Ringvägen 47
Pris: 1 295 000 kr/bud
Bostadstyp: Friliggande villa
Upplåtelseform: Friköpt
Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
Boarea: 60 kvm
Biarea: 60 kvm
Tomt: 1 778 kvm
Byggnadsår: 1909 (Om/- tillbyggt på 1950-t
Driftkostnad: 48 184 kr/år
Fastighetsbeteckning: Öja-berga 2:20
Objektbeskrivning
Varmt välkommen till Ringvägen 47 – ett charmigt hem med karaktär, själ och torpkänsla i natursköna Stora Sundby. Med anor från 1909 har fastigheten varsamt renoverats för att skapa ett bekvämt boende med tidlös karaktär och modern funktionalitet. Bostadshuset disponeras över 60+60 kvm och erbjuder ett stilrent kök, badrum, ett trevligt vardagsrum med braskamin samt två trivsamma sovrum. Därtill finns en väl tilltagen vind med goda förvaringsmöjligheter. Den lummiga hörntomten erbjuder fina gräsytor, altan, fruktträd och buskar samt flera charmiga komplementbyggnader som skapar utmärkta möjligheter för gäster, hobbyverksamhet, förvaring eller kreativa projekt. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med...
Varmt välkommen till Ringvägen 47 – ett charmigt hem med karaktär, själ och torpkänsla i natursköna Stora Sundby. Med anor från 1909 har fastigheten varsamt renoverats för att skapa ett bekvämt boende med tidlös karaktär och modern funktionalitet. Bostadshuset disponeras över 60+60 kvm och erbjuder ett stilrent kök, badrum, ett trevligt vardagsrum med braskamin samt två trivsamma sovrum. Därtill finns en väl tilltagen vind med goda förvaringsmöjligheter. Den lummiga hörntomten erbjuder fina gräsytor, altan, fruktträd och buskar samt flera charmiga komplementbyggnader som skapar utmärkta möjligheter för gäster, hobbyverksamhet, förvaring eller kreativa projekt. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till skola, matbutik och service – perfekt för dig som söker lugnet på landet men ändå vill ha bekvämt avstånd till stadens bekvämligheter. Välkommen att visa ditt intresse!
Läs mer
Fakta
Beskrivning
Byggnadsinformation
Ekonomi
Planlösning
Dokument
| Pris: | 1 295 000 kr/bud |
| Bostadstyp: | Friliggande villa |
| Upplåtelseform: | Friköpt |
| Gatuadress: | Ringvägen 47 |
| Antal rum: | 3 (varav 2 sovrum) |
| Boarea: | 60 kvm |
| Biarea: | 60 kvm |
| Areakälla: | taxeringsinformation |
| Tomtarea: | 1 778 kvm |
| Byggnadsår: | 1909 (Om/- tillbyggt på 1950-t |
| Driftkostnad: | 48 184 kr/år |
| Fastighetsbeteckning: | Öja-berga 2:20 |
| Summa taxeringsvärde: | 1 087 000 |
| Typkod: | 220, Småhusenhet, bebyggd |
| Taxeringsår: | 2024 |
| Hall | Välkomnande hall med plats för avhägning av ytterkläder. Praktiskt klinkergolv och ljusa väggar. Längre in i hallen finns goda förvaringsmöjligheter i garderober. |
| Kök | Stilrent kök från IKEA, med bra förvaring i skåp och lådor med vita fronter. Vidare har ytan vita väggar som passar fint till det mörka kaklet och den charmiga vedspisen. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, ugn, spis, fläkt och diskmaskin. Vidare finns en slitstark bänkskiva med diskho och tillhörande blandare. Köket har fint ljusinsläpp från två väderstreck och gott om plats för matbord. |
| Badrum | Rymligt badrum i ljusa toner och stilren inredning. Här finns dusch bakom vikdörrar i glas, kommod med förvaring, skåpsförvaring och toalett. Bekvämt utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Våtrumsmatta på golv och vita väggar. |
| Vardagsrum | Trevligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Rummet pryds av en värmande braskamin. Möblera med soffa, soffbord, mediamöbel och annat möblemang. |
| Sovrum 1 | Trivsamt sovrum med plats för säng, sängbord och förvaringsmöbel. |
| Övervåning | Från hallen nås det övre planet. Du välkomnas till en öppen och ljus yta med plats för förvaringsmöbler samt anslutning till ett praktiskt utrymme som kan användas som klädkammare, kontor eller förvaring. Här nås även bostadens vind som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. |
| Sovrum 2 | Trivsamt sovrum som med enkelhet rymmer dubbelsäng, sängbord, förvaringsmöbler och annat möblemang. Ljusinsläpp från två fönster. Laminatgolv och ljusa väggar i modern kulör. |
| Tomtarea: | 1 778 kvm |
| Tomttyp: | Trädgårdstomt |
| Område: | Stora Sundby |
| Allmänt om området: | I Stora Sundby bor du i ett lugnt och naturskönt område med närhet till skola, matbutik och service – perfekt för dig som söker lugnet på landet men ändå vill ha bekvämt avstånd till stadens bekvämligheter. I närområdet finns Stora Sundby Slott, här kan du ta en fika i Slottscaféet, besöka gårdsbutiken och njuta av de vackra omgivningarna i Slottsparken. Ett trevligt samhälle med ca 30 min till centrala Eskilstuna, 20 min till Kungsör, eller 2 h till Stockholm. 15 km till E20. |
| Parkering: | Grusad uppfart med plats för flera bilar. |
| Byggnadstyp: | 1½-plansvilla |
| Byggnadsår: | 1909 (Om/- tillbyggt på 1950-t |
| Fasad: | Trä |
| Stomme: | Timmer |
| Fönster: | 2-glas kopplade fönster, isoler fönster |
| Utvändigt plåtarbete: | Lackerad plåt |
| Tak: | Betongpannor |
| Grundmur: | Torpargrund |
| Uppvärmning: | Braskamin, vedspis, luft/luftvärmepump, direktverkande el |
| Övrigt om byggnaden: | Utförda renoveringa: 2013/2014 - Trapphuset renoverades och isolerade i egen regi. 2015 - Badrum. Elcentral byttes. 2016 - Kök från IKEA. I samband med renoveringen grävdes grunder ur och väggar samt golv isolerades. 2018 - Fönster entréplan. 2022 - Renovering av braskamin. |
| Övriga byggnader: | På fastigheten finns flera charmiga byggnader, varav ett trevligt gästhus, förråd och vedbod. Därtill finns en funktionell byggnad med tillhörande loft, uppdelad i en uppvärmd verkstadsdel samt en förrådsdel. Den stora trädgården har ett härligt hörnläge och gränsar mot allmänning. Här finns generösa gräsytor, altan och uteplats. En grönskande oas under sommaren med plommonträd, körsbärsträd, rabarber, svart och röda vinbär samt ormhassel och syrenbuskar. |
| Ventilationstyp: | Självdrag |
| Energideklaration utförd: | Ja |
| Energideklarationsdatum: | 2026-02-17 |
| Primärenergital: | 235 kWh/kvm & år |
| Energiklass: | G |
| Vatten & avlopp: | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
| Uppvärmning: | 35 832 kr/år |
| Vatten & avlopp: | 7 552 kr/år |
| Sotning: | 500 kr/år |
| Väg-/samfällighetsavgift: | 1 600 kr/år |
| Renhållning: | 2 700 kr/år |
| Totalt: | 48 184 kr/år |
| Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 152 kr | |
| Pantbrev: | 833 000 kr |
| Personer i hushållet: | 2 |
| Kommentar: | Hushållsel ingår i uppvärmningskostnaderna. |
| Fullvärde: | Ja |
Alla bilder
