Besiktigad
Säljarförsäkrad
Lundavägen 17
Bostadstyp: Friliggande villa
Upplåtelseform: Friköpt
Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
Boarea: 150 kvm
Biarea: 52 kvm
Tomt: 985 kvm
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: 38 813 kr/år
Fastighetsbeteckning: Hällberga 5:88
Objektbeskrivning
Bostaden präglas av genomgående ljusa ytskikt, ett fint naturligt ljusinsläpp och modern standard. Ni välkomnas in i en rymlig hall med plats för avhängning och ett praktiskt klinkergolv, Vidare in i bostaden nås det stora och fina matrummet med stora fönsterpartier och en värmande braskamin. I anslutning till matrummet finns det stora vardagsrummet med fina ljusa ytskikt och goda utrymmen för både soffgrupp och övrigt möblemang. Bostaden erbjuder även ett smakfullt vitt kök med goda arbetsytor och moderna vitvaror. Tre väl tilltagna sovrum med goda förvaringsmöjligheter i både garderober och en närliggande klädkammare erbjuds, ett av sovrummen nyttjas idag som hemmakontor. Bostaden erbjuder även ett nyrenoverat badrum i ljusa toner, en modern och välfungerande tvättstuga samt en nyrenoverad WC. I anslutning till huset finns även ett vidbyggt dubbelgarage med elektriska portar.
Fin och välskött trädgårdstomt om 985 kvm med en fin uteplats i anslutning till entrén.
Här bor du i ett lugnt och omtyckt område nära vacker natur i skog och ängar. Det här är ett trivsamt hem som passar perfekt för en familj som söker ett tryggt, bekvämt boende. Bergvärme är installerat. Välkommen att visa ditt intresse!
Bostadstyp: | Friliggande villa |
Upplåtelseform: | Friköpt |
Gatuadress: | Lundavägen 17 |
Antal rum: | 5 (varav 3 sovrum) |
Boarea: | 150 kvm |
Biarea: | 52 kvm |
Areakälla: | faktisk uppmätn norm SS 021053 |
Areakälla kommentar : | se mätprotokoll under dokument. |
Tomtarea: | 985 kvm |
Byggnadsår: | 1958 |
Driftkostnad: | 38 813 kr/år |
Fastighetsbeteckning: | Hällberga 5:88 |
Summa taxeringsvärde: | 2 282 000 |
Typkod: | 220, Småhusenhet, bebyggd |
Taxeringsår: | 2024 |
Hall | Rymlig hall med klinkergolv och ljusa väggar. Förvaring i garderober. |
Kök | Smakfullt vitt kök, renoverat 2012. |
Matrum | Rymligt matrum/allrum. Ljusa väggar och fint ljusinsläpp. Fungerande kamin. |
Vardagsrum | Rymligt vardagsrum med ljusa ytskikt. |
Sovrum | Rejält sovrum med förvaring i garderober. |
Sovrum | Rejält sovrum med förvaring i garderober. |
Sovrum | Rejält sovrum med förvaring i garderober. Nyttjas idag som hemmakontor. |
Badrum | Helkaklat badrum renoverat 2021. Utrustat med wc-stol, handfat i kommod och badkar. |
WC | Mindre wc utrustat med wc-stol och handfat. Renoverat 2021. |
Tvättstuga | Ljus och fin tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och dusch. Renoverat 2018. |
Renoveringar | Tvättstuga (2018) Tak (2018) Badrum (2021) WC (2021) Tvättmaskin/torktumlare bytt (2021) Renovering bergvärmepump (2024) Fönster bytta (2024) Genomgång radiatorer (2025) Areamätning (2025) Plejd installerat (2025) |
Tomtarea: | 985 kvm |
Område: | Hällberga |
Byggnadstyp: | 1-plansvilla |
Byggnadsår: | 1958 (Ombyggt 1976) |
Fasad: | Tegel |
Fönster: | 3-glas |
Tak: | Betongpannor |
Grundmur: | Betongplatta |
Uppvärmning: | Bergvärme |
Energideklaration utförd: | Nej |
Energiklass: | None |
Vatten & avlopp: | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
El: | 18 780 kr/år |
Vatten & avlopp: | 6 378 kr/år |
Väg-/samfällighetsavgift: | 1 000 kr/år |
Renhållning: | 3 009 kr/år |
Försäkring: | 9 646 kr/år |
Totalt: | 38 813 kr/år |
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr | |
Pantbrev: | 1 997 500 kr |
Fullvärde: | Ja |
Elförbrukning: | 11 491 kWh/år |

Alla bilder




























