Besiktigad
Lindgärdesvägen 7
Pris: 3 695 000 kr/bud
Bostadstyp: Friliggande villa
Upplåtelseform: Friköpt
Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
Boarea: 136 kvm
Biarea: 39 kvm
Tomt: 1 254 kvm
Byggnadsår: 1954
Driftkostnad: 51 589 kr/år
Fastighetsbeteckning: Ärlan 19
Objektbeskrivning
Varmt välkommen till Lindgärdesvägen 7 i Slagsta – en klassisk familjevilla med tidlösa detaljer, generösa sällskapsytor och omfattande renoveringar genomförda, så som takbyte, nya fönster och nybyggt uterum från 2025. Här erbjuds en tilltagen tvåplansvilla med stilrena ytskikt, två värmande braskaminer, två balkonger och dubbelgarage. Entréplanet rymmer ett stort kök, generöst vardagsrum, sovrum samt ett helkaklat badrum. Övervåningen erbjuder ytterligare två trivsamma sovrum, helkaklat badrum samt ett kök, vilket skapar goda möjligheter för generationsboende. Utomhus finns en lättskött trädgårdstomt med fina gräsytor, härlig uteplats och en stor grusad uppfart. I Slagsta bor du i ett lugnt och...
Varmt välkommen till Lindgärdesvägen 7 i Slagsta – en klassisk familjevilla med tidlösa detaljer, generösa sällskapsytor och omfattande renoveringar genomförda, så som takbyte, nya fönster och nybyggt uterum från 2025. Här erbjuds en tilltagen tvåplansvilla med stilrena ytskikt, två värmande braskaminer, två balkonger och dubbelgarage. Entréplanet rymmer ett stort kök, generöst vardagsrum, sovrum samt ett helkaklat badrum. Övervåningen erbjuder ytterligare två trivsamma sovrum, helkaklat badrum samt ett kök, vilket skapar goda möjligheter för generationsboende. Utomhus finns en lättskött trädgårdstomt med fina gräsytor, härlig uteplats och en stor grusad uppfart. I Slagsta bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till förskola, grundskola och matbutik, samtidigt som centrum och dess utbud nås på bekvämt avstånd. En bostad för den kräsne, redo för inflytt. Välkommen att anmäla ditt intresse.
Läs mer
Fakta
Beskrivning
Byggnadsinformation
Ekonomi
Planlösning
Dokument
| Pris: | 3 695 000 kr/bud |
| Bostadstyp: | Friliggande villa |
| Upplåtelseform: | Friköpt |
| Gatuadress: | Lindgärdesvägen 7 |
| Antal rum: | 5 (varav 3 sovrum) |
| Boarea: | 136 kvm |
| Biarea: | 39 kvm |
| Areakälla: | taxeringsinformation |
| Tomtarea: | 1 254 kvm |
| Byggnadsår: | 1954 |
| Driftkostnad: | 51 589 kr/år |
| Fastighetsbeteckning: | Ärlan 19 |
| Summa taxeringsvärde: | 3 292 000 |
| Typkod: | 220, Småhusenhet, bebyggd |
| Taxeringsår: | 2024 |
| Bredband: | Stadsnät |
| Hall | Inbjudande hall med ljus färgsättning och fint ljusinsläpp från fönster i entrédörr. Ytan har ett praktiskt golv som gör sig mycket bra mot väggarna i blå och vit kulör. Här finns plats för skoställ, hatthylla och anslutning till rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. |
| Vardagsrum | Generöst vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck, grå kulör på väggarna tillsammans med fint parkettgolv. Möblera med soffgrupp, rumsbord, mediamöbel och förvaringsmöbel. Rummet pryds av en värmande braskamin. Från vardagsrummet nås både en härlig balkong samt det inglasade uterummet, vilket skapar ett perfekt extrarum. |
| Kök | Stort och stilrent kök med gott om förvaring i skåp och lådor med gråa fronter. Ytan har tapetserade väggar vilket passar fint tillsammans med det klassiska vita kaklet. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn och fläkt. Det finns även en kombinerad ugn och mikrovågsugn i bekväm arbetshöjd. Vidare finns en tilltagen arbetsbänk i massiv stenskiva och dubbel diskho med tillhörande blandare. Köket har stora fönster vilket bidrar till ordentligt ljusinsläpp och gott om plats för matbord. |
| Sovrum 1 | Praktiskt rum som kan användas som sovrum, kontor eller gästrum. Heltäckningsmatta, tapetserade väggar och goda förvaringsmöjligheter i platsbyggd garderob med skjutdörrar. |
| Badrum 1 | Helkaklat badrum med stilren inredning. Här finns dusch bakom vikväggar i glas, handdukstork, toalett, kommod med förvaring och spegel. Ljusinsläpp från fönster. |
| Övervåning | Från hallen, via den slitstarka trappen i sten nås bostadens övervåning. Här möts du av en tilltagen och möblerbar yta som sammansluter samtliga rum på övervåningen. |
| Sovrum 2 | Tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord, skrivbord och annat möblemang. Utmärkta förvaringsytor i två inbyggda garderober. Rummet pryds av en öppen spis, fint parkettgolv och blå kulör på väggarna tillsammans med tapetserade fondväggar. Utgång till härlig balkong. |
| Sovrum 3 | Trivsamt sovrum som med enkelhet rymmer säng, sängbord, förvaringsmöbel och annat möblemang. Bra förvaringsmöjligheter i inbyggd garderob. Fint tapetserade väggar tillsammans med parkettgolv. |
| Badrum 2 | Helkaklat badrum i ljusa toner. Här finns badkar, toalett, kommod och spegelskåp. |
| Kök 2 | Kök med bra förvaring bakom mörka skåpsluckor och arbetsyta på slitstark bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av kyl, ugn, spis och fläkt. Ljusinsläpp från fönster och plats för matbord. Möjlighet att enkelt inreda till ett sovrum. |
| Källare | Källarvåningen erbjuder en tilltagen och helkaklad tvättstuga, bastu, matkällare, pannrum samt två garage. |
| Tomtarea: | 1 254 kvm |
| Tomttyp: | Trädgårdstomt |
| Område: | Slagsta |
| Allmänt om området: | Här bor du i ett populärt och lugnt bostadsområde. Bostaden är belägen i omtyckta Slagsta/Måsta som har flera förskolor och skola med klasser upp till Åk 6. Här finns även bra bussförbindelser, matvarubutik & populära Slagsta glass. Närhet till restauranger, gym, möbelbutik och ett flertal varuhus på Västerleden. Cykelbana till centrum ca 3,5km. Enkelt att ta sig ut till motorväg för dem som pendlar till Stockholm och Västerås. |
| Parkering: | Två grusade uppfarter med plats för flertal bilar samt dubbelgarage i huset som även nås inifrån huset via källaren. |
| Byggnadstyp: | 2-plansvilla |
| Byggnadsår: | 1954 |
| Fasad: | Puts |
| Stomme: | Betong |
| Fönster: | 2- och 3-glasfönster |
| Utvändigt plåtarbete: | Lackerad plåt |
| Grundmur: | Betong/lättbetong |
| Tak: | Betongpannor |
| Grundmur: | Källare |
| Uppvärmning: | Fjärrvärme, luft/luftvärmepump, braskamin |
| Övriga byggnader: | Dubbelgarage finns i huset. Utförda renoveringar: 2025 - Uterum byggdes. 2024 - Takbyte. 2016-2023 - All el omdragen, fönster och dörrar bytta. Luft/luftvärmepump installerad. |
| Ventilationstyp: | Självdrag |
| Energideklaration utförd: | Ja |
| Energideklarationsdatum: | 2016-07-27 |
| Energiförbrukning: | 161 kWh/kvm & år |
| Energiklass: | E |
| Vatten & avlopp: | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
| Uppvärmning: | 20 765 kr/år |
| El: | 21 216 kr/år |
| Vatten & avlopp: | 6 720 kr/år |
| Sotning: | 500 kr/år |
| Renhållning: | 2 388 kr/år |
| Totalt: | 51 589 kr/år |
| Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr | |
| Pantbrev: | 2 025 000 kr |
| Personer i hushållet: | 2 |
| Kommentar: | Sotning är beräknad enligt schablonberäkning |
| Fullvärde: | Ja |
Alla bilder
