Bredängsgatan 43F
Pris: 1 995 000 kr/bud
Bostadstyp: Radhus
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Förening: Brf Nordpilen
Antal rum: 4
Boarea: 102 kvm
Våning: 1
Avgift: 5 500 kr
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 4 800 kr/år
Hiss: Nej
Balkong: Ja
Objektbeskrivning
Välkommen till ett välplanerat och trivsamt radhus i två plan med attraktivt läge i Valhalla....
Välkommen till ett välplanerat och trivsamt radhus i två plan med attraktivt läge i Valhalla.
Bostaden har genomgående fräscha ytskikt och fina sociala ytor på entréplan med ett välplanerat kök, rymligt vardagsrum och ett härligt inglasat uterum. Övervåning med ett stort badrum och 3 bra sovrum varav ett med utgång till renoverad balkong. Låg månadsavgift, bredband via fiber, gott om förvaring och p-plats finns!
Välkomnande entré via en liten stenlagd uteplats på framsidan med härlig morgonsol. Fina golv och genomgående ljusa färgval på väggarna. Praktisk hall med avhängningsytor och en intilliggande gästtoalett. Här erbjuds ett välplanerat kök med bra arbetsytor, gott om förvaringsmöjligheter och matplats intill ett centralt placerat fönster. På entréplan hittas även ett rymligt vardagsrum som lämnar stor valfrihet när det gäller möblemang. Utgång från vardagsrummet till det inglasade uterummet och vidare ut till bostadens egna trädgårdstäppa med lättskött gräsmatta och utrymme för egna odlingar. Här kan man njuta av sol från eftermiddag till sen kväll!
På det övre planet finns 3 bra sovrum varav ett med utgång till en stor balkong. Bra förvaring i platsbyggda garderober och en rymlig klädkammare samt därutöver ytterligare förvaringsmöjligheter på vinden. Stort badrum med dusch och tvättmaskin.
Bostaden ligger i ett mysigt område med kort avstånd till parkeringsplats, den gemensamma tvättstugan och en fint renoverad bastu/relax. Stabil förening i ett mycket barnvänligt och lugnt område med lekplats på den bilfria innergården samt fotbollsplan och stora lekytor alldeles intill. Kort avstånd till centrum och på promenadavstånd finns busshållsplats, förskola, skola och matvarubutik.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till mäklare Robert Almgren, 0704-509 506, robert@husrumfast.se.
Läs mer
Bostaden har genomgående fräscha ytskikt och fina sociala ytor på entréplan med ett välplanerat kök, rymligt vardagsrum och ett härligt inglasat uterum. Övervåning med ett stort badrum och 3 bra sovrum varav ett med utgång till renoverad balkong. Låg månadsavgift, bredband via fiber, gott om förvaring och p-plats finns!
Välkomnande entré via en liten stenlagd uteplats på framsidan med härlig morgonsol. Fina golv och genomgående ljusa färgval på väggarna. Praktisk hall med avhängningsytor och en intilliggande gästtoalett. Här erbjuds ett välplanerat kök med bra arbetsytor, gott om förvaringsmöjligheter och matplats intill ett centralt placerat fönster. På entréplan hittas även ett rymligt vardagsrum som lämnar stor valfrihet när det gäller möblemang. Utgång från vardagsrummet till det inglasade uterummet och vidare ut till bostadens egna trädgårdstäppa med lättskött gräsmatta och utrymme för egna odlingar. Här kan man njuta av sol från eftermiddag till sen kväll!
På det övre planet finns 3 bra sovrum varav ett med utgång till en stor balkong. Bra förvaring i platsbyggda garderober och en rymlig klädkammare samt därutöver ytterligare förvaringsmöjligheter på vinden. Stort badrum med dusch och tvättmaskin.
Bostaden ligger i ett mysigt område med kort avstånd till parkeringsplats, den gemensamma tvättstugan och en fint renoverad bastu/relax. Stabil förening i ett mycket barnvänligt och lugnt område med lekplats på den bilfria innergården samt fotbollsplan och stora lekytor alldeles intill. Kort avstånd till centrum och på promenadavstånd finns busshållsplats, förskola, skola och matvarubutik.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till mäklare Robert Almgren, 0704-509 506, robert@husrumfast.se.
Fakta
Beskrivning
Byggnadsinformation
Förening
Ekonomi
Planlösning
Dokument
| Pris: | 1 995 000 kr/bud |
| Bostadstyp: | Radhus |
| Upplåtelseform: | Bostadsrätt |
| Gatuadress: | Bredängsgatan 43F |
| Antal rum: | 4 |
| Boarea: | 102 kvm |
| Areakälla: | föreningens information |
| Lägenhetsnummer: | 41 |
| Våning: | 1/1 |
| Hiss: | Nej |
| Andelstal i förening: | 1.96078 |
| Andelstal i årsavgift: | 1.92308 |
| Byggnadsår: | 1964 |
| Avgift: | 5 500 kr |
| Driftkostnad: | 4 800 kr/år |
| Indirekt nettoskuldsättning: | 71 881 kr |
| Hall | Via stenlagd uteplats med trevlig morgonsol välkomnas man till ljus hall med en naturlig yta för hatthylla och skoställ. Förvaring i garderob samt i förråd under trappan. Snyggt golv enhetligt med köket och ljust målade väggar. I anslutning till entrén finns ett rymligt förråd, utmärkt för cyklar, bildäck och redskap m.m. |
| Gästtoalett | Smakfullt renoverad med helkaklade väggar och klinkergolv. Wc, handfat och badrumsspegel. |
| Kök | Stilfullt och välplanetat kök som erbjuder rejäla arbetsytor och gott om förvaring i skåp och lådor bakom vita köksluckor. Moderna maskiner med kyl/frys i side-by-side, spis med häll, fläktkåpa och diskmaskin. Utrymme för en trevlig matplats intill centralt placerad fönster för ett fint ljusinläpp. Enhetligt golv med hallen och ljusa färgval på väggarna. |
| Vardagsrum | Stort och rymligt vardagsrum med fint parkettgolv och tapetserade väggar. Generöst naturligt ljusinsläpp från breda fönsterpartier. Möblera med större matgrupp, soffa, soffbord och mediamöbel. Utgång till det inglasade uterummet som fungerar som en förlängning av vardagsrummet från vår till höst. Skjutglaspartier ut till den egna trädgårdstäppan med liten gräsmatta, planteringar och utrymme för odlingar. I Uterummet har man även tillgång till ett praktiskt förråd, utmärkt för redskap och dynor. |
| Sovrum 1 | Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Laminatgolv och tapetserade väggar. Bra förvaring i inbyggda garderober samt i klädkammaren som ligger i hallen i anslutning till samtliga sovrum. |
| Sovrum 2 | Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Kan likväl inredas som exempelvis hemmakontor eller tv-rum. Laminatgolv och tapetserade väggar. Utgång till stor balkong med fin utsikt och möbleringsbar med exempelvis solsäng eller ett par stolar och ett cafébord. |
| Sovrum 3 | Bra storlek med plats för säng, sängbord, skrivbord och förvaringsmöbel. Laminatgolv och tapetserade väggar. |
| Badrum | Fräscht badrum med lättstädad våtrumsmatta och våtrumstapet. Wc, handfat, dusch och tvättmaskin samt vädringsfönster. |
| Område: | Valhalla |
| Allmänt om området: | Populärt bostadsområde som präglas av främst villor och radhus. Cykelbana hela vägen till Eskilstuna centrum. På promenadavstånd finns förskola, skola och matvarubutik. På bekvämt cykelavstånd når man Munktell med ett stort utbud av olika former av träning, badhus, evenemang och kultur. Kort avstånd till busshållsplats med täta avgångar och med bil till E20 för smidig pendling mot Stockholm, Örebro eller Västerås. |
| Uterum: | 1 |
| Byggnadstyp: | Radhus |
| Byggnadsår: | 1964 |
| Fönster: | 3-glas |
| Uppvärmning: | Fjärrvärme |
| Ventilationstyp: | Självdrag |
| Energideklaration utförd: | Ja |
| Energideklarationsdatum: | 2018-11-26 |
| Primärenergital: | 134 kWh/kvm & år |
| Energiklass: | E |
| Föreningens namn: | Brf Nordpilen |
| Allmänt om föreningen: | Brf Nordpilen Föreningen är en äkta bostadsrättsföreningen. Föreningen är fullvärdesförsäkrad. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 5 231 m2, varav 5 231 m2 utgör lägenhetsyta. Föreningen upplåter 52 lägenheter med bostadsrätt. |
| Antal lägenheter: | 52 |
| Renoveringar: | 2024 Renovering av balkonger Installation av laddstationer för elbilar Renovering av torktumlare 2023 Soprumsdörr Byte av batteri till brandskyddslarmet Byte av takbelysning i tvättstuga och bastu Skyltar till innegårdens alla ingångar "Parkering förbjuden" och "Lekande barn" Byte av två ytterdörrar Hängränna vid tvättstugan och garaget Renovering av torkskåp - Byte av motor och filter 2022 Målning av fasader 2021 Renovering av bastu - På grund av en fuktskada Lekplats - Vidtagit åtgärder på grund av nya EU-regler 2020-2021 Radonmätning - Godkänd 2020 OVK - Besiktning inte godkänd 2019, åtgärder vidtas 2020 Lekplats - Besiktning 2019 Våtrum - Besiktning Torktumlare - Byte av display, filter och fläkt Torkskåp - Byte av fläkt Elmätare - Nya elmätare installerade 2018 Energideklaration Renovering av tvättstuga - På grund av en vattenskada Belysning parkering - Byte armaturer, samtliga fem Ventilation - Filter har köps in till samtliga lägenheter 2017 Tak - Byte av tak Torkskåp - Byte av kanalfläkt och styrning Stambyte - relining - Länga 47 2016 Grundarbeten - Plastning av grund av länga 41, 43, 47, 49, 51 och 53 Uppgradering av värmesystemet - Byte av styrdon dvs ventilen samt motorn samt hela styrskåpet 2014-2015 Stambyte - Delar av stambyte utfört 2013 Byte av 1 st tvättmaskin Del av stambyte - Delar av stambyte tidigarelagt 2012 Lägenhetskontroll/våtrum 2011 Isolering av kallvattenrör samt byte av kall, varm och cirkulation ventiler till samtliga lägenheter Renovering av lekplats - All lekutrustning nyinköpt 2009 OVK Byte av lägenhetsdörrar 2005 Omputsning av fasad Renovering av balkonger |
| Parkering: | P-plats (utan el) 150 kr, P-plats (med el för motorvärmare) 250 kr. Laddplatser för elbil finns installerade. Ledig p-plats finns. |
| TV & Bredband: | Fiber (abonnemang tecknas separat av varje bostadsrättsinnehavare) |
| Gemensamma utrymmen: | Tvättstuga, relax och bastu. |
| Månadsavgift: | 5 500 kr (Inkl värme, V/A, bostadsrättstillägg (ersätter ej hemförsäkring)) |
| Driftkostnad: | |
| El: | 4 800 kr/år |
| Totalt: | 4 800 kr/år |
| Personer i hushållet: | 1 |
| Kommentar: | enligt schablon. Individuell kostnad för hemförsäkring tillkommer. |
Alla bilder
