Lundbladsvägen 3A
Pris: 1 395 000 kr/bud
Bostadstyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Antal rum: 3
Boarea: 67 kvm
Våning: 1
Avgift: 5 091 kr
Byggnadsår: 1945
Driftkostnad: 3 500 kr/år
Hiss: Nej
Balkong: Ja
Objektbeskrivning
Välkommen till denna välplanerade 3:a belägen på våning 1. Bostaden har ett modernt intryck och stilrena materialval. Här erbjuds en ljus och trivsam atmosfär, goda förvaringsmöjligheter och en härlig balkong att njuta av. Bostaden ligger i ett attraktivt läge med utmärkta kommunikationer och fina cykelvägar, vilket gör det lätt att nå och nyttja allt vad staden har att erbjuda! Välskott förening där stora renoveringar är utförda. Varmt välkommen att visa ditt intresse!| Pris: | 1 395 000 kr/bud |
| Bostadstyp: | Lägenhet |
| Upplåtelseform: | Bostadsrätt |
| Gatuadress: | Lundbladsvägen 3A |
| Antal rum: | 3 |
| Boarea: | 67 kvm |
| Areakälla: | föreningens information |
| Lägenhetsnummer: | 1001 (1) |
| Våning: | 1/3 |
| Hiss: | Nej |
| Andelstal i förening: | 5.1932 |
| Byggnadsår: | 1945 |
| Avgift: | 5 091 kr |
| Driftkostnad: | 3 500 kr/år |
Hall
Välkomnande hall med vitmålade väggar och stilrent parkettgolv. Här finns gott om plats för hatthylla och skoställ samt möjlighet att möblera med exempelvis en byrå för extra förvaring.
Badrum
Helkaklat badrum i stilrena grå och vita toner. Här finns toalett, dusch med vikvägg i glas, kommod med förvaring samt praktiskt spegelskåp. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet. Fönster bidrar med naturligt ljus och vädringsmöjlighet.
Kök
Stilrent kök med vita väggar, matchande luckor och kakel, vilket skapar ett modernt och tidlöst intryck. Det mörka golvet ger en snygg kontrast och en ombonad känsla. Här erbjuds gott om förvaring och generösa arbetsytor som underlättar matlagningen. Köket är utrustat med rostfria vitvaror såsom kyl/frys, ugn, induktionshäll, vertikal fläkt, mikrovågsugn och diskmaskin. Praktisk dubbeldiskho med blandare. Fönster som ger fint ljusinsläpp och bidrar till en trivsam arbetsmiljö. Möblera köket med köksbord och fyra stolar.
Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med målade väggar i en mild grön kulör och vackert parkettgolv som skapar en harmonisk känsla. Här finns gott om utrymme att möblera med soffa, soffbord, mediamöbel och övrigt möblemang efter behov. Rummet har fint ljusinsläpp från två fönster samt balkongdörr, och härifrån nås även bostadens balkong.
Sovrum 1
Ett tilltaget sovrum med målade väggar i en trivsam puder rosa kulör och vackert parkettgolv. Här finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Rummet har fönster som ger ett fint ljusinsläpp. I anslutning till sovrummet finns en tillgänglig och generös klädkammare som erbjuder god förvaringsmöjlighet.
Sovrum 2
Ett mångsidigt rum som passar både som sovrum och arbetsrum Här finns exempelvis plats för säng, sängbord och övrig inredning. Rummet har vita väggar, parkettgolv samt befintlig förvaring i garderob. Rummets fönster ger ett fint ljusinsläpp.
| Område: | Sveaplan |
| Allmänt om området: | Trivsamt område som präglas av sitt centrumnära läge samt tillgång till alla bekvämligheter. Promenadavstånd till Mälardalens universitet, tågstation samt centrum med restauranger, caféer och handel. I det omedelbara närområdet finns tillgång till matbutik, restaurang, postombud, frisör, gym och apotek. Närhet till avkopplande och grönskande Djurgårdsparken med motionsspår, utegym och grönområde för vila och lek. |
| Parkering: | Föreningen har 2 garageplatser, 19 parkeringsplatser (separat kö). Möjlighet att parkera utmed gatan och andra närliggande gator med månadsbiljett. |
| Byggnadstyp: | Flerfamiljshus |
| Byggnadsår: | 1945 |
| Fönster: | 3-glas |
| Uppvärmning: | Fjärrvärme |
| Övriga byggnader: | Förråd som tillhör bostaden finns på vinden samt i källaren. Gemensam tvättstuga, cykelrum och barnvagnsrum samt tillgång till relaxavdelning. Utförda renoveringar: 2025 Fönsterbyte 2020 Renovering av tvättstuga 2020 Utbyte av entrépartier 2020 Fasad- och takrenovering 2019 Renovering av pannrum samt ny klinker i entréer 2019 Markarbete samt utläggning av kross 2018 Nya radiatorventiler och termostater 2018 Ny värmeväxlare och reglering 2016 Ny tvättmaskin 2016 Extra belysningsstolpe 2016 Utbyte av källar- och vindsbelysning 2016 Montering nytt tidur och portlås 2016 Framdragning och inkoppling solarium 2015 Nya balkonger 2013 Årliga besiktningen konstaterade att fastigheten är i gott skick 2009 Relaxrum/bastu 2005 Nya ytterdörrar 1999 Stambyte |
| Ventilationstyp: | Självdrag |
| Energideklaration utförd: | Ja |
| Energideklarationsdatum: | 2023-01-25 |
| Primärenergital: | 140 kWh/kvm & år |
| Energiklass: | F |
| Månadsavgift: | 5 091 kr (Inkl värme, V/A, kabel-TV) |
| Driftkostnad: | |
| El: | 3 500 kr/år |
| Totalt: | 3 500 kr/år |
| Personer i hushållet: | 3 |
| Kommentar: | Enligt schablonberäkning |
Alla bilder