Carlavägen 46A
Pris: 1 195 000 kr/bud
Bostadstyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Förening: Brf Orkanen 26
Antal rum: 4
Boarea: 81 kvm
Våning: 1
Avgift: 7 718 kr
Byggnadsår: 1942
Driftkostnad: 4 000 kr/år
Hiss: Nej
Balkong: Ja
Objektbeskrivning
Stilren genomgångslägenhet med härligt gavelläge på Djurgården! Varmt välkommen till Carlavägen 46A och denna välplanerade bostad med genomtänkta detaljer, fint ljusinsläpp, enhetligt parkettgolv och balkong i söderläge. Bostadens 81 kvm är fördelade över ett hemtrevligt kök i ljusa toner, tilltaget vardagsrum, tre trivsamma sovrum samt ett rymligt badrum utrustad med både tvättmaskin och torktumlare. Bostaden erbjuder gott om förvaring i flertalet garderober samt en rymlig klädkammare. Parkeringsplats finns för övertagande. Här bor du i ett omtyckt område med närhet till fina grönområden, härliga promenadstråk, grundskolor, matbutiker och mycket mer. På bekvämt avstånd nås Mälarsjukhuset och E20 i ena...
Stilren genomgångslägenhet med härligt gavelläge på Djurgården! Varmt välkommen till Carlavägen 46A och denna välplanerade bostad med genomtänkta detaljer, fint ljusinsläpp, enhetligt parkettgolv och balkong i söderläge. Bostadens 81 kvm är fördelade över ett hemtrevligt kök i ljusa toner, tilltaget vardagsrum, tre trivsamma sovrum samt ett rymligt badrum utrustad med både tvättmaskin och torktumlare. Bostaden erbjuder gott om förvaring i flertalet garderober samt en rymlig klädkammare. Parkeringsplats finns för övertagande. Här bor du i ett omtyckt område med närhet till fina grönområden, härliga promenadstråk, grundskolor, matbutiker och mycket mer. På bekvämt avstånd nås Mälarsjukhuset och E20 i ena riktningen, och citykärnan med universitet, tågstation och ett brett serviceutbud i den andra. Välkommen att visa ditt intresse!
Läs mer
Fakta
Beskrivning
Byggnadsinformation
Förening
Ekonomi
Planlösning
Dokument
| Pris: | 1 195 000 kr/bud |
| Bostadstyp: | Lägenhet |
| Upplåtelseform: | Bostadsrätt |
| Gatuadress: | Carlavägen 46A |
| Antal rum: | 4 |
| Boarea: | 81 kvm |
| Areakälla: | föreningens information |
| Lägenhetsnummer: | 1 (1101) |
| Våning: | 1/3 |
| Hiss: | Nej |
| Andelstal i förening: | 11.7386 |
| Byggnadsår: | 1942 |
| Avgift: | 7 718 kr |
| Driftkostnad: | 4 000 kr/år |
| Indirekt nettoskuldsättning: | 1 032 224 kr |
| Indirekt nettoskuldsättning, kommentar: | Beräknad indirekt nettoskuld baseras på värden från räkenskapsåret 2024. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades. |
| Hall | Välkomnande hall med gott om plats för skoställ, hatthylla och extern förvaringsmöbel. Längre in i hallen finns en rymlig klädkammare samt platsbyggd garderob. Vita väggar och fint parkettgolv som är enhetligt genom hela bostaden. |
| Badrum | Ljust badrum med helkaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Här finns dusch, handfat, spegelskåp och toalett. Bekvämt utrustad med tvättmaskin och torktumlare. |
| Kök | Stilrent kök med bra skåpsförvaring bakom vita skåpsluckor och goda arbetsytor på slitstark bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, ugn, spishäll, fläkt och diskmaskin. Plats för matbord. Ljusinsläpp från fönster, parkettgolv och vita väggar. |
| Vardagsrum | Tilltaget vardagsrum med generöst ljusinsläpp från fönster i två väderstreck, samt utgång till balkong i härligt söderläge. Möblera vardagsrummet med soffgrupp, soffbord, mediamöbel och annat möblemang. Parkettgolv och grön kulör på väggarna. |
| Sovrum 1 | Rymligt sovrum som med enkelhet rymmer dubbelsäng, sängbord och annat möblemang. Bra förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Parkettgolv och vita väggar. |
| Sovrum 2 | Trivsamt sovrum med plats för säng, sängbord, skrivbord och annat möblemang. Förvaringsutrymme i platsbyggd garderob. Parkettgolv och vita väggar |
| Sovrum 3 | Trivsamt sovrum med plats för säng, sängbord, skrivbord och förvaringsmöbel. Ljusinsläpp från fönster, parkettgolv och vita väggar. |
| Område: | Djurgården |
| Allmänt om området: | Här bor du i ett omtyckt och centralt område med närhet till Djurgården och dess fina grönområden, härliga promenadstråk och utegym. I närområdet finns förskola, grundskola, restauranger, matbutiker och gym. På bekvämt avstånd nås Mälarsjukhuset och E20 i ena riktningen, och citykärnan med universitet, tågstation och ett brett serviceutbud i den andra. |
| Parkering: | Föreningen har 10 parkeringsplatser (300kr/mån) samt en gästparkeringsplats. Parkeringsplats finns för övertagande. Möjlighet att parkera på omkringliggande gator med månadsbiljett. |
| Byggnadstyp: | Flerfamiljshus |
| Byggnadsår: | 1942 |
| Fönster: | 2+1 glas |
| Uppvärmning: | Fjärrvärme |
| Övrigt om byggnaden: | Utförda renoveringar/förbättringar i bostaden: 2022 - Installation av tvättmaskin och torktumlare. 2022 - Installation av diskmaskin. 2022 - Ny bänkskiva i kök. 2019 - Spis/ugn. |
| Övriga byggnader: | Förråd i källaren som tillhör bostaden. Föreningen har en gemensam uteplats på innergården, gemensam tvättstuga i källaren samt utrymme att förvara cykel/barnvagn. |
| Ventilationstyp: | Självdrag |
| Energideklaration utförd: | Ja |
| Energideklarationsdatum: | 2020-02-21 |
| Primärenergital: | 147 kWh/kvm & år |
| Energiklass: | E |
| Föreningens namn: | Brf Orkanen 26 |
| Allmänt om föreningen: | Föreningen bildades år 2016 och består av fastigheten Orkanen 26 som omfattar 9 lägenheter och 5 lagerlokaler. Utöver detta förfogar föreningen över 11 parkeringsplatser som hyrs ut av föreningen (300kr/mån), varav en gästparkeringsplats. Den ekonomiska förvaltningen hanteras av Fastighetsägarna Mittnord AB. |
| Antal lägenheter: | 9 |
| Antal lokaler: | 5 |
| Renoveringar: | Utförda renoveringar: 2024 - Reparation av gemensam tvättstuga. 2016 - Huvuddelen av avloppsstammar utbytta. |
| Gemensamma utrymmen: | Föreningen har en gemensam uteplats på innergården, gemensam tvättstuga i källaren samt utrymme att förvara cykel/barnvagn. Källarförråd som tillhör lägenheten. |
| Månadsavgift: | 7 718 kr (Inkl. värme, VA.) |
| Driftkostnad: | |
| El: | 4 000 kr/år |
| Totalt: | 4 000 kr/år |
| Personer i hushållet: | 4 |
| Kommentar: | Enligt schablonberäkning. |
Alla bilder
