Säljarförsäkrad
Farmvägen 14
Pris: 2 795 000 kr/bud
Bostadstyp: Friliggande villa
Upplåtelseform: Friköpt
Antal rum: 6 (varav 4 sovrum)
Boarea: 111 kvm
Biarea: 111 kvm
Tomt: 1 084 kvm
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 40 746 kr/år
Fastighetsbeteckning: Hyndevad 22:49
Objektbeskrivning
Välkommen till Farmvägen 14 - en välvårdad familjevilla i populära Borsökna! Här erbjuds en rymlig enplansvilla med källare som kombinerar ett bekvämt boende med fina sociala ytor, bergvärme, underhållsfri tegelfasad och insynsskyddad trädgård med spabad. På entréplanet möts du av ett stilrent kök med bra arbetsytor, ett generöst matrum med öppen planlösning mot det luftiga vardagsrummet. Ytan pryds av värmande insatskamin, fint ljusinsläpp från stora fönster samt utgång till den trevliga altanen. Vidare finns tre trivsamma sovrum och ett helkaklat badrum. Källarplanet bjuder på ytterligare sällskapsytor med allrum och gillestuga med braskamin, helkaklat badrum samt en funktionell tvättstuga. Den friköpta...
Välkommen till Farmvägen 14 - en välvårdad familjevilla i populära Borsökna! Här erbjuds en rymlig enplansvilla med källare som kombinerar ett bekvämt boende med fina sociala ytor, bergvärme, underhållsfri tegelfasad och insynsskyddad trädgård med spabad. På entréplanet möts du av ett stilrent kök med bra arbetsytor, ett generöst matrum med öppen planlösning mot det luftiga vardagsrummet. Ytan pryds av värmande insatskamin, fint ljusinsläpp från stora fönster samt utgång till den trevliga altanen. Vidare finns tre trivsamma sovrum och ett helkaklat badrum. Källarplanet bjuder på ytterligare sällskapsytor med allrum och gillestuga med braskamin, helkaklat badrum samt en funktionell tvättstuga. Den friköpta tomten om 1 084 kvm passar perfekt för familjeliv, lekvänliga gräsytor, spabad och en stor uppfart. I Borsökna bor du i ett familjevänligt område med närhet till lugnet och naturen, ca 10 min från Eskilstuna. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!
Läs mer
Fakta
Beskrivning
Byggnadsinformation
Ekonomi
Planlösning
Dokument
| Pris: | 2 795 000 kr/bud |
| Bostadstyp: | Friliggande villa |
| Upplåtelseform: | Friköpt |
| Gatuadress: | Farmvägen 14 |
| Antal rum: | 6 (varav 4 sovrum) |
| Boarea: | 111 kvm |
| Biarea: | 111 kvm |
| Areakälla: | taxeringsinformation |
| Tomtarea: | 1 084 kvm |
| Byggnadsår: | 1966 |
| Driftkostnad: | 40 746 kr/år |
| Fastighetsbeteckning: | Hyndevad 22:49 |
| Hall | Rymlig och välkomnande hall med fint ljusinsläpp från fönster i entrédörr. Här finns plats för skoställ och hatthylla. Praktiskt klinkergolv med komfortabel golvvärme. Vita väggar tillsammans med modern akustikpanel. Från hallen nås en yta som sammansluter samtliga rum på entréplan. |
| Badrum | Stort och helkaklat badrum med stilren inredning. Här finns badkar, kommod, spegelskåp, toalett, förvaringsskåp och komfortabel golvvärme. Spotlights i tak och två fönster. |
| Kök | Stilrent kök med bra förvaringsmöjligheter i över- och underskåp bakom vita luckor. Den maskinella utrustningen består av kylskåp, frys, induktionshäll, fläkt och diskmaskin. Ugn och mikro i bekväm arbetshöjd. Vidare finns en tilltagen arbetsbänk och dubbel diskho med tillhörande blandare. Praktisk köksö med skåpsförvaring och sittplatser. Ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. |
| Vardagsrum/matplats | Generös matplats som ansluter till vardagsrummet, med social planlösning från köket. Här erbjuds stora sociala ytor med plats för både matbord och soffgrupp. Insatskamin som höjer mysfaktorn. Vackert trägolv och ljusa väggar. Fantastiskt ljusinsläpp från stora fönster samt utgång till den härliga altanen. |
| Sovrum 1 | Tilltaget sovrum som med enkelhet rymmer dubbelsäng, sängbord och skrivbord. Goda förvaringsmöjligheter i platsbyggd garderobsvägg. Laminatgolv och målade väggar tillsammans med modern akustikpanel. Ljusinsläpp från fönster samt utgång till den härliga altanen. |
| Sovrum 2 | Trivsamt sovrum med plats för säng, sängbord. skrivbord och annat möblemang. Förvaringsutrymme i garderob. Idag finns en loftsäng i rummet. Laminatgolv och blå kulör på väggarna. Ljusinsläpp från fönster. |
| Sovrum 3 | Trivsamt sovrum med plats för säng, sängbord, förvaringsmöbel och annat möblemang. Laminatgolv och rosa väggar. Idag finns en loftsäng i rummet. Ljusinsläpp från fönster. |
| Källarplan/allrum | Du välkomnas ner till ett trevligt allrum med slitstarkt golv och vita väggar. Möblera med skrivbord och soffgrupp. |
| Gillestuga/sovrum4 | Tilltagen gillestuga som kan användas som sovrum. Möblera med säng, sängbord, förvaringsmöbel och annat möblemang. Ytan pryds av en härlig braskamin. |
| Badrum | Helkaklat badrum utrustad med dusch, toalett, handfat och spegel. |
| Tvättstuga | Funktionell tvättstuga med praktiskt klinkergolv och vita väggar. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare och förvaringsutrymmen. |
| Förråd | Det tidigare garaget är ombuggt till förråd vilket ger utmärkta förvaringsmöjligheter. |
| Tomtarea: | 1 084 kvm |
| Tomttyp: | Trädgårdstomt |
| Område: | Borsökna |
| Allmänt om området: | Borsökna – En naturskön oas! Här bor du i en av Eskilstunas mest eftertraktade områden, uppskattad för sin naturnära känsla och familjevänliga atmosfär. Området är omgivet av lummiga skogar och Borsöknasjön, vilket gör det idealiskt för friluftsliv. Här kan man njuta av promenader, bad vid välskötta badplatser och skridskoturer i natursköna omgivningar. Med cirka 10 minuters bilresa in till Eskilstuna centrum kombinerar Borsökna det bästa av två världar – lugnet och avskildheten på landet med närheten till stadens bekvämligheter. Området erbjuder också goda bussförbindelser för pendlare och har närhet till skolor, förskolor och lokala matbutiker. På kort avstånd nås Tuna Park handelscentrum med ett brett shoppingutbud, matvarubutiker, fik, restauranger, systembolag, apotek och snabbmatskedjor. För den som pendlar med bil når man snabbt E20 för vidare transport mot exempelvis Stockholm och Västerås. |
| Parkering: | Parkering på den tilltagna uppfarten. |
| Byggnadstyp: | 1-plansvilla med källare |
| Byggnadsår: | 1966 |
| Fasad: | Tegel |
| Stomme: | Trä |
| Fönster: | 3-glas |
| Utvändigt plåtarbete: | Lackerad plåt |
| Tak: | Betongpannor |
| Grundmur: | Källare |
| Uppvärmning: | Bergvärmepump med vattenburen värme via radiatorer, golvvärme, insatskamin |
| Övrigt om byggnaden: | Utförda renoveringar: 2023 - Insatskamin installerad, denna är sotad och brandskyddskontrollerad. 2016 - Radonmätning utförd. 2013 - Garage i huset ombyggt till förråd. 2012 - Bergvärme installerad. 2003 - Fönster utbytta. 1998 - Taket omlagt. 1998 och 2012 - Huset delvis dränerat. |
| Ventilationstyp: | Självdrag |
| Energideklaration utförd: | Ja |
| Energideklarationsdatum: | 2026-01-09 |
| Primärenergital: | 103 kWh/kvm & år |
| Energiklass: | D |
| Vatten & avlopp: | Kommunalt vatten och avlopp |
| Uppvärmning: | 28 346 kr/år |
| Vatten & avlopp: | 9 300 kr/år |
| Sotning: | 500 kr/år |
| Renhållning: | 2 600 kr/år |
| Totalt: | 40 746 kr/år |
| Pantbrev: | 1 800 000 kr |
| Personer i hushållet: | 4 |
| Kommentar: | Hushållsel ingår i uppvärmningskostnaden (en elbil inkluderas i beräkningen). Sotningskostnaden är schablonberäknad. |
| Fullvärde: | Ja |
Alla bilder
