Säljarförsäkrad
Visning
Patrongatan 5
Pris: 2 895 000 kr/bud
Bostadstyp: Friliggande villa
Upplåtelseform: Friköpt
Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
Boarea: 96 kvm
Biarea: 17 kvm
Tomt: 679 kvm
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 36 675 kr/år
Fastighetsbeteckning: Minken 3
Objektbeskrivning
Renoverat och lättskött enplanshus i omtyckta Torshälla! Ett bekvämt boende med allt på samma plan samt fin och lättskött trädgård. Huset har genomgått stora renoveringar som ny fasadpanel, nytt badrum och WC, nya ytskikt i form av golv och väggar samt altan som delvis är takad. Här finns tre sovrum, stort vardagsrum, tilltaget kök, badrum och separat WC samt praktisk tvättstuga. Bra förvaring i garderober och förrådsdel intill garaget. Ett hus som bör upplevas på plats- redo för inflytt! Varmt välkommen att visa ditt intresse!
Fakta
Beskrivning
Byggnadsinformation
Ekonomi
Planlösning
Dokument
| Pris: | 2 895 000 kr/bud |
| Bostadstyp: | Friliggande villa |
| Upplåtelseform: | Friköpt |
| Gatuadress: | Patrongatan 5 |
| Antal rum: | 4 (varav 3 sovrum) |
| Boarea: | 96 kvm |
| Biarea: | 17 kvm |
| Areakälla: | taxeringsinformation |
| Tomtarea: | 679 kvm |
| Byggnadsår: | 1970 |
| Driftkostnad: | 36 675 kr/år |
| Fastighetsbeteckning: | Minken 3 |
| Summa taxeringsvärde: | 1 957 000 |
| Typkod: | 220, Småhusenhet, bebyggd |
| Taxeringsår: | 2024 |
| Hall | Hall Välkomnande hall med modernt och slitstarkt klinkergolv. Golvvärme finns. Plats för avhängning av ytterkläder och skor. Praktisk förvaring i garderob med skjutdörrar. Spottar i taket och kodlås på ytterdörren. |
| WC | Intill hallen finns separat WC som renoverats med klinkergolv, målade väggar och akustikpanel. Utrustning som WC-stol, kommod och spegel och golvvärme. |
| Sovrum 1 | Till vänster från hallen nås bostadens första sovrum. Det används som kontor men passar ypperligt som sovrum eller gästrum. Tapetserade väggar och parkettgolv. |
| Vardagsrum | Stort vardagsrum med platsbyggd bokhylla och stora fönsterpartier. Rummet ger plats för soffgrupp, soffbord, byrå/skrivbord. Fin färgsättning och parkettgolv. |
| Badrum | Helkaklat och påkostat badrum med dubbelduschar, kommod, spegelskåp, handdukstork, WC, golvvärme och spottar i tak. |
| Sovrum 2 | Tilltaget sovrum ljusrosa väggar och parkettgolv. Plats för säng, sängbord, garderob och skrivbord. |
| Sovrum 3 | Bostaden största sovrum som rymmer dubbelsäng och sängbord. Här finns platsbyggda garderober i samma fina kulör som väggarna. |
| Kök | Funktionellt kök med bra arbetsyta och god skåpsförvaring. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis/ugn, fläkt och diskmaskin. Utgång till altan och trädgård. I anslutning till köket finns utrymme för matbord. |
| Tvättstuga/förråd/garage | Praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Bra arbetsyta och lådförvaring. Utgång till pannrum/förråd och garage. |
| Tomtarea: | 679 kvm |
| Tomttyp: | Trädgårdstomt |
| Område: | Torshälla |
| Allmänt om området: | Bostaden är belägen i lugna och populära Torshälla. Här bor du i ett omtyckt område med närhet till allt du kan önska. Grundskola, förskola, matvarubutik, gym och mycket mer. Goda bussförbindelser och fin cykel- och gångbana till Eskilstuna centrum. Enkelt att ta sig ut till motorväg för dem som pendlar. |
| Parkering: | Möjlighet att parkera två bilar på uppfarten och en i garaget. Gäster kan bekvämt parkera på intilliggande gata. |
| Byggnadstyp: | 1-plansvilla |
| Byggnadsår: | 1970 |
| Fasad: | Trä/tegel |
| Stomme: | Trä |
| Fönster: | 2 och 3-glas fönster |
| Utvändigt plåtarbete: | Lackerad plåt |
| Tak: | Betongpannor |
| Grundmur: | Krypgrund |
| Uppvärmning: | Fjärrvärme |
| Övrigt om byggnaden: | Utförda renoveringar av säljarna: Badrumsrenovering- 2022 Altan byggdes -2024 WC renoverades -2025 Fasadrenovering -2025 |
| Övriga byggnader: | Fristående förråd perfekt för trädgårdsredskap, cyklar och annat möblemang. |
| Ventilationstyp: | Självdrag |
| Energideklaration utförd: | Ja |
| Energideklarationsdatum: | 2022-03-03 |
| Primärenergital: | 97 kWh/kvm & år |
| Energiförbrukning: | 138 kWh/kvm & år |
| Energiklass: | D |
| Vatten & avlopp: | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
| Uppvärmning: | 13 175 kr/år |
| El: | 13 920 kr/år |
| Vatten & avlopp: | 6 780 kr/år |
| Renhållning: | 2 800 kr/år |
| Totalt: | 36 675 kr/år |
| Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr | |
| Pantbrev: | 2 197 000 kr |
| Fullvärde: | Ja |
Alla bilder
