Fristadsgatan 4B
Pris: 950 000 kr/bud
Bostadstyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Förening: Brf Årby nr 2
Antal rum: 3
Boarea: 75 kvm
Våning: 3
Avgift: 3 664 kr
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 3 580 kr/år
Hiss: Ja
Balkong: Ja
Objektbeskrivning
Vardagsrummet är generöst tilltaget med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och skön rymd. Köket är både stilrent och praktiskt, med gott om arbetsyta och förvaringsmöjligheter – här finns utrymme för både vardagsliv och bjudningar. Båda sovrummen är lugnt belägna och har plats för både säng och förvaring, perfekt för såväl master bedroom som barnrum, hemmakontor eller gästrum.
Badrummet är helkaklat i klassiska färgval och håller en modern standard. Dessutom inglasad balkong – en trivsam plats att njuta av oavsett säsong.
Bostaden tillhör en solid förening med låg belåningsgrad, vilket ger trygg ekonomi. I månadsavgiften ingår dessutom bredband. Läget är både praktiskt och naturnära, med närhet till service, grönområden och bra kommunikationer.
Pris: | 950 000 kr/bud |
Bostadstyp: | Lägenhet |
Upplåtelseform: | Bostadsrätt |
Gatuadress: | Fristadsgatan 4B |
Antal rum: | 3 |
Boarea: | 75 kvm |
Areakälla: | föreningens information |
Lägenhetsnummer: | 00305 |
Våning: | 3/7 |
Hiss: | Ja |
Andelstal i förening: | 1.3463 |
Andelstal i årsavgift: | 1.35 |
Byggnadsår: | 1964 |
Avgift: | 3 664 kr |
Driftkostnad: | 3 580 kr/år |
Indirekt nettoskuldsättning: | 65 378 kr |
Hall
Laminatgolv och tapetserade väggar. Bra förvaring i garderob med skjutdörrar, städskåp och rymlig klädkammare.
Badrum
Helkaklat med klinkergolv. Dusch, handdukstork, handfat i kommod, spegelskåp, wc och toppmatad tvättmaskin.
Kök
Förvaring i över och underskåp bakom vita profilerade luckor. Arbetsytor på slitstark laminatskiva med vitt kakel ovan. Vitvaror: Spis, fläktkåpa, kyl/frys och diskmaskin. Matplats intill centralt placerat fönster för fint ljusinsläpp. Laminatgolv enhetligt med hallen och ljusa tapeter.
Sovrum 1
Bra sovrum med plats för säng, sängbord, skrivbord och förvaring. Utgång till inglasad balkong. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 2
Stort sovrum med utrymme för dubbelsäng och sängbord. Förvaring i garderober. Fint ljusinsläpp via brett fönsterparti, laminatgolv och tapetserade väggar.
Vardagsrum
Möbleras med matbord, soffgrupp, soffbord och mediamöbel. Generöst ljusinsläpp, parkettgolv och målade väggar.
2 st förråd ingår - 1 st vindsförråd och 1 st matkällarförråd.
Område: | Årby |
Allmänt om området: | Centrumnära läge med närhet till det mesta! Gång- och cykelavstånd till Eskilstunas centralaste delar med centralstation, universitet, restauranger, shopping och nöjesliv. Närhet till Munktell med ett brett utbud av sport- och kulturevenemang med badminton, friidrott, gym och konserter m.m. Intill finns Eskilstunas badhus samt Volvo CE arena. Närhet till såväl rofyllda promenader eller löpturer i friluftsområdet kring Årbyskogen. I närheten finns expanderande Skiftinge handelsområde med bl.a ICA Maxi, Biltema, skola, förskola, pizzeria och vårdcentral. Bra cykelvägar och goda kommunikationer. Med bil tar man sig enkelt vidare mot Stockholm, Västerås eller Örebro via närliggande E20. |
Kommunikation: | Busshållsplats med täta avgångar endast ett stenkast från bostaden. Fina gång- och cykelbanor hela vägen in till centrum. |
Byggnadstyp: | Flerfamiljshus |
Byggnadsår: | 1964 |
Fönster: | 3-glas |
Uppvärmning: | Fjärrvärme |
Ventilationstyp: | Självdrag |
Energideklaration utförd: | Ja |
Energideklarationsdatum: | 2021-01-14 |
Primärenergital: | 109 kWh/kvm & år |
Energiförbrukning: | 149 kWh/kvm & år |
Energiklass: | E |
Föreningens namn: | Brf Årby nr 2 |
Allmänt om föreningen: | Bostadsrättsföreningen Årby nr 2 Bostadsrättsföreningen registrerades 1962-10-30. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1966-12-01 och nuvarande stadgar registrerades 1996-09-18 hos Bolagsverket. Föreningen upplåter 80 lägenheter med bostadsrätt. |
Antal lägenheter: | 80 |
Renoveringar: | Nya fönster -00. Balkongerna renoverade -03/05. Nya säkerhetsdörrar -05. Stambyte samt nya badrum -10. Takomläggning -13. Bytt ut hissen i 4A -24. |
Parkering: | Antal platser: 37 st parkeringsplatser, 125 kr / månad, separat kö. |
TV & Bredband: | INTERNET: Tele2 (100/10 Mbit/s ingår i avgiften). Kan uppgraderas mot en merkostnad. TV: Tele2 (grundutbud ingår i avgiften). Kan uppgraderas mot en merkostnad. |
Gemensamma utrymmen: | Bastu & tvättstuga. |
Månadsavgift: | 3 664 kr (inkl värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband (100/10 Mbit/s) samt bostadsrättstillägg) |
Driftkostnad: | |
El: | 3 580 kr/år |
Totalt: | 3 580 kr/år |
Personer i hushållet: | 1 |

Alla bilder























