnat och har 5 st hytter,1 flotte och 1 båt.
    Ventilationstyp: Självdrag
    Energideklaration utförd: Ja
    Energideklarationsdatum: 2024-09-19
    Primärenergital: 189 kWh/kvm & år
    Energiförbrukning: 109 kWh/kvm & år
    Energiklass: F
    Vatten & avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ekonomi
    Uppvärmning: 31 612 kr/år
    Vatten & avlopp: 6 320 kr/år
    Renhållning: 2 684 kr/år
    Totalt: 40 616 kr/år
    Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr
    Pantbrev: 452 000 kr
    Personer i hushållet: 2
    Kommentar: Hushållsel ingår i uppvärmningskostnaden.
    Fullvärde: Ja
    Planlösning
    Planritningsbild Planritningsbild
    Dokument

    Alla bilder

    Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild

    Sofia Mynttinen

    Fastighetsmäklare

    076-8631919 sofia@husrumfast.se

    Emma Rydell

    Mäklarassistent

    Extrakontakt

    076-0084439 emma@husrumfast.se