Visning
Lundbladsvägen 9C
Pris: 895 000 kr/bud
Bostadstyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Förening: HSB Brf Södra Station
Antal rum: 2
Boarea: 46.5 kvm
Våning: 2
Avgift: 3 198 kr
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: 3 000 kr/år
Hiss: Nej
Balkong: Ja
Objektbeskrivning
Varmt välkommen till Lundbladsvägen 9C, en välplanerad lägenhet med centralt läge! Bostaden är bekvämt belägen 2 trappor upp och erbjuder stilrena och renoverade ytskikt. Här erbjuds 46,5 kvm fördelat över ett fint kök, helkaklat badrum, tilltaget vardagsrum och trivsamt sovrum med plats för större säng. Här bor du i en stabil förening med låg belåningsgrad!! Utmärkt läge intill Sveaplan som erbjuder gym, matbutik och apotek. Centrumkärnan med universitet, restauranger, tågstation och vackra promenadstråk runt Eskilstuna-ån nås med bekvämt gångavstånd. Varmt välkommen att boka in dig på visning!
Fakta
Beskrivning
Byggnadsinformation
Förening
Ekonomi
Planlösning
Dokument
| Pris: | 895 000 kr/bud |
| Bostadstyp: | Lägenhet |
| Upplåtelseform: | Bostadsrätt |
| Gatuadress: | Lundbladsvägen 9C |
| Antal rum: | 2 |
| Boarea: | 46.5 kvm |
| Areakälla: | föreningens information |
| Lägenhetsnummer: | 26 (1101) |
| Våning: | 2/3 |
| Hiss: | Nej |
| Andelstal i förening: | 2.6193 |
| Andelstal i årsavgift: | 2.6193 |
| Byggnadsår: | 1946 |
| Avgift: | 3 198 kr |
| Driftkostnad: | 3 000 kr/år |
| Indirekt nettoskuldsättning: | 13 846 kr |
| Hall | Välkomnande hall med plats för skoställ och hatthylla. Utrymme för extern förvaringsmöbel. Vackert trägolv och vita väggar. |
| Badrum | Helkaklat badrum med utrustning som dusch, handdukstork, kommod, wc och spegel. Bekvämt utrustad med tvättmaskin. Ljusinsläpp från stort fönster. Spotlights i tak. |
| Kök | Stilrent kök med bra skåpsförvaring bakom vita skåpsluckor och goda arbetsytor på massiv bänkskiva i trä. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl/frys, ugn, häll, fläkt och diskmaskin. Slitstarkt klinkergolv och vita väggar. |
| Vardagsrum | Tilltaget vardagsrum som med enkelhet rymmer soffa, soffbord, matbord, mediamöbel och annat möblemang. Fint trägolv och vita väggar. Ljusinsläpp från stort fönster samt utgång till den härliga balkongen. |
| Sovrum | Trivsamt sovrum med plats för säng, sängbord, förvaringsmöbel och annat möblemang. Trägolv och vita väggar. |
| Område: | Sveaplan |
| Allmänt om området: | Trivsamt område som präglas av sitt centrumnära läge samt tillgång till alla bekvämligheter. Promenadavstånd till Mälardalens universitet, tågstation samt centrum med restauranger, caféer och handel. I det omedelbara närområdet finns tillgång till matbutik, restaurang, postombud, frisör, gym och apotek. Närhet till avkopplande och grönskande Djurgårdsparken med motionsspår, utegym och grönområde för vila och lek. |
| Parkering: | Föreningen har 25 st p-platser, varav 12 st med el-stolpe för motorvärmare. 300 kr/mån utan el-stolpe och 350 kr/mån med el-stolpe. Separat kö. |
| Byggnadstyp: | Flerfamiljshus |
| Byggnadsår: | 1946 |
| Fönster: | 2-glas isolerfönster |
| Uppvärmning: | Fjärrvärme |
| Övriga byggnader: | Vindsförråd och matkällarförråd tillhör bostaden. Föreningen har gemensam tvättstuga, cykelförråd och hobbyrum. |
| Ventilationstyp: | Frånluft |
| Energideklaration utförd: | Ja |
| Energideklarationsdatum: | 2020-02-24 |
| Primärenergital: | 158 kWh/kvm & år |
| Energiförbrukning: | 154 kWh/kvm & år |
| Energiklass: | F |
| Föreningens namn: | HSB Brf Södra Station |
| Allmänt om föreningen: | Bostadsrättsföreningen äger byggnaderna på fastigheten Syrsan 11 Eskilstuna Kommun som färdigställdes år 1946 i vilka man upplåter lägenheter. Föreningens huvudsakliga ändamål är att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende åt föreningens medlemmar. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Protector. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg. |
| Antal lägenheter: | 36 |
| Renoveringar: | 1980 Byte av matarledning för färskvatten 1982 Ny plåtfasad och entrédörrar 1990 Nya balkonger 1994 Installation av kodlås till entrédörrar 1996 Byte av stammar, elsystem och installation av centralfläktar 1999 Byte till energifönster i lägenheter, byte av lägenhetsdörrar 2003 Byte av kallvattenledning 2004 Byte av kulvert med ledningar mellan hus 9-11 2005 Installation av Eskilstuna Stadsnät 2006 Spolning av stammar, byte av fönster i trapphus 2008 Installation av radiatortermostater, byte av reglerutrustning UC 2010 Uppförande av en återvinningsstation 2012 Takrenovering 2012 Snörasskydd installerats på balkongtak, ny takbrygga monterats samt befintliga skorstenar och takfot målats 2013 Installering av ventilation i källare 2014 Dränering och isolering av grund 2015 Energisparåtgärder 2017 Målning av portar samt tak i entréer 2017 Justering av gård och grusyta 2017 Byte av trapp- och källarbelysning 2020 Byte av avloppssystem 2022 Byte av belysningsarmaturer på vinden |
| Parkering: | 25 st p-platser, varav 12 st med el-stolpe för motorvärmare. 300 kr/mån utan el-stolpe och 350 kr/mån med el-stolpe. Separat kö. |
| TV & Bredband: | Fiber (stadsnätet), abonnemang tecknas separat. |
| Gemensamma utrymmen: | Gemensam tvättstuga, cykelförråd och hobbyrum. |
| Övrigt: | Vindsförråd och matkällarförråd ingår till varje lägenhet. |
| Månadsavgift: | 3 198 kr (Inkl värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) samt bostadsrättstillägg) |
| Driftkostnad: | |
| El: | 3 000 kr/år |
| Totalt: | 3 000 kr/år |
| Personer i hushållet: | 2 |
| Kommentar: | Enligt schablonberäkning. |
Alla bilder
