Öknavägen 73A
Pris: 1 350 000 kr/bud
Bostadstyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Förening: Brf Hällbyhus nr1
Antal rum: 3
Boarea: 90 kvm
Våning: 2
Avgift: 6 439 kr
Byggnadsår: 1983
Driftkostnad: 4 500 kr/år
Hiss: Nej
Balkong: Ja
Objektbeskrivning
Välskött bostad med omtyckt läge i populära Hällby! Varmt välkommen till Öknavägen 73A och denna välplanerade bostad som erbjuder generösa sällskapsytor, goda förvaringsutrymmen och en härlig balkong i söderläge. Bostadens 90 kvm är fördelat över ett tilltaget vardagsrum, två trivsamma sovrum och ett stilrent kök. Här finns även ett rymligt badrum, bekvämt utrustad med tvättmaskin, samt en praktisk klädkammare. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen med fri utsikt. Under år 2025 har föreningen genomgått både tak- och fönsterbyte. Bostaden är belägen i ett populärt område med närhet till lekplats, grönområden och skolor. Bekvämt avstånd till Tuna Park shoppingcentrum med utbud av restauranger,...
Välskött bostad med omtyckt läge i populära Hällby! Varmt välkommen till Öknavägen 73A och denna välplanerade bostad som erbjuder generösa sällskapsytor, goda förvaringsutrymmen och en härlig balkong i söderläge. Bostadens 90 kvm är fördelat över ett tilltaget vardagsrum, två trivsamma sovrum och ett stilrent kök. Här finns även ett rymligt badrum, bekvämt utrustad med tvättmaskin, samt en praktisk klädkammare. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen med fri utsikt. Under år 2025 har föreningen genomgått både tak- och fönsterbyte. Bostaden är belägen i ett populärt område med närhet till lekplats, grönområden och skolor. Bekvämt avstånd till Tuna Park shoppingcentrum med utbud av restauranger, matbutik, gym och mycket mer. Varmt välkommen att boka in dig på visning!
Läs mer
Fakta
Beskrivning
Byggnadsinformation
Förening
Ekonomi
Planlösning
Dokument
| Pris: | 1 350 000 kr/bud |
| Bostadstyp: | Lägenhet |
| Upplåtelseform: | Bostadsrätt |
| Gatuadress: | Öknavägen 73A |
| Antal rum: | 3 |
| Boarea: | 90 kvm |
| Areakälla: | föreningens information |
| Lägenhetsnummer: | 219261002-0096 (96) |
| Våning: | 2/2 |
| Hiss: | Nej |
| Andelstal i förening: | 0.9388 |
| Reparationsfond: | 6031 |
| Byggnadsår: | 1983 |
| Avgift: | 6 439 kr |
| Driftkostnad: | 4 500 kr/år |
| Indirekt nettoskuldsättning: | 260 867 kr |
| Indirekt nettoskuldsättning, kommentar: | Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2024. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades. |
| Hall | Ljus och välkomnande hall med fint ljusinsläpp från fönster i entrédörr. Här finns plats för skoställ, hatthylla och förvaringsmöbel. Slitstarkt golv och tapetserade väggar. Via trappan i hallen nås en rymlig och möblerbar yta som sammansluter bostadens samtliga rum. Goda förvaringsutrymmen i garderober och klädkammare. Plastmatta och tapetserade väggar. |
| Kök | Stilrent kök med bra skåpsförvaring bakom vita skåpsluckor samt goda arbetsytor på slitstark bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, ugn, spis, fläkt och diskmaskin. Plats för matbord framför centralt placerat fönster. Slitstarkt golv och väggar i blå kulör. |
| Sovrum 1 | Tilltaget sovrum som med enkelhet rymmer dubbelsäng, sängbord, förvaringsmöbel och annat möblemang. Ljusinsläpp från fönster, parkettgolv och modern kulör på väggarna tillsammans med tapetserad fondvägg. |
| Vardagsrum | Generöst vardagsrum med fint ljusinsläpp från tre stora fönster samt utgång till den härliga balkongen. Möblera vardagsrummet med soffgrupp, mediamöbel, matgrupp och annat möblemang. Trägolv och ljus kulör på väggarna tillsammans med röd fondvägg. |
| Sovrum 2 | Trivsamt sovrum med plats för säng, sängbord och annat möblemang. Bra förvaringsmöjligheter i stor garderob. Rummet kan även användas som allrum, kontor eller gästrum. Ljusinsläpp från fönster, parkettgolv och ljusa väggar. |
| Badrum | Rymligt badrum utrustad med duschkabin, wc, kommod, spegelskåp och förvaringsskåp. Bekvämt utrustad med egen tvättmaskin. Våtrumsmatta på golv samt målade väggar. |
| Område: | Hällby |
| Allmänt om området: | Bostaden är belägen i lugna och omtyckta Hällby, ca 6 kilometer väster om Eskilstuna. Området har flera grönområden, vackra promenadstråk, motionsspår och Hällby IP. Hällby nås enkelt med både bil och goda busskommunikationer med täta avgångar. Med några minuters bilfärd eller 15 min på säkra gång- och cykelbanor nås både Folkesta handelscentrum och Tuna Park. För den som pendlar till Stockholm eller Västerås ligger bostaden perfekt belägen med en kort avstickare från E20. |
| Parkering: | Föreningen har 57 st garageplatser (325 kr/mån), 103 p-platser (utan el 125 kr/mån, med el 225 kr/mån) och 10 laddplatser (400 kr/mån). Utöver priset på p-plats med el och laddplats betalas kWh-förbrukning per mån. Separat kö. Parkeringen hanteras av Riksbyggen 0771-860 860. |
| Byggnadstyp: | Flerfamiljshus |
| Byggnadsår: | 1983 |
| Fönster: | 3-glas |
| Uppvärmning: | Fjärrvärme |
| Övriga byggnader: | Stort förråd tillhör lägenheten. Föreningen förfogar över gemensam tvättstuga och bastu. Här finns även en övernattningsbostad samt en stor samlingslokal som föreningens medlemmar kan hyra vid sammankomster och fest. Lekplats på den lugna innergården. I området finns 4 miljöbodar. |
| Ventilationstyp: | Frånluft |
| Energideklaration utförd: | Ja |
| Energideklarationsdatum: | 2019-08-22 |
| Primärenergital: | 168 kWh/kvm & år |
| Energiklass: | F |
| Föreningens namn: | Brf Hällbyhus nr1 |
| Allmänt om föreningen: | Föreningen består av fastigheterna Brudslöjan 1 och 2. Byggnaderna omfattar 103 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och en gemensamhetslokal. Byggnaderna är uppförda 1982. Här finns 28 lgh om 2rok, 45 om 3 rok, 22 om 4 rok och 8 med 5 rok. Utöver detta förfogar föreningen över 57 garage, 103 p-platser samt 10 laddplatser. Riksbyggen sköter föreningens förvaltning. Besök gärna föreningen hemsida www.hallbyhus.se |
| Renoveringar: | Utförda renoveringar: 2012–2013 - Fönstermålning 2012 – Ventilationsrensning, föreningslokal 2015 - Mjukfogar fasader. 2015 - Panel, garage. 2016 – Bostäder, installationer, markytor. 2016 - Garage och p-platser. 2017 – Belysningspollare, styrutrustning undercentral. 2020 – Kulvertbyte. 2021 - Altan- och branddörrar. 2021 - Panelbyte och målning miljöhus. Ventilation, OVK. 2022 - Byte 70 ytterdörrar. Byte panel garage/källarförråd. 2022 - Ventilation, rensugning av dagvattenbrunnar. 2022 - Markytor, asfaltering, byte växter m.m. 2022 - Laddstolpar- och belysningsstoplar. 2023 - Värmesystem, byte termostater. 2025 - Takbyte och fönsterbyte. |
| TV & Bredband: | Tele2 |
| Månadsavgift: | 6 439 kr (Inkl. värme, VA, kabel-TV och bredband.) |
| Driftkostnad: | |
| El: | 4 500 kr/år |
| Totalt: | 4 500 kr/år |
| Personer i hushållet: | 2 |
| Kommentar: | Enligt schablonberäkning. |
Alla bilder
