Intresseanmälan

    Torsborg

    Torsborg 60

    5 rum och kök - 157 kvm - 4 495 000 :-

    Besiktigad

    Säljarförsäkrad

    Torsborg 60

    Pris: 4 495 000 kr/bud

    Bostadstyp: Friliggande villa

    Upplåtelseform: Friköpt

    Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)

    Boarea: 157 kvm

    Tomt: 2 043 kvm

    Byggnadsår: 2024

    Driftkostnad: 26 243 kr/år

    Fastighetsbeteckning: Hammarby 1:27

    Objektbeskrivning

    Varmt välkommen till Torsborg 60 och denna nyproducerade enplansvilla med ett idylliskt läge! Här erbjuds en perfekt familjevilla för dig som längtar efter lugnet på landet men samtidigt vill ha närhet till allt. Bostaden präglas av generösa sällskapsytor, fantastiskt ljusinsläpp, enhetliga golv och en genomtänkt planlösning. Här möts du av en öppen planlösning mellan vardagsrum, matplats och kök, med imponerande ryggåstak. Tre till fem trivsamma sovrum, två helkaklade badrum samt en funktionell tvättstuga skapar ett hem att trivas i. Ute väntar en generös tomt med en trevlig altan och utsikt över vacker natur. Fastigheten erbjuder dessutom stora byggmöjligheter utanför detaljplanerat område och är befriad från...
    Varmt välkommen till Torsborg 60 och denna nyproducerade enplansvilla med ett idylliskt läge! Här erbjuds en perfekt familjevilla för dig som längtar efter lugnet på landet men samtidigt vill ha närhet till allt. Bostaden präglas av generösa sällskapsytor, fantastiskt ljusinsläpp, enhetliga golv och en genomtänkt planlösning. Här möts du av en öppen planlösning mellan vardagsrum, matplats och kök, med imponerande ryggåstak. Tre till fem trivsamma sovrum, två helkaklade badrum samt en funktionell tvättstuga skapar ett hem att trivas i. Ute väntar en generös tomt med en trevlig altan och utsikt över vacker natur. Fastigheten erbjuder dessutom stora byggmöjligheter utanför detaljplanerat område och är befriad från fastighetsskatt i 15 år.

    Här bor du i ett naturnära område, endast cirka 15 minuter från Eskilstuna centrum. Du tar dig enkelt till välsorterade matbutiker, restauranger och tågstation. Med bekvämt avstånd till Sundbyholm finns tillgång till sandstrand, båthamn, restaurang, travbana och slott. Här erbjuds ett boende för den kräsne – redo för inflytt!
    Läs mer
    Fakta
    Pris: 4 495 000 kr/bud
    Bostadstyp: Friliggande villa
    Upplåtelseform: Friköpt
    Gatuadress: Torsborg 60
    Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
    Boarea: 157 kvm
    Areakälla: taxeringsinformation
    Tomtarea: 2 043 kvm
    Byggnadsår: 2024
    Driftkostnad: 26 243 kr/år
    Fastighetsbeteckning: Hammarby 1:27
    Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsår: 2025
    Bredband: Fiber
    Beskrivning
    Hall Ljus och välkomnande entréhall med praktiskt klinkergolv i naturnära nyanser. Här erbjuds en rymlig yta för avhängning av ytterkläder samt goda förvaringsmöjligheter i garderober. Ljusinsläpp från fönster i entrédörr samt sidofönster.
    Badrum 1 Till höger on hallen finns ett helkaklat badrum stilrena toner. Här finns wc, kommod med handfat och dusch.
    Vardagsrum Öppen och luftig planlösning mellan vardagsrum, matplats och kök. Ytan erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier, som sträcker sig åt tre väderstreck, tillsammans med ryggåstak som skapar en härlig rymd. Förberett för installation av braskamin. Från vardagsrummet nås även ett altandäck i soligt läge.
    Kök Stilrent kök med bra skåpsförvaring i över- och underskåp bakom gröna luckor. Vidare har ytan vita väggar som passar finns tillsammans med det klassiska kaklet i kombination med ljus bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av kylskåp och frys i full höjd, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro och en elegant induktionshäll med inbyggd köksfläkt. Vitvaror i rostfritt och svart utförande skapar en enhetlig och modern känsla.
    Allrum/TV-rum Ett rymligt allrum som erbjuder plats för både soffa och mediemöbel. Idag har ytan väggar vilket skapar ett praktiskt rum som kan användas som sovrum, kontor eller walk-in-closet.
    Sovrum 1, 2 & 3 Tre rymliga och trivsamma sovrum som med enkelhet rymmer enkel- eller dubbelsäng, sängbord, skrivbord eller annat möblemang. Enhetligt laminatgolv och vitmålade väggar. Gott om utrymme för garderober i samtliga sovrum.
    Sovrum/allrum Flexibelt utrymme som idag använts som sovrum (se planritning). Går med enkelhet att återställa till allrum.
    Badrum 2 Tilltaget badrum med stilren inredning. Helkaklat med stora kakel- och klinkerplattor. Här finns vädringsfönster, duschhörna, kommod med handfat, wc och en spegel med elegant belysning.
    Tvättstuga Praktisk tvättstuga som nås från både hallen och allrummet. Här finns generösa arbetsytor för klädvård, tvättho, skåp och ett snyggt klinkergolv. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och inrymmer bostadens luft/vattenvärmepump.
    Tomtarea: 2 043 kvm
    Tomttyp: Grovplanerad trädgårdstomt
    Område: Torsborg
    Allmänt om området: Här bor du i ett naturnära läge med närhet till Sundbyholms badplats, småbåtshamn och travbana samtidigt som du tar dig snabbt och smidigt på knappa till Eskilstuna centrum med hela dess utbud. Här får du det bästa av både natur och stadsliv.
    Parkering: Grusad uppfart med plats för flertal bilar.
    Byggnadsinformation
    Byggnadstyp: 1-plansvilla
    Byggnadsår: 2024
    Fasad: Trä
    Stomme: Trä
    Fönster: 3-glas
    Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
    Tak: Betongpannor
    Grundmur: Betongplatta
    Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump med vattenburen golvvärme i hela bostaden.
    Ventilationstyp: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
    Energideklaration utförd: Ja
    Energideklarationsdatum: 2024-08-01
    Primärenergital: 64 kWh/kvm & år
    Energiförbrukning: 36 kWh/kvm & år
    Energiklass: B
    Vatten & avlopp: Enskilt vatten, borrad brunn. Enskilt avlopp. GA med 4 fastigheter.
    Ekonomi
    El: 18 559 kr/år
    Vatten & avlopp: 5 000 kr/år
    Renhållning: 2 684 kr/år
    Totalt: 26 243 kr/år
    Personer i hushållet: 4
    Kommentar: Driftskostnad enligt schablon för 4 personer i hushållet. El-kostnaden avser både uppvärmning och hushållsel. Individuell kostnad för hemförsäkring tillkommer. Ingen fastighetsavgift de första 15 åren vid nyproduktion.
    Fullvärde: Ja
    Elförbrukning: 10 311 kWh/år
    Planlösning
    Planritningsbild
    Dokument

    Alla bilder

    Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild

    Emma Rydell

    Fastighetsmäklare

    076-0084439 emma@husrumfast.se

    Sofia Mynttinen

    Fastighetsmäklare

    Extrakontakt

    076-8631919 sofia@husrumfast.se