Gustavsborgsvägen 23
Pris: 1 995 000 kr/bud
Bostadstyp: Parhus
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Förening: HSB Brf Gustavsborg i Eskilstuna
Antal rum: 4
Boarea: 97 kvm
Våning: 1
Avgift: 7 670 kr
Byggnadsår: 1981
Driftkostnad: 650 kr/år
Hiss: Nej
Objektbeskrivning
Sällan till salu! Ta chansen att förvärva denna enplansvilla i populära Brf Gustavsborg. På Gustavsborgsvägen 23 erbjuds en välplanerad bostad med ljusa ytskikt, stilrent kök, rymligt vardagsrum och tre sovrum. Två praktiska badrum samt en funktionell tvättstuga. Ute väntar en lättskött trädgård med uterum, altan och förråd med plats för trädgårdsredskap m.m. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till lekplats, förskola och bussförbindelser. Möjlighet till parkering/garageplats. En bostad att trivas i - varmt välkommen att boka in dig på visning!
Fakta
Beskrivning
Byggnadsinformation
Förening
Ekonomi
Planlösning
Dokument
| Pris: | 1 995 000 kr/bud |
| Bostadstyp: | Parhus |
| Upplåtelseform: | Bostadsrätt |
| Gatuadress: | Gustavsborgsvägen 23 |
| Antal rum: | 4 |
| Boarea: | 97 kvm |
| Areakälla: | föreningens information |
| Lägenhetsnummer: | 6 |
| Våning: | 1/1 |
| Hiss: | Nej |
| Andelstal i förening: | 0.716 |
| Byggnadsår: | 1981 |
| Avgift: | 7 670 kr |
| Driftkostnad: | 650 kr/år |
| Indirekt nettoskuldsättning: | 685 832 kr |
| Hall | Välkomnande hall med ljusa ytskikt och fint ljusinsläpp från fönster i ytterdörr samt sidofönster. Gott om plats för skoställ och hatthylla. Längre in i hallen finns goda förvaringsmöjligheter i garderober samt utrymme för externt möblemang. |
| Kök | Tilltaget kök med bra förvaring i skåp och lådor. Svarta Härjedals luckor från 2023 på befintliga stommar. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, ugn, spris, fläkt och diskmaskin. vidare finns god arbetsyta på slitstark arbetsbänk med kakel ovan. Utrymme för större matbord framför det centralt placerade fönstret. Laminatgolv och ljusa väggar tillsammans med tapetserad fondvägg. |
| Sovrum 1 | Praktiskt rum som kan användas som sovrum, kontor eller klädkammare. Idag används rummet som kontor. Laminatgolv och vita väggar. |
| Vardagsrum | Stort vardagsrum med fint ljusinsläpp från stora fönster. Möblera med soffa, soffbord, mediamöbel och annat möblemang. Laminatgolv och vita väggar tillsammans med grå fondvägg. Från vardagsrummet nås det härliga, möblerbara uterummet. |
| Sovrum 2 | Tilltaget sovrum som med enkelhet rymmer dubbelsäng, sängbord, förvaringsmöbel och annat möblemang. Goda förvaringsmöjligheter i platsbyggd garderob. Laminatgolv och tapetserade väggar. Ljusinsläpp från fönster. |
| Sovrum 3 | Trivsamt sovrum med plats för säng, sängbord, skrivbord och annat möblemang. Förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Laminatgolv och ljusa väggar tillsammans med tapetserad fondvägg. Ljusinsläpp från fönster. |
| Badrum 1 | Rymligt badrum med stilren inredning. Här finns dusch, toalett, handfat i kommod, spegel och spegelskåp. Våtrumstapet och plastmatta på golv. |
| Badrum 2 | Badrum utrustad med dusch, toalett, handfat i kommod och spegelskåp. Våtrumstapet och plastmatta i ljusa toner. |
| Tvättstuga | Funktionell tvättstuga med praktisk plastmatta på golv tillsammans med ljus våtrumstapet. Här finns tvättmaskin, arbetsbänk med vask och förvaringsmöjligheter i skåp och lådor. |
| Område: | Hällby |
| Allmänt om området: | Bostaden är belägen i barnvänliga Hällby, ca 6 kilometer väster om Eskilstuna. Områden har flera grönområden, Hällby IP med tillhörande motionsspår. Hällby skola F-6 ligger med promenadavstånd från bostaden, även förskola finns i bostadens närområde. Hällby nås enkelt med både bil och tätortstrafik med täta avgångar och busshållplats nära bostaden. För den som pendlar till Stockholm eller Västerås ligger bostaden perfekt belägen med en kort avstickare från E20. Med några minuters bilfärd eller 15 minuter på säkra cykelvägar nås både Folkesta handelscentrum samt Tuna Park. |
| Uterum: | 1 |
| Parkering: | Föreningen har 115 st p-platser och kostar 300kr/månaden samt 132st garageplatser för 400k/mån. Köhanteringen ombesörjs av HSB och idagsläget finns ett flertal platser lediga. |
| Byggnadstyp: | Flerfamiljshus |
| Byggnadsår: | 1981 |
| Fönster: | 3-glas |
| Uppvärmning: | Fjärrvärme |
| Övriga byggnader: | Fristående förråd perfekt för trädgårdsredskap, utemöbler, cyklar mm. Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, gym, bastu, lokal med biljard, pingis och bibliotek. övernattningsrum finns att hyra för 100kr/dygn. Föreningslokal med bord och stolar upp till 36 personer. Det finns 4 st lekplatser för både små och stora barn. Fotbollsplan med belysning. Internet via Tele2 som ingår i avgiften TV via Tele2 där basutbud ingår. |
| Ventilationstyp: | FTX |
| Energideklaration utförd: | Ja |
| Energideklarationsdatum: | 2022-03-11 |
| Primärenergital: | 107 kWh/kvm & år |
| Energiklass: | D |
| Föreningens namn: | HSB Brf Gustavsborg i Eskilstuna |
| Allmänt om föreningen: | Brf Gustavsborg är ett bilfritt och barnvänligt område med 124 hushåll som ligger ca 6 km väster om Eskilstuna centrum, i närheten av shoppingcentret Tuna Park och Parken Zoo. Föreningen har 130 garage och 115 parkeringsplatser runt om i området. Vissa är reserverade till boende. Föreningen har tre kvartershus med bl.a. biljardbord, föreningslokal och bastu som är kostnadsfritt för boendemedlemmar. I två av kvartershusen finns även tvättstuga att nyttja. Övernattningsrummet i gröna kvartershuset är till för de boendes gäster där en avgift på 100kr/natt tas ut. FAKTA Brf Gustavsborg, Hällbybrunn, Eskilstuna 124 hushåll 2 Tvättstugor Kvartershus med föreningslokal 1 övernattningsrum Bastu Gym Lokal med Biljardbord, Pingis samt litet bibliotek 4 lekplatser inom området ca 6 km från Eskilstuna Centrum Förskola inom område där verksamheten bedrivs av Eskilstuna Kommun Hällby skola inom gångavstånd |
| Antal lägenheter: | 124 |
| Antal lokaler: | 4 |
| Renoveringar: | 2023 - Byte av en tvättmaskin i röda kvarterhuset. 2022 - Byte av värmeväxlare i undercentralen. 2019-2022 Byte av samtliga tak samt montering av brandceller. 2020 - Byte av samtliga fönster. 2020 - Asfaltering av förskolans innegård. Rullande intervall - Fasadmålning. 2018-2020 - Byte av samtliga fönster och altandörrar. 2018 - Byte av hängrännor och stuprör på alla byggnader. 2017 - Byte av enstaka fönster. 2017 - Byte av hängrännor och stuprör på några byggnader. 2016 - Byte av pumpar och värmeväxlare i undercentralen. 2014 - Byte ventilation. 2012 - Anläggning 16 nya parkeringsplatser. 2012 - Nybyggnation av tre garage. 2012 - Renovering garageportar. 2008 - Dragning av ny kabel för TV mm. 1988 - Värmekulvert i mark. |
| Parkering: | 134 garageplatser. 115 p-platser. |
| TV & Bredband: | Kabel-tv och bredband via Tele2 |
| Gårdsplats: | I området finns flertalet lekplatser |
| Gemensamma utrymmen: | I föreningen finns tre gemensamma byggnader med gym, bastu & övernattningsrum. Här finns även en samlingslokal för festliga tillfällen samt pingis och biljardbord. Utöver detta finns två gemensamma tvättstugor för föreningens medlemmar. |
| Månadsavgift: | 7 670 kr (Inkl. värme, V/A, TV och bredband) |
| Driftkostnad: | |
| Uppvärmning: | 650 kr/år |
| Totalt: | 650 kr/år |
Alla bilder
