Öknavägen 73B
Pris: 1 150 000 kr/bud
Bostadstyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Förening: Brf Hällbyhus nr1
Antal rum: 2
Boarea: 69 kvm
Våning: 1
Avgift: 5 284 kr
Byggnadsår: 1983
Driftkostnad: 3 500 kr/år
Hiss: Nej
Objektbeskrivning
Charmig och välplanerad bostad med radhuskänsla i populära Hällby! Möjlighet att sätta egen prägel på ytskikten. På Öknavägen 73B väntar 69 kvm med ljusa, trivsamma ytor, stilrent kök med bra förvaring, nyrenoverat badrum (2025) och ett rymligt vardagsrum med parkettgolv. Njut av en härlig uteplats mot grönska och skog – en perfekt plats för avkoppling. Stabil förening med stora renoveringar gjorda, inklusive tak och fönster (2025). Här bor du nära natur, skolor, lekplatser och Tuna Park. Varmt välkommen att visa ditt intresse!
Fakta
Beskrivning
Byggnadsinformation
Förening
Ekonomi
Planlösning
Dokument
| Pris: | 1 150 000 kr/bud |
| Bostadstyp: | Lägenhet |
| Upplåtelseform: | Bostadsrätt |
| Gatuadress: | Öknavägen 73B |
| Antal rum: | 2 |
| Boarea: | 69 kvm |
| Areakälla: | föreningens information |
| Lägenhetsnummer: | 219261002-0097 |
| Våning: | 1/2 |
| Hiss: | Nej |
| Andelstal i förening: | 0.7803 |
| Byggnadsår: | 1983 |
| Avgift: | 5 284 kr |
| Driftkostnad: | 3 500 kr/år |
| Indirekt nettoskuldsättning: | 217 163 kr |
| Indirekt nettoskuldsättning, kommentar: | Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2024. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades. |
| Hall | När du stiger in i bostaden möter en luftig och inbjudande hall med mycket stora möjligheter. Här finns förvaringsutrymme i befintlig garderob samt gott om plats för hatthylla och skoförvaring. Inredningen är i dagsläget neutral med stilrent golv och ljusa väggar. Hallen har även plats för eventuell förvaringsmöbel, såsom byrå eller liknande. I anslutning till hallen finns en tilltagen klädkammare med garderob, hylla och klädstång. |
| Kök | Tilltaget kök med vackert ljusinsläpp som förstärker den sobra inredningen. Här finns gott om arbetsyta samt goda förvaringsmöjligheter i både lådor och skåp. Köksluckorna är vita tillsammans med svagt mönstrat kakel, neutralt golv och ljusa, tapetserade väggar. För den som är förtjust i att förnya och förbättra, finns här fina möjligheter att skapa ett helt nytt och därmed personligt kök efter eget önskemål och behov. Köket är i nuläget utrustat med spis, fläkt, diskho, blandare, kylskåp och frys. Möblera ytan med köksbord och fyra stolar. |
| Badrum | Nyrenoverat badrum med allt nödvändigt att önska. Inredningen är stilren i grå, moderna nyanser. Duschen är avskärmad bakom en klassisk glasvägg vilket skapar ett modernt intryck. Badrummet är utrustat med kommod, blandare, spegelskåp, toalett och dusch. |
| Vardagsrum | Omfångsrikt vardagsrum med klassiskt parkettgolv och neutrala väggar. Signifikant för ytan är det magiska ljusinsläppet tack vare rejält fönsterparti samt altandörr ut till bostadens trivsamma uteplats. Här kan du öppna upp på vid gavel och välkomna sommaren som väntar. Genom vardagsrummets fönster samt från uteplatsen är det fri sikt över grönområde och skog. Vardagsrummet har plats för soffa, soffbord, mediamöbel samt övrigt möblemang. |
| Sovrum | Sovrummet har ljusa, tapetserade väggar och neutralt golv. Här finns plats för säng, sängbord och övrig inredning. Befintlig förvaring i garderob. Sovrummet har fönster. |
| Område: | Hällby |
| Allmänt om området: | Hällby är ett trivsamt och familjevänligt område i Eskilstuna som erbjuder en lugn vardag med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Här bor du i ett omtyckt bostadsområde med en blandning av villor, radhus och lägenheter, vilket skapar en varierad och levande miljö. Området präglas av grönska och fina promenadstråk, med närhet till skog och natur som inbjuder till både motion och avkoppling. För barnfamiljer finns god tillgång till skolor, förskolor och lekplatser, vilket gör Hällby till ett praktiskt och tryggt val. Hällby har dessutom ett attraktivt läge med närhet till handelsområdet Tuna Park samt Folkesta handelsområde, där du hittar ett brett utbud av butiker, restauranger och service. Läget nära E20 ger goda pendlingsmöjligheter, oavsett om du arbetar i Eskilstuna eller pendlar till närliggande städer. Samtidigt har du smidig tillgång till centrala Eskilstuna med bil eller kollektivtrafik, vilket gör det enkelt att ta del av stadens hela utbud. Hällby är helt enkelt ett område som kombinerar det bästa av två världar – ett lugnt och naturnära boende med utmärkta kommunikationer och närhet till handel. |
| Uterum: | 1 |
| Parkering: | Föreningen har 57 st garageplatser (325 kr/mån), 103 p-platser (utan el 125 kr/mån, med el 225 kr/mån) och 10 laddplatser (400 kr/mån). Utöver priset på p-plats med el och laddplats betalas kWh-förbrukning per mån. Separat kö. Parkeringen hanteras av Riksbyggen 0771-860 860. |
| Byggnadstyp: | Flerfamiljshus |
| Byggnadsår: | 1983 |
| Fönster: | 3-glas |
| Uppvärmning: | Fjärrvärme |
| Övriga byggnader: | Stort förråd tillhör lägenheten. Föreningen förfogar över gemensam tvättstuga och bastu. Här finns även en övernattningsbostad samt en stor samlingslokal som föreningens medlemmar kan hyra vid sammankomster och fest. Lekplats på den lugna innergården. I området finns 4 miljöbodar. |
| Ventilationstyp: | Frånluft |
| Energideklaration utförd: | Ja |
| Energideklarationsdatum: | 2019-08-22 |
| Primärenergital: | 168 kWh/kvm & år |
| Energiklass: | F |
| Föreningens namn: | Brf Hällbyhus nr1 |
| Allmänt om föreningen: | Föreningen består av fastigheterna Brudslöjan 1 och 2. Byggnaderna omfattar 103 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och en gemensamhetslokal. Byggnaderna är uppförda 1982. Här finns 28 lgh om 2rok, 45 om 3 rok, 22 om 4 rok och 8 med 5 rok. Utöver detta förfogar föreningen över 57 garage, 103 p-platser samt 10 laddplatser. Riksbyggen sköter föreningens förvaltning. Besök gärna föreningen hemsida www.hallbyhus.se |
| Renoveringar: | Utförda renoveringar: 2012–2013 - Fönstermålning 2012 – Ventilationsrensning, föreningslokal 2015 - Mjukfogar fasader. 2015 - Panel, garage. 2016 – Bostäder, installationer, markytor. 2016 - Garage och p-platser. 2017 – Belysningspollare, styrutrustning undercentral. 2020 – Kulvertbyte. 2021 - Altan- och branddörrar. 2021 - Panelbyte och målning miljöhus. Ventilation, OVK. 2022 - Byte 70 ytterdörrar. Byte panel garage/källarförråd. 2022 - Ventilation, rensugning av dagvattenbrunnar. 2022 - Markytor, asfaltering, byte växter m.m. 2022 - Laddstolpar- och belysningsstoplar. 2023 - Värmesystem, byte termostater. 2025 - Takbyte och fönsterbyte. |
| TV & Bredband: | Tele2 |
| Månadsavgift: | 5 284 kr (Inkl. värme, VA, kabel-TV och bredband.) |
| Driftkostnad: | |
| El: | 3 500 kr/år |
| Totalt: | 3 500 kr/år |
| Personer i hushållet: | 2 |
| Kommentar: | Enligt schablonberäkning |
Alla bilder
