Besiktigad
Säljarförsäkrad
Torsborg 60
Pris: 4 495 000 kr/bud
Bostadstyp: Friliggande villa
Upplåtelseform: Friköpt
Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
Boarea: 157 kvm
Tomt: 2 043 kvm
Byggnadsår: 2024
Driftkostnad: 26 243 kr/år
Fastighetsbeteckning: Hammarby 1:27
Objektbeskrivning
Här bor du i ett naturnära område, endast cirka 15 minuter från Eskilstuna centrum. Du tar dig enkelt till välsorterade matbutiker, restauranger och tågstation. Med bekvämt avstånd till Sundbyholm finns tillgång till sandstrand, båthamn, restaurang, travbana och slott. Här erbjuds ett boende för den kräsne – redo för inflytt!
| Pris: | 4 495 000 kr/bud |
| Bostadstyp: | Friliggande villa |
| Upplåtelseform: | Friköpt |
| Gatuadress: | Torsborg 60 |
| Antal rum: | 5 (varav 3 sovrum) |
| Boarea: | 157 kvm |
| Areakälla: | taxeringsinformation |
| Tomtarea: | 2 043 kvm |
| Byggnadsår: | 2024 |
| Driftkostnad: | 26 243 kr/år |
| Fastighetsbeteckning: | Hammarby 1:27 |
| Typkod: | 220, Småhusenhet, bebyggd |
| Taxeringsår: | 2025 |
| Bredband: | Fiber |
| Hall | Ljus och välkomnande entréhall med praktiskt klinkergolv i naturnära nyanser. Här erbjuds en rymlig yta för avhängning av ytterkläder samt goda förvaringsmöjligheter i garderober. Ljusinsläpp från fönster i entrédörr samt sidofönster. |
| Badrum 1 | Till höger on hallen finns ett helkaklat badrum stilrena toner. Här finns wc, kommod med handfat och dusch. |
| Vardagsrum | Öppen och luftig planlösning mellan vardagsrum, matplats och kök. Ytan erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier, som sträcker sig åt tre väderstreck, tillsammans med ryggåstak som skapar en härlig rymd. Förberett för installation av braskamin. Från vardagsrummet nås även ett altandäck i soligt läge. |
| Kök | Stilrent kök med bra skåpsförvaring i över- och underskåp bakom gröna luckor. Vidare har ytan vita väggar som passar finns tillsammans med det klassiska kaklet i kombination med ljus bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av kylskåp och frys i full höjd, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro och en elegant induktionshäll med inbyggd köksfläkt. Vitvaror i rostfritt och svart utförande skapar en enhetlig och modern känsla. |
| Allrum/TV-rum | Ett rymligt allrum som erbjuder plats för både soffa och mediemöbel. Idag har ytan väggar vilket skapar ett praktiskt rum som kan användas som sovrum, kontor eller walk-in-closet. |
| Sovrum 1, 2 & 3 | Tre rymliga och trivsamma sovrum som med enkelhet rymmer enkel- eller dubbelsäng, sängbord, skrivbord eller annat möblemang. Enhetligt laminatgolv och vitmålade väggar. Gott om utrymme för garderober i samtliga sovrum. |
| Sovrum/allrum | Flexibelt utrymme som idag använts som sovrum (se planritning). Går med enkelhet att återställa till allrum. |
| Badrum 2 | Tilltaget badrum med stilren inredning. Helkaklat med stora kakel- och klinkerplattor. Här finns vädringsfönster, duschhörna, kommod med handfat, wc och en spegel med elegant belysning. |
| Tvättstuga | Praktisk tvättstuga som nås från både hallen och allrummet. Här finns generösa arbetsytor för klädvård, tvättho, skåp och ett snyggt klinkergolv. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och inrymmer bostadens luft/vattenvärmepump. |
| Tomtarea: | 2 043 kvm |
| Tomttyp: | Grovplanerad trädgårdstomt |
| Område: | Torsborg |
| Allmänt om området: | Här bor du i ett naturnära läge med närhet till Sundbyholms badplats, småbåtshamn och travbana samtidigt som du tar dig snabbt och smidigt på knappa till Eskilstuna centrum med hela dess utbud. Här får du det bästa av både natur och stadsliv. |
| Parkering: | Grusad uppfart med plats för flertal bilar. |
| Byggnadstyp: | 1-plansvilla |
| Byggnadsår: | 2024 |
| Fasad: | Trä |
| Stomme: | Trä |
| Fönster: | 3-glas |
| Utvändigt plåtarbete: | Lackerad plåt |
| Tak: | Betongpannor |
| Grundmur: | Betongplatta |
| Uppvärmning: | Luft/vattenvärmepump med vattenburen golvvärme i hela bostaden. |
| Ventilationstyp: | Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX) |
| Energideklaration utförd: | Ja |
| Energideklarationsdatum: | 2024-08-01 |
| Primärenergital: | 64 kWh/kvm & år |
| Energiförbrukning: | 36 kWh/kvm & år |
| Energiklass: | B |
| Vatten & avlopp: | Enskilt vatten, borrad brunn. Enskilt avlopp. GA med 4 fastigheter. |
| El: | 18 559 kr/år |
| Vatten & avlopp: | 5 000 kr/år |
| Renhållning: | 2 684 kr/år |
| Totalt: | 26 243 kr/år |
| Personer i hushållet: | 4 |
| Kommentar: | Driftskostnad enligt schablon för 4 personer i hushållet. El-kostnaden avser både uppvärmning och hushållsel. Individuell kostnad för hemförsäkring tillkommer. Ingen fastighetsavgift de första 15 åren vid nyproduktion. |
| Fullvärde: | Ja |
| Elförbrukning: | 10 311 kWh/år |
Alla bilder