Intresseanmälan

    Hällberga

    Lundavägen 17

    5 rum och kök - 150 kvm + 52 kvm -

    Besiktigad

    Säljarförsäkrad

    Lundavägen 17

    Bostadstyp: Friliggande villa

    Upplåtelseform: Friköpt

    Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)

    Boarea: 150 kvm

    Biarea: 52 kvm

    Tomt: 985 kvm

    Byggnadsår: 1958

    Driftkostnad: 38 813 kr/år

    Fastighetsbeteckning: Hällberga 5:88

    Objektbeskrivning

    Varmt välkommen till Lundavägen 17 och denna trevliga enplansvilla om 150+52 kvadratmeter!...
    Varmt välkommen till Lundavägen 17 och denna trevliga enplansvilla om 150+52 kvadratmeter!
    Bostaden präglas av genomgående ljusa ytskikt, ett fint naturligt ljusinsläpp och modern standard. Ni välkomnas in i en rymlig hall med plats för avhängning och ett praktiskt klinkergolv, Vidare in i bostaden nås det stora och fina matrummet med stora fönsterpartier och en värmande braskamin. I anslutning till matrummet finns det stora vardagsrummet med fina ljusa ytskikt och goda utrymmen för både soffgrupp och övrigt möblemang. Bostaden erbjuder även ett smakfullt vitt kök med goda arbetsytor och moderna vitvaror. Tre väl tilltagna sovrum med goda förvaringsmöjligheter i både garderober och en närliggande klädkammare erbjuds, ett av sovrummen nyttjas idag som hemmakontor. Bostaden erbjuder även ett nyrenoverat badrum i ljusa toner, en modern och välfungerande tvättstuga samt en nyrenoverad WC. I anslutning till huset finns även ett vidbyggt dubbelgarage med elektriska portar.

    Fin och välskött trädgårdstomt om 985 kvm med en fin uteplats i anslutning till entrén.

    Här bor du i ett lugnt och omtyckt område nära vacker natur i skog och ängar. Det här är ett trivsamt hem som passar perfekt för en familj som söker ett tryggt, bekvämt boende. Bergvärme är installerat. Välkommen att visa ditt intresse!
    Läs mer
    Fakta
    Bostadstyp: Friliggande villa
    Upplåtelseform: Friköpt
    Gatuadress: Lundavägen 17
    Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
    Boarea: 150 kvm
    Biarea: 52 kvm
    Areakälla: faktisk uppmätn norm SS 021053
    Areakälla kommentar : se mätprotokoll under dokument.
    Tomtarea: 985 kvm
    Byggnadsår: 1958
    Driftkostnad: 38 813 kr/år
    Fastighetsbeteckning: Hällberga 5:88
    Summa taxeringsvärde: 2 282 000
    Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsår: 2024
    Beskrivning
    Hall Rymlig hall med klinkergolv och ljusa väggar. Förvaring i garderober.
    Kök Smakfullt vitt kök, renoverat 2012.
    Matrum Rymligt matrum/allrum. Ljusa väggar och fint ljusinsläpp. Fungerande kamin.
    Vardagsrum Rymligt vardagsrum med ljusa ytskikt.
    Sovrum Rejält sovrum med förvaring i garderober.
    Sovrum Rejält sovrum med förvaring i garderober.
    Sovrum Rejält sovrum med förvaring i garderober. Nyttjas idag som hemmakontor.
    Badrum Helkaklat badrum renoverat 2021. Utrustat med wc-stol, handfat i kommod och badkar.
    WC Mindre wc utrustat med wc-stol och handfat. Renoverat 2021.
    Tvättstuga Ljus och fin tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och dusch. Renoverat 2018.
    Renoveringar Tvättstuga (2018) Tak (2018) Badrum (2021) WC (2021) Tvättmaskin/torktumlare bytt (2021) Renovering bergvärmepump (2024) Fönster bytta (2024) Genomgång radiatorer (2025) Areamätning (2025) Plejd installerat (2025)
    Tomtarea: 985 kvm
    Område: Hällberga
    Byggnadsinformation
    Byggnadstyp: 1-plansvilla
    Byggnadsår: 1958 (Ombyggt 1976)
    Fasad: Tegel
    Fönster: 3-glas
    Tak: Betongpannor
    Grundmur: Betongplatta
    Uppvärmning: Bergvärme
    Energideklaration utförd: Nej
    Energiklass: None
    Vatten & avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ekonomi
    El: 18 780 kr/år
    Vatten & avlopp: 6 378 kr/år
    Väg-/samfällighetsavgift: 1 000 kr/år
    Renhållning: 3 009 kr/år
    Försäkring: 9 646 kr/år
    Totalt: 38 813 kr/år
    Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr
    Pantbrev: 1 997 500 kr
    Fullvärde: Ja
    Elförbrukning: 11 491 kWh/år
    Planlösning
    Planritningsbild
    Dokument

    Alla bilder

    Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild Objektbild

    Pontus Skogsberg

    Fastighetsmäklare

    073-6362055 pontus@husrumfast.se